В 2025 году рынок недвижимости столкнется со множеством прекрасных возможностей.

(NLĐO) - Генеральный директор Nam Long Group считает, что в 2025 году рынок недвижимости будет иметь больше возможностей, чем вызовов.

Инвестиционная корпорация Нам Лонг (группа Нам Лонг) – одна из крупнейших групп компаний в сфере недвижимости во Вьетнаме – демонстрирует стабильную деятельность и прочное финансовое положение на рынке. Корреспондент газеты Nguoi Lao Dong взял интервью у генерального директора Инвестиционной корпорации Нам Лонг, г-на Лукаса Игнатиуса Лох Джен Юха, о некоторых проблемах, стоящих перед рынком недвижимости в 2025 году.

— Репортер: Какова ваша оценка вьетнамского рынка недвижимости в 2025 году, а также возможностей для отечественных и зарубежных инвесторов?

+ Г-н Лукас Игнатиус Лох Джен Юх: В 2025 году рынок недвижимости столкнется со множеством благоприятных возможностей. Ожидается, что ВВП Вьетнама и прямые иностранные инвестиции (ПИИ) будут расти быстрыми темпами.

Развитие инфраструктуры стимулируется национальными проектами, такими как цель завершить строительство 3000 км скоростных автомагистралей к концу 2025 года. Быстрая урбанизация в крупных городах, таких как Ханой , Хошимин и их города-спутники, также стимулирует спрос на жилье как с точки зрения качества, так и количества.

Новые законы, такие как Закон о жилищном строительстве, Закон о земле и Закон о регулировании деятельности в сфере недвижимости, вступившие в силу с 1 августа 2024 года, создали более четкую и прозрачную правовую основу, способствующую устойчивому развитию рынка. Ожидается, что эти факторы придадут новый импульс восстановлению и росту рынка недвижимости.

Однако наряду с возможностями существуют и значительные проблемы. Новые правила в отношении источников капитала, условий строительства и ведения бизнеса в сфере недвижимости ужесточаются, но это поможет устранить хаос на рынке. Преимущество получат застройщики с устойчивыми стратегиями и надежными финансами.

— Репортер: Что сделал Нам Лонг для интеграции с тенденциями «зеленой экономики» и «зеленой» недвижимости?

+ Г-н Лукас Игнатиус Ло Джен Ю: Устойчивое развитие всегда было главным приоритетом компании Nam Long. Мы сосредоточены на трех основных направлениях: охрана окружающей среды, развитие человеческих ресурсов и взаимодействие с местным сообществом, а также ответственная деловая практика. Как крупный застройщик, специализирующийся на комплексном городском развитии, Nam Long уделяет особое внимание устойчивому городскому планированию и развитию местных сообществ.

Проект «Водопойма» Нам Лонга

В планировании, проектировании и строительстве мы применяем экологические стандарты, используя экологически чистые технологии и материалы. Проекты компании Nam Long отличаются низкой плотностью застройки (30-40%), большими площадями зеленых насаждений и водоемов, например, проект Waterpoint, занимающий 95 гектаров зеленых насаждений и водоемов. Мы также сохраняем местную прибрежную растительную экосистему.

В Нам Лонге также развивается социальная инфраструктура, включающая школы, парки, многофункциональные спортивные комплексы и культурные деревни. В 2024 году мы опубликовали свой Отчет об устойчивом развитии, став одной из первых компаний в сфере недвижимости во Вьетнаме, сделавших это.

— Репортер: Каковы планы Нам Лонга по развитию линейки социального жилья EHomeS, особенно сейчас, когда правительство сосредоточено на строительстве 1 миллиона единиц социального жилья?

+ Г-н Лукас Игнатиус Ло Джен Ю: EHomeS — это ценный продукт, демонстрирующий приверженность компании «Нам Лонг» национальной жилищной стратегии. Мы создали дочернюю компанию, Nam Long ADC, чтобы сосредоточиться на развитии этой линейки продуктов. Согласно нашему плану, мы примем участие в строительстве 20 000 единиц социального жилья, если получим поддержку от правительства.

Для устойчивого развития предприятиям необходима поддержка со стороны государственных органов в отношении фондов чистой земли и упрощенных инвестиционных процедур. Низкие и стабильные процентные ставки для покупателей жилья также имеют решающее значение, делая жилье более доступным для них. Компания Nam Long стремится к сотрудничеству с правительством в создании высококачественного, здорового и устойчивого рынка социального жилья.

Источник: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm