나트랑 비치 호텔 하위 임대 사건: 당국, 검사팀 구성

나트랑 해변에 바로 놓인 의자와 파라솔(Pham Van Dong 거리 맞은편) - 사진: NGUYEN HOANG

"나트랑 호텔이 개인에게 해변을 임대하는 것" 사례와 관련하여 3월 26일 오후 Tuoi Tre Online 과의 인터뷰에서 나트랑 시 인민위원회 위원장인 Tran Minh Chien 씨는 도시가 나트랑 해안 지역의 모든 사업 활동을 검사하고 검토하기 위해 학제 간 검사팀을 구성했다고 말했습니다.

호텔측은 나트랑 해변 재임대 불가라고 밝혔다

일부 개인이 호텔에서 나트랑 해변을 임대했다는 사실을 기록한 후, 우리는 관련 4~5성급 호텔의 대표자 또는 담당자와 협력하여 상기 내용을 명확히 했습니다.

MT 호텔에서 기자는 호텔이 해변을 임대하는지 여부를 물었고, 호텔 접수원은 호텔 당국에 연락했습니다.

이 호텔 담당자는 저희와 통화하면서 호텔 해변은 당국에서 임대받은 것이며 다른 사람에게 임대되지 않는다고 말했습니다.

투오이 트레 온라인은 한 남자가 MT라는 5성급 호텔에서 해변을 빌렸다고 보도했다. 호텔 관계자는 "이 지역에 많은 실수가 있는 만큼 뭔가 실수가 있을 것"이라고 답했다.

한편, 이 호텔의 남자 리셉셔니스트는 해변에 호텔의 깃발과 우산을 비치해 식별 기능을 제공한다고 말했다.

"저희 호텔 체인에서는 손님이 도움이 필요하면 호텔 맞은편 해변을 이용할 수 있도록 지원해드립니다." 남성 리셉셔니스트가 말했다.

안칸중 무역 및 서비스 회사(R. 호텔 투자자)의 회장인 당 민 항 여사도 이 호텔이 해변을 누구에게도 임대하지 않는다고 확인했습니다.

항 씨에 따르면, 국가에서 규제하는 해변 임대료가 상당히 높아서 호텔이 손실을 보고 있다고 합니다. "돈을 지불하고 나서 사업을 시작하는 건 이미 손해입니다. 누가 임대해 주겠어요?" - 항 씨가 말했다.

확인하고 처리하기 어렵나요?

사진은 Tran Phu-Phan Chu Trinh 교차로에서 Tran Phu-Hoang Dieu 교차로까지 위치한 해변으로, 임대 가격은 연간 1,088,640 VND/m²입니다. 사진: NGUYEN HOANG

실제로 보도에 따르면, 2025년 1월에 열린 칸화성 인민위원회의 2024년 사회경제 상황에 대한 기자회견에서 나트랑 시 인민위원회 부위원장인 루 탄 난 씨는 시의 지도자들이 나트랑 해변에 있는 몇몇 대형 해안 호텔을 시에서 임대하여 호텔 투숙객을 위한 우산과 의자를 놓은 다음 이를 개인에게 임대하여 수익을 올리는 상황을 발견했다고 말했습니다.

이 문제에 대해, 나트랑 시 공공서비스 관리위원회의 지도자는 나트랑 시 인민위원회와 위원회가 4~5성급 호텔만이 사업을 위해 해변에서 공간을 임대하는 것을 허용한다고 확인했습니다.

이 사람에 따르면, 호텔은 공공서비스 관리위원회에서 해변 임대 계약을 체결하기 전에 나트랑 시 인민위원회에서 승인한 협상된 계획을 가져야 하며, 임대 가격은 지방 인민위원회에서 발표한 토지 가격에 따라 계산됩니다.

나트랑 시 공공서비스 관리위원회 위원장도 해변에서 관광사업을 운영하는 호텔의 운영을 관리하는 데 많은 어려움을 겪었다는 사실을 인정했습니다.

"검사팀이 확인하러 왔을 때, 호텔 측에서는 이 사람이 직원이라고 하고 급여를 줬다고 했어요. 모든 호텔이 그렇게 말했기 때문에 확인하기가 매우 어려웠어요."라고 그는 말했다.

나트랑 시 공공서비스 관리위원회 위원장은 해변 임대를 면밀히 감시하기 위해 검사를 확대하는 것 외에도 앞으로 해당 부서가 해변을 임대하는 호텔 로고와 나트랑 시 로고를 우산에 부착하여 감시할 것이며, 위반 사항이 있을 경우 호텔을 구속하는 내용을 계약서에 추가할 것이라고 밝혔습니다.

트란 티 탄 타오 변호사(호치민 시 변호사 협회)는 법적 성격 측면에서 해변 임대 및 해변 사용권의 하위 임대는 양도할 수 없는 권리로 분류된다고 말했습니다.

변호사에 따르면, 법적으로 토지이용권 증명서는 양도되지 않고, 임대인 또는 차임차인의 토지이용권을 일정 기간 동안 개발하고 사용할 수 있는 권리만이 임차인 또는 차임차인에게 양도됩니다. 임차인 또는 차임차인은 토지이용권을 올바른 목적으로 사용하고, 임대료를 지불하고, 토지이용기간이 만료되면 토지이용권을 반환해야 합니다.

"정부와 호텔 간의 계약에 호텔(임차인)이 해변을 다른 개인에게 재임대할 수 있는 조항이 있다면 규정에 따른 것입니다. 계약에 없고 이행된다면 잘못된 것입니다." 변호사가 말했습니다.

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응웬 황

출처: https://tuoitre.vn/vu-khach-san-cho-thue-lai-bai-bien-nha-trang-chinh-quyen-lap-doan-thanh-tra-20250326161759489.htm