TPO - 일련의 사회주택 프로젝트가 시작되어 올해 안에 판매가 시작됩니다. 아파트 가격이 오늘날처럼 크게 상승하는 상황에서 1m2당 1,600만 VND에 판매되는 프로젝트가 있어 많은 사람들이 기대하고 있습니다.
TPO - 일련의 사회주택 프로젝트가 시작되어 올해 안에 판매가 시작됩니다. 아파트 가격이 오늘날처럼 크게 상승하는 상황에서 1m2당 1,600만 VND에 판매되는 프로젝트가 있어 많은 사람들이 기대하고 있습니다.
오늘 아침(3월 3일), 하노이 주택 투자 개발 공사(Handico)와 비글라세라 공사의 합작 투자사가 동안구 킴충 도시 지역 CT3 부지에서 탕롱 그린시티 사회주택 프로젝트의 건설을 시작했습니다.
투자자의 정보에 따르면, 이 프로젝트는 1,104개가 넘는 아파트를 제공하며, 2026년 4분기에 주민들에게 인도될 예정이며, 매매 가격은 m2당 1,840만 VND(5% VAT 및 2% 아파트 관리비 포함)입니다.
세금과 수수료를 공제한 후, 탕롱 그린 시티 사회주택 프로젝트의 아파트 매매 가격은 약 1,620만 VND/m2입니다. 최근 하노이의 상업용 주택 가격이 m2당 6,000~7,000만 VND까지 오른 상황에서 이는 주택 구매자들에게 매우 매력적인 가격입니다.
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동안 사회주택은 Viglacera Corporation의 투자로 3년간 운영되어 왔습니다. |
Thang Long Green City 사회주택 프로젝트는 총 건축 면적이 약 3.7헥타르에 달하고, 12층 건물 4채와 다락방 1개로 구성되어 있으며, 3,900명 이상을 수용할 수 있을 것으로 예상됩니다.
투자자 대표는 위의 판매 가격으로 볼 때 이 프로젝트의 49.8m2 아파트는 약 9억 1,630만 VND에 판매되고, 64m2의 가장 큰 아파트는 약 12억 VND에 판매된다고 밝혔습니다.
착공식에서 하노이 인민위원회 부위원장인 Duong Duc Tuan 씨는 수도에서 사회주택 공급이 더 풍부해질 것이라고 말했습니다. 올해 이 도시는 약 4,670호의 아파트를 건설하는 8개 프로젝트를 완료하고, 10,200호가 넘는 아파트를 건설하는 6개 프로젝트를 시작할 계획입니다. 또한, 시는 향후 수년간 공급을 보완하기 위해 10,500개 아파트 규모 6개 신규 사업에 대한 투자 정책을 승인할 예정입니다.
시 지도부는 한디코-비글라세라 합작법인에 CT3 구획의 사회주택 프로젝트를 예상보다 5개월 일찍 완료하고 진행 속도를 높여줄 것을 요청했습니다.
응우옌 반 신 건설부 차관은 최근 총리가 2025년에 사회주택을 완공하는 목표를 정하고, 그 이후 2030년까지 이를 달성하도록 지방 정부에 지시했다고 밝혔습니다.
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건설부 차관 응우옌 반 신. |
따라서 TP. 하노이는 2025년에 4,670채의 주택을 건설하고, 2025년부터 2030년까지 44,866채의 아파트를 건설할 예정입니다.
이전에 하노이는 2024년에 약 4,800유닛 규모의 9개 사회주택 프로젝트를 완료했습니다. Thang Long Green City 사회주택 프로젝트의 기공식은 도시 근로자들의 주택 수요를 해결하는 데 기여했습니다.
프로젝트 투자 컨소시엄은 최근 몇 년 동안 사회주택 개발 분야에 많은 관심을 기울여 온 두 투자자입니다.
2024년 말부터 지금까지 하노이에서는 두 개의 새로운 사회주택 프로젝트에 대한 건설이 지속적으로 시작되었습니다. 2024년 12월 초, 투자자 우디치(Udic)는 탄트리 구 응우옌시엔 214번길에 있는 하딘 성 N01번 사회주택 프로젝트의 건설을 시작했습니다. 이 프로젝트는 판매용 주택 255채, 임대용 주택 110채를 보유하고 있습니다. 예상 매매 가격은 m2당 2,500만 VND로, 70m2 아파트의 경우 17억 5,000만 VND에 해당합니다. 투자자는 2025년 4분기부터 이 프로젝트에서 아파트 매수 및 임대 신청을 접수할 예정이다.
12월 중순에는 동안구 우이노사 사회주택 단지에서도 9층짜리 건물 4개동이 건설되기 시작해, 하노이의 저소득층과 군인, 군인들을 위해 아파트 466호가 공급되었습니다. 국방부 산하 기업인 319공사가 추진하는 첫 번째 사회주택 사업으로, 2026년 10월 준공 예정이다.
이는 장기간 동안 추가 사회주택 사업이 시행되지 않던 하노이의 저가 주택 시장에 긍정적인 신호입니다. 상업용 주택 가격은 m2당 8,000만 VND에 이릅니다.
2030년까지 사회주택 100만호를 개발하는 프로젝트에 따르면, 하노이는 56,200호로 전국에서 가장 높은 사회주택 개발 목표를 가지고 있습니다. 그러나 지난 4년 동안 이 도시는 설정된 목표의 21%도 달성하지 못했습니다. 작년에 수도 전체에서 임대용 사회주택 프로젝트가 단 한 개만 건설 허가를 받았습니다.
올해 팜민친 총리는 하노이에 사회복지주택 4,670호를 완공할 임무를 부여했습니다. 총리는 수도의 사회주택 개발이 동안과 같이 "땅이 많은 곳"에만 집중되어서는 안 되며, 남투리엠 지구와 같이 땅이 거의 남지 않은 곳은 개발되어서는 안 된다고 지적했습니다.
2월 27일 국유기업과의 실무 회의에서 총리는 "사회주택은 교통, 의료, 교육, 스포츠, 사회... 상업 주택과 같은 완전한 인프라 조건을 갖춰야 하며, 외딴 황무지에 건설되어서는 안 된다"고 지시했습니다.
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출처: https://tienphong.vn/good-news-for-people-buying-houses-in-ha-noi-xa-hoi-post1721836.tpo
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