하노이에 사회주택 아파트 1,100여 채 건설 예정 부지 근접 촬영, 가격은 1800만 VND/m2

TPO - 탕롱 그린 시티 사회주택 프로젝트는 김충 도시 지역(동안 구) CT3 구획에 위치하며 1,100개가 넘는 아파트로 건설이 막 시작되었으며, 저가 주택은 부족하고 상업용 아파트 가격은 높은 가운데 1m2당 1,840만 VND에 판매될 것으로 예상됩니다.

2025년 03월 04일 | 11:27

TPO - 탕롱 그린 시티 사회주택 프로젝트는 김충 도시 지역(동안 구) CT3 구획에 위치하며 1,100개가 넘는 아파트로 건설이 막 시작되었으며, 저가 주택은 부족하고 상업용 아파트 가격은 높은 가운데 1m2당 1,840만 VND에 판매될 것으로 예상됩니다.

하노이에 1,100여개 사회주택 아파트를 건설할 토지 클로즈업, 가격은 1800만동/m2 사진 1

하노이 주택 투자 개발 공사(한디코)와 비글라세라 공사의 합작 투자사가 동안구 킴충 도시 지역 CT3 부지에서 탕롱 그린시티 사회주택 프로젝트의 건설을 시작했습니다.

하노이에 1,100여 가구의 사회주택 아파트를 건설할 토지의 클로즈업, 가격은 1800만 VND/m2 사진 2

투자자에 따르면, 이 프로젝트는 2026년 4분기에 주민들에게 인도될 예정인 1,104개 이상의 아파트를 제공할 예정이며, 매매 가격은 m2당 1,840만 동(부가가치세 5%, 아파트 관리비 2% 포함)입니다.

최근 하노이의 상업용 주택 가격이 m2당 6,000만~7,000만 VND까지 오른 상황에서 이는 주택 구매자들에게 매력적인 가격입니다.

하노이에 1,100여 가구의 사회주택 아파트를 건설할 부지의 클로즈업, 가격은 1800만 VND/m2 사진 3

약 1,104개의 아파트로 구성된 CT3 부지의 사회주택 프로젝트는 하노이의 사회주택 수혜자 약 3,900명에게 숙박 시설을 제공합니다.

하노이에 1,100여 가구의 사회주택 아파트를 건설할 토지의 클로즈업, 가격은 1800만 VND/m2 사진 4

기록에 따르면, CT3 토지는 김충마을 노동자 주택 건설 시범사업 맞은편에 위치하고 있으며, 면적이 24,000m2가 넘습니다.

하노이에 1,100여개 사회주택 아파트를 건설할 토지 클로즈업, 가격은 1800만동/m2 사진 5

이 땅 바로 옆에는 탕롱 공업단지가 있는데, 여기서 수만 명의 근로자가 일하고 있습니다. CT3 구획의 사회주택 프로젝트는 인근 산업단지 주민과 근로자들의 저렴한 주택에 대한 "갈망"을 해소할 것입니다.

하노이에 사회주택 아파트 1,100여 채 건설 예정 부지 클로즈업, 가격은 1800만 동/m2 사진 6

프로젝트 토지 면적에는 아직 승인되지 않은 지역이 일부 있습니다. 승인된 계획에 따르면 토지 블록 CT3는 CT3A, CT3B, CT3C 기호가 있는 3개의 고층 아파트를 건설할 예정입니다. 각 건물은 12층이며 엘리베이터가 있습니다. 총 건축 면적은 약 109,410m2이다.

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프로젝트 기공식에서 하노이 인민위원회 부위원장인 Duong Duc Tuan 씨는 수도에서 사회주택 공급이 더 풍부해질 것이라고 말했습니다. 올해 이 도시는 약 4,670호의 아파트를 건설하는 8개 프로젝트를 완료하고, 10,200호가 넘는 아파트를 건설하는 6개 프로젝트를 시작할 계획입니다. 또한, 시는 향후 수년간 공급을 보완하기 위해 10,500개 아파트 규모 6개 신규 사업에 대한 투자 정책을 승인할 예정입니다.

하노이에 1,100여 가구의 사회주택 아파트를 건설할 토지의 클로즈업, 가격은 1800만 VND/m2 사진 8

시 지도부는 한디코-비글라세라 합작법인에 CT3 구획의 사회주택 프로젝트를 예상보다 5개월 일찍 완료하고 진행 속도를 높여줄 것을 요청했습니다.

하노이에 사회주택 아파트 1,100여 채 건설 예정인 토지 클로즈업, 가격은 1800만 동/m2 사진 9

CT3 구획 내부에는 아직 임시 건축물이 몇 개 남아 있습니다.

하노이에 1,100여 가구의 사회주택 아파트를 건설할 토지의 클로즈업, 가격은 1800만 VND/m2 사진 10

2024년 말부터 지금까지 하노이에서는 두 개의 새로운 사회주택 프로젝트에 대한 건설이 지속적으로 시작되었습니다. 2024년 12월 초, 투자자 우디치(Udic)는 탄트리 구 응우옌시엔 214번길에 있는 하딘 성 N01번 사회주택 프로젝트의 건설을 시작했습니다. 이 프로젝트는 판매용 주택 255채, 임대용 주택 110채를 보유하고 있습니다. 예상 매매 가격은 m2당 2,500만 VND로, 70m2 아파트의 경우 17억 5,000만 VND에 해당합니다. 투자자는 2025년 4분기부터 이 프로젝트에서 아파트 매수 및 임대 신청을 접수할 예정이다.

하노이에 사회주택 아파트 1,100여 채 건설 예정 부지 클로즈업, 가격은 1800만 동/m2 사진 11

12월 중순에는 동안구 우이노사 사회주택 단지에서도 9층짜리 건물 4개동이 건설되기 시작해, 하노이의 저소득층과 군인, 군인들을 위해 아파트 466호가 공급되었습니다. 국방부 산하 기업인 319공사가 추진하는 첫 번째 사회주택 사업으로, 2026년 10월 준공 예정이다. 이는 오랫동안 새로운 사회주택 프로젝트가 시행되지 않던 하노이의 저가 주택 시장에 긍정적인 신호입니다.

하노이에 사회주택 아파트 1,100여 채 건설 예정 부지 클로즈업, 가격은 1800만 동/m2 사진 12

2025년까지 팜민친 총리는 하노이에 사회복지주택 4,670호를 완공할 임무를 부여한 것으로 알려졌습니다. 총리는 수도의 사회주택 개발이 동안과 같이 "땅이 많은 곳"에만 집중되어서는 안 되며, 남투리엠 지구와 같이 땅이 거의 남지 않은 곳은 개발되어서는 안 된다고 지적했습니다.

딘퐁

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출처: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-xay-hon-1100-can-ho-noxh-tai-ha-noi-gia-18-trieu-dongm2-post1722066.tpo