하노이에 사회주택 아파트 1,100여 채 건설 예정 부지 근접 촬영, 가격은 1800만 VND/m2

TPO - 탕롱 그린 시티 사회주택 프로젝트는 김충 도시 지역(동안 지구) CT3 구획에서 방금 공사를 시작했으며, 1,100개 이상의 아파트가 들어서고 저가 주택은 부족하고 상업용 아파트 가격은 높은 상황에서 1,840만 VND/m2의 예상 매매 가격이 될 것으로 예상됩니다.

2025년 3월 4일 | 11시 27분

TPO - 탕롱 그린 시티 사회주택 프로젝트는 김충 도시 지역(동안 지구) CT3 구획에서 방금 공사를 시작했으며, 1,100개 이상의 아파트가 들어서고 저가 주택은 부족하고 상업용 아파트 가격은 높은 상황에서 1,840만 VND/m2의 예상 매매 가격이 될 것으로 예상됩니다.

하노이에 1,100세대 이상 사회주택 아파트 건설 예정 부지 근접 촬영, 분양가 1,800만동/m² 사진 1

하노이 주택 투자 개발 공사(Handico)와 비글라세라 공사의 합작 투자사가 동안구, 킴충 도시 지역, CT3 부지에서 탕롱 그린 시티 사회주택 프로젝트의 건설을 막 시작했습니다.

하노이에 1,100여 세대의 사회주택 아파트를 건설할 부지의 클로즈업, 가격은 1,800만 동/m2 사진 2

투자자에 따르면, 이 프로젝트는 2026년 4분기에 주민들에게 인도될 예정인 1,104개 이상의 아파트를 공급할 예정이며, 매매 가격은 m2당 1,840만 동(부가가치세 5%, 아파트 관리비 2% 포함)입니다.

최근 하노이의 상업용 주택 가격이 m²당 6천만~7천만 VND까지 치솟은 상황에서 이는 주택 구매자들에게 매력적인 가격입니다.

하노이에 1,100여 세대의 사회주택 아파트를 건설할 부지의 클로즈업, 가격은 1,800만 동/m2 사진 3

약 1,104개의 아파트로 구성된 CT3 부지의 사회주택 프로젝트는 하노이의 사회주택 수혜자 약 3,900명에게 숙박 시설을 제공합니다.

하노이에 1,100여 세대의 사회주택 아파트를 건설할 부지의 클로즈업, 가격은 1,800만 동/m2 사진 4

기록에 따르면 CT3 토지는 김충읍 노동자 주택 건설 시범사업 맞은편에 위치하고 있으며 면적은 24,000m2가 넘습니다.

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이 토지 바로 옆에는 탕롱 산업단지가 있는데, 여기서 수만 명의 근로자가 일하고 있습니다. CT3 구획의 사회주택 프로젝트는 인근 산업단지의 주민과 근로자들의 저렴한 주택에 대한 "갈망"을 해소할 것입니다.

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사업 대상지 면적 중에는 아직 승인을 받지 않은 구역이 일부 남아 있습니다. 승인된 계획에 따르면, CT3 토지 블록에는 CT3A, CT3B, CT3C라는 기호로 표시된 3개의 고층 아파트 단지가 건설될 예정입니다. 각 건물은 12층 높이이고 엘리베이터가 있습니다. 총 건축 면적은 약 109,410m2이다.

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프로젝트 기공식에서 하노이 인민위원회 부위원장인 Duong Duc Tuan 씨는 수도에서 사회주택 공급이 더욱 풍부해질 것이라고 말했습니다. 올해 이 도시는 약 4,670채의 아파트를 건설하는 8개 프로젝트를 완료하고, 10,200채 이상의 아파트를 건설하는 6개 프로젝트를 시작할 계획입니다. 또한 시는 향후 몇 년간 공급을 보완하기 위해 10,500개의 아파트 규모 6개 신규 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인할 예정입니다.

하노이에 1,100세대 이상 사회주택 아파트 건설 예정 부지 근접 촬영, 분양가 1,800만동/m² 사진 8

시 지도자들은 Handico-Viglacera 합작 투자 회사에 예상보다 5개월 일찍 CT3 구획의 사회주택 프로젝트를 완료하고 진행 속도를 높여줄 것을 요청했습니다.

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CT3 구획 내부에는 아직 임시 건축물이 남아 있습니다.

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하노이는 2024년 말부터 지금까지 두 개의 새로운 사회주택 프로젝트에 대한 건설을 지속적으로 시작했습니다. 2024년 12월 초, 투자자 우디치는 탄트리 구 응우옌시엔 214번길에 있는 하딘성 N01 사회주택 프로젝트의 건설을 시작했습니다. 이 프로젝트는 판매용 주택 255채, 임대용 주택 110채를 보유하고 있습니다. 예상 매매 가격은 m2당 2,500만 VND로, 70m2 아파트의 경우 17억 5천만 VND에 해당합니다. 투자자는 2025년 4분기부터 해당 프로젝트에서 아파트 매매 및 임대 신청을 접수할 예정이다.

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12월 중순에는 동안구 위노사 사회주택 단지도 9층 건물 4채로 건설이 시작되어 하노이의 저소득층과 군인, 군인을 위해 466세대의 아파트를 공급하게 되었습니다. 국방부 산하 319공사가 추진하는 첫 사회주택 사업으로, 2026년 10월 완공 예정입니다. 이는 오랫동안 새로운 사회주택 사업이 시행되지 않던 하노이의 저가 주택 시장에 긍정적인 신호입니다.

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2025년까지 팜민친 총리가 하노이에 사회주택 4,670채를 완공할 임무를 부여한 것으로 알려졌습니다. 총리는 수도의 사회주택 개발이 동안과 같이 "땅이 많은 곳"에만 집중되어서는 안 되며, 남투리엠 지구와 같이 땅이 별로 없는 곳은 개발되어서는 안 된다고 지적했습니다.

딘퐁

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출처: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-xay-hon-1100-can-ho-noxh-tai-ha-noi-gia-18-trieu-dongm2-post1722066.tpo