총리, 35세 미만 청년에게 장기 우대대출 제공 제안에 대해 은행에 보고 요청

정부 사무실은 사회 주택 개발을 촉진하고 어려움과 장애물을 제거하기 위한 전국 회의를 조직하는 것에 관한 문서를 방금 발표했습니다. 이 문서에서 총리는 국가 은행에 35세 미만 청년에게 우대 대출을 제공하는 제안에 대해 보고해 달라고 요청했습니다.

Thủ tướng yêu cầu ngân hàng báo cáo về đề xuất cho người trẻ dưới 35 tuổi được vay ưu đãi dài dạn - Ảnh 1. — 은행은 청년들에게 주택 구매를 위한 저금리 상품을 제공하고 있는데, 이는 청년들이 정착의 꿈을 실현할 수 있는 좋은 기회이며, 부동산 시장의 지속 가능한 발전을 촉진하는 원동력이기도 합니다. 사진: 호치민시의 사회주택 프로젝트 - 사진: NGOC HIEN

정부 사무실은 사회 주택 개발을 촉진하고 어려움과 장애물을 제거하기 위한 전국 회의를 조직하는 것과 관련하여 각 부처와 베트남 국립은행 에 공식 공문 제1600호를 발표했습니다.

35세 미만 청년을 위한 장기우대대출 제안에 대한 보고요청

구체적으로 정부 사무실은 어려움과 장애물을 제거하고, 사회 주택 개발을 촉진하고, "2021~2030년 동안 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회 주택 건설에 투자" 프로젝트를 효과적으로 이행하기 위한 전국 회의를 조직하기 위해 총리가 건설부 에 사회 주택 개발 및 100만 채 사회 주택 프로젝트 이행에 대한 보고를 요청했다고 밝혔습니다.

동시에, 이 부처는 대형 부동산 기업을 초대하여 정부가 어려움과 장애물을 제거하고, 사회 주택 개발을 촉진하고, 상기 프로젝트를 시행하는 데 대한 자문을 제공하도록 제안하라는 요청도 받았습니다.

국립은행은 부동산 사업에 대한 신용 자본 접근의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 보고서를 발표했습니다.

사회주택, 근로자 숙소 개발, 아파트 건물 리노베이션 및 재건축 프로젝트가 조만간 완료될 수 있도록 기업을 지원하기 위해 12조 VND의 대출을 지급한다는 내용의 보고서입니다.

특히, 총리는 베트남 국가은행에 35세 미만 청년들에게 장기 우대 대출을 제공하는 제안에 대해 보고해 달라고 요청했습니다.

또한, 농림환경부는 토지가격 결정, 토지이용료 산정 등 토지법 관련 사업의 어려움과 장애를 해소하는 내용을 보고해 달라는 총리의 요청을 받았습니다.

재무부는 입찰 절차와 관련된 어려움과 장애물을 제거하고 세금 정책의 영향에 대해 보고했습니다.

정부는 사회주택 건설을 위한 솔루션을 논의하기 위해 일련의 '큰 인물'을 초대했습니다.

Vingroup, Sungroup, BRG, Viglacera, HUD, Novaland, Him Lam 등 대형 부동산 기업은 정부의 초대를 받아 이번 주말에 개최된 사회 주택 개발을 촉진하고 어려움과 장애물을 제거하기 위한 전국 회의에 참여했습니다.

앞으로 사회주택 개발을 촉진하기 위해 총리는 건설부의 제안에 따라 부동산 업계, 은행, 협회의 주요 인사들이 참여하는 전국 컨퍼런스를 개최하기로 합의했습니다.

이 컨퍼런스는 3월 6일 하노이에서 개최되어 전국 63개 지역에 온라인으로 방송될 예정입니다.

건설부 장관은 이번 회의에 43개의 대표적 부동산 기업, 2개의 부동산 협회, 10개의 은행이 참여할 것이라고 밝혔습니다.

이번 컨퍼런스에는 빈그룹, 선그룹, BRG, 베카멕스 IDC 빈즈엉, 비글라세라, HUD, UDIC, 남롱, 에코파크, 국방부 산하 319 종합공사 등 10개의 부동산 회사와 단체가 사회주택 개발을 위한 솔루션을 발표하도록 초대될 예정입니다.

최근 몇 년 동안 사회주택 개발 프로젝트를 많이 시행한 일부 기업도 솔루션을 찾기 위해 컨퍼런스에 초대되었습니다. 여기에는 NHS 건설 투자 주식회사, Le Thanh 건설 무역 회사, Hoang Huy 그룹이 포함됩니다.

사회주택에 대한 저렴한 자본의 병목 현상을 제거하기 위해, 사회주택 개발을 위한 자본 대출에 참여한 10개 은행(베트남 사회정책은행, BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank, MBBank, Techcombank, VPBank, TPbank, HDBank)도 정부로부터 실행 방안을 제안해 달라는 요청을 받았습니다.

건설부는 사회주택에 관한 전국 회의에 앞서 총리에게 보낸 보고서에서 2021년부터 현재까지 전국 지방자치단체에서 103개 사회주택 사업에 대한 투자를 완료했으며, 건설 규모는 66,755세대에 달한다고 밝혔습니다.

2024년 한 해만 해도 전국적으로 아파트 건설 규모 21,874세대, 총 28개 사업이 완료될 예정이며, 이는 2023년 대비 58% 증가한 수치입니다.

정부가 2025년 초까지 아파트 100만 채를 건설한다는 프로젝트에서 목표보다 많은 사회주택을 완공한 지역은 다음과 같습니다: 카인호아 3,364채, 안장 1,809채, 빈딘 4,427채, 하노이 11,334채, 박닌 7,020채.

한편, 일부 지자체에서는 이 프로젝트의 목표보다 훨씬 낮은 수준의 사회주택을 완공했습니다. 예를 들어, 호치민시는 2,745채, 빈푹성은 350채, 빈즈엉성은 2,045채, 광닌성은 412채입니다.

최근 상업은행과의 회의에서 총리는 국립은행과 상업은행에 사회적 주택과 35세 미만 청년을 위한 주택을 개발하기 위해 공급과 수요 모두에 대한 우대 신용 패키지를 연구하고 계속 제공할 것을 요청했습니다.

그 후 많은 은행들이 첫 주택을 구매하는 젊은이들을 위해 우대 금리 패키지를 출시했습니다. 대출 금리는 5년 고정 5.5%부터 시작하거나, 최대 대출 기간 35년까지 연 3.99%부터 시작하는 16,000억 VND의 신용 패키지에 원금 상환 면제가 최대 5년까지 적용됩니다.

호치민시 부동산 협회 회장인 레 황 짜우 씨는 Tuoi Tre Online과 의 인터뷰에서, 우대 이자율, 대출 조건, 유연한 지불 정책 등으로 첫 주택을 구매하는 젊은이들에게 우대 신용 패키지를 제공하는 선구적인 은행들이 젊은이들이 주택을 구매할 수 있는 기회를 갖는 데 크게 기여했다고 말했습니다.

하지만 차우 씨는 사람들이 걱정하는 문제는 우대 기간 이후의 변동 금리이기 때문에 은행에서는 이후 기간에 대한 금리 계산 메커니즘을 공지해야 한다고 말했습니다.