법률 시행을 위한 세부 규정을 제정하고, 신규 토지 가격표를 개발하여 공포하는 것이 필요하다. 부동산 프로젝트에서 위반 사항에 대한 검사 및 처리를 강화합니다.
2024년 토지법에 따라 투덕시의 많은 도로의 토지 가격이 조정될 것으로 예상됩니다. - 사진: TU TRUNG
팜 민 찐 총리는 2024년 11월 30일자 공식 보고 제124호에 서명했으며, 이 보고는 2024년 마지막 달에 토지 관련 수입에 대한 국가 예산 징수를 촉구하는 내용을 강화하는 내용입니다.
신규 토지개발 예산수입 82.8% 달성
보도에 따르면 2024년 초부터 거시경제 상황은 안정적으로 유지되고, 성장이 촉진되었으며, 경제의 주요 균형이 보장되었고, 올해 처음 11개월 동안 국가 예산 수입은 예상치의 106.3%를 달성했습니다.
그러나 전체 산업의 전반적인 수익 결과, 특히 토지 이용료 징수에 영향을 미치는 많은 어려움과 과제가 여전히 있습니다. 이는 개발 투자 지출을 위한 중요한 재원이지만, 징수 진행률은 여전히 낮아 11월 말 현재 추정치의 82.8%에 그치고 있습니다.
이에 따라 총리는 재무부에 세입 관리 솔루션을 강화하고, 세무 계산, 세무 신고, 세무 납부를 엄격히 통제하며, 발생하는 모든 세입을 정확하고 완전하게 징수할 것을 지시했습니다. 징수를 촉구하고, 재정 규율과 질서를 강화합니다.
부동산 사업의 절차 및 가격과 관련된 어려움과 장애물을 적시에 처리하고 제거하여 공공투자 자본의 지출을 가속화합니다. 경매, 토지 할당, 토지 임대를 조직하고, 이중가격 부동산 양도 활동으로 인한 수익 손실을 방지합니다.
구현이 느리고 토지 사용 수수료를 아직 내지 않은 모든 프로젝트를 검토하세요. 세금 채무와 토지 사용료 징수를 신속하게 촉구할 수 있는 근거를 마련하기 위해 장애물을 제거하십시오.
고의로 미루거나 이행하지 않는 경우, 도·시 인민위원회와 협의해 프로젝트를 철회해야 합니다.
납세자가 예산 의무를 적시에 이행할 수 있도록 지원하기 위해 2024년 마지막 달에 정보기술 시스템을 24시간, 주 7일 운영하는 부서를 구성합니다.
천연자원환경부는 토지법 조항을 지방에 홍보, 보급하고 지도합니다. 구현, 어려움과 문제의 종합. 법률 시행을 위한 세부 규정을 발행하고, 신규 토지 가격표를 개발하여 공포한다. 위반 사항에 대한 검사 및 처리를 강화합니다.
건설부는 부동산 사업 시행에 있어서 어려움과 장애물을 검토하고 제거합니다. 특히 유동성이 좋은 프로젝트, 상업용 주택 프로젝트, 사회주택, 신도시 지역...
기획투자부는 제도적 어려움과 장애물을 제거하고, 중요한 교통 인프라 프로젝트, 주요 국가 프로젝트, 지역 간 연결성 프로젝트를 완료하여 예정대로 운영 및 활용할 수 있도록 합니다.
부동산 프로젝트 지연 또는 미실행 시 취소
State Bank는 신용 관리 솔루션을 강화합니다. 부동산 사업 분야 기업과 주택 매수자에게 보다 유리한 환경을 조성하여 부동산 시장을 활성화할 수 있도록 행정절차를 개편하고 단축합니다.
총리는 또한 각 성 및 시의 인민위원회 위원장에게 이 프로젝트를 시행하기 위한 기획을 강화할 것을 지시했습니다. 토지 가격표와 세부 지침을 발행하고, 보상 및 재정착 지원을 시행합니다. 토지 평가 및 가치 평가를 잘하는 데 집중하세요. 토지이용권 및 토지임대권 경매를 신속하게 진행합니다.
미처리 토지 기록, 원인, 해결책을 검토하고 관련 기관과 개인의 책임을 명확히 합니다. 이미 실행은 되었지만, 투자절차, 시공, 기획, 보상, 부지 정리 등의 문제로 여전히 난항을 겪고 있는 부동산 프로젝트를 검토합니다.
토지 할당 결정이 내려진 프로젝트를 검토한 결과, 문제가 없었지만 투자자들이 이를 실행하지 않거나 일정보다 늦게 실행하고, 토지에 대한 재정적 의무를 적절히 이행하지 않으면 토지 회수를 조직합니다.
상황을 안정시키고 건강한 시장 발전을 유지할 수 있는 해결책이 있습니다. 세수 손실 방지, 체납세금 회수, 토지 수입 증대, 예산 수입 증대. 안전하고 건강하며 지속 가능한 시장을 개발하고, 공공 투자 자본의 지출을 가속화합니다.
그와 함께 규율과 질서를 강화하고, 일을 피하고, 미루고, 책임에 대한 두려움을 느끼고, 충고를 하기를 꺼리는 상황을 즉시 극복합니다.
업무처리를 제안하고, 처리시간을 단축하며, 지휘·운영의 효과성과 효율성을 향상시킵니다. 위와 같은 상황이 발생할 경우 엄격히 처리하고, 적절한 보상도 해드리겠습니다.
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출처: https://tuoitre.vn/thu-tuong-chong-that-thu-khi-chuyen-nhuong-bat-dong-san-hai-gia-2024113019460268.htm
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