천연자원환경부 장관, 농업 및 농촌개발부 장관, 계획 및 투자부 장관, 재무부 장관, 건설부 장관, 사법부 장관, 정보통신부 장관에게 보낸 전보입니다. 정부 감사원과 도 및 중앙 직할시의 인민 위원장은 다음과 같이 밝혔습니다. 최근 정부와 총리는 각 부처, 지부, 지방자치단체에 토지 관리 및 사용, 토지 평가, 토지 사용권, 주택 소유권 및 토지에 부착된 자산에 대한 증명서 발급, 토지 분야의 행정 절차 간소화 등의 어려움과 문제점을 긴급히 해결하도록 지시하는 여러 문서를 발행했습니다. 하지만 주민, 기업, 언론 의견 및 지역 주민과의 논의를 통한 직접적인 피드백을 통해 정부와 총리의 지시가 여전히 느리게 이행되고 있으며 과감하지도 않습니다.
어려움과 장애를 신속히 제거하고, 토지 자원을 개간하고, 사회경제 개발 프로젝트의 실행을 촉진하고, 부동산 시장의 어려움을 제거하고, 사람들과 기업의 합법적이고 합법적인 권리와 이익을 보장하기 위해 총리는 다음을 요청합니다.
1. 천연자원환경부 장관은 긴급히 다음을 지시합니다.
가) 토지법 개정안을 확정하는 과정에 참여하는 자치단체, 기관, 협회, 기업체, 개인의 의견을 청취, 연구, 수용하여, 개정 토지법 조항이 공포되면 이를 시행한다. 규정은 명확하고, 투명하며, 이해하기 쉽고, 시행하기 쉽고, 모니터링 및 검토하기 쉬워야 합니다. 토지 분배, 토지 임대 및 토지 용도 전환에 대한 권한 분권화와 위임을 강화합니다. 지도자의 개인 책임성을 강화하는 동시에 검사 감독 업무를 강화하여 국민과 기업에 절대로 폐를 끼치지 않고 실무적 요구를 충족시킵니다.
b) 2023년 10월 25일 이전에, 2014년 5월 15일자 법령 44/2014/ND-CP를 과학적이고 실용적인 방향으로 개정 및 보완하는 법령을 정부에 제출하여 심의 및 공포한다. 이 법령은 절차를 간소화하고, 중간 단계를 최소화하고, 명확하고 이해하기 쉬운 규정을 제공하고, 시행자에게 편리하며, 토지 평가 시 국가 예산 손실을 일으키지 않고, 토지 가격을 결정하고, 부패와 부정성을 허용하지 않으며, 실수를 두려워하지 않고, 책임을 두려워하지 않으며, 감히 하지 않는 내용을 담고 있다.
c) 2023년 10월 31일 이전에 총리에게 2050년 비전을 담은 2021~2030년 기간의 국가 토지 이용 계획 목표와 2022년 3월 9일자 326/QD-TTg 결정에 따라 지방 자치 단체에 할당된 2021~2025년 5개년 국가 토지 이용 계획을 조정하기 위한 연구를 제출하여 지방 자치 단체의 사회 경제적 개발을 위한 프로젝트와 작업을 시행하고, 자원을 확보하고, 향후 경제를 회복하기 위한 토지 이용 수요를 충족합니다.
d) 토지사용권증, 주택소유권증, 토지에 부착된 자산증 발급업무를 지방자치단체가 시행할 때 절차를 간소화하는 원칙에 따라 주민과 기업에 불편이나 괴롭힘을 주지 않도록 지도한다.
e) 각 부처, 지부 및 지방자치단체에서 토지 관련 위반 행위를 예방, 중단 및 시정하기 위해 권한 내 전문적인 검사 및 깜짝 검사 계획을 개발합니다.
2. 도 및 중앙 직할시의 인민위원회 위원장:
a) 2023년 5월 6일자 제73/NQ-CP호 결의안에서 정부의 지시에 따라 권한 내 토지 가치 평가 및 토지 가격 결정에 집중하되, 자원을 확보하고 사회 경제적 발전을 촉진하기 위한 투자 프로젝트 실행의 진행에 어려움, 지연 또는 영향을 미치지 않도록 합니다.
b) 성 자연자원환경기관에 토지사용권증, 주택소유권증, 토지에 부착된 자산증, 토지사용목적변경증 발급 행정절차를 조직 및 개인에게 신속하고 규정에 맞게 시행하도록 지시한다. 토지에 관한 행정절차를 집행하고 해결하는 과정에서 공무원의 기강, 질서, 공공윤리를 바로잡기 위함입니다.
다) 총리가 지정한 도의 토지이용 목표의 이행 결과를 검토 및 평가한다. 제안된 토지 이용 요구 사항은 규정에 따라 효과적이고 경제적인 토지 개발 및 이용을 보장해야 합니다. 토지자원 낭비 없음
3. 농업 및 농촌 개발부 장관, 사법부 장관, 재무부 장관, 건설부 장관, 기획 투자부 장관, 정보통신부 장관, 정부 감사원 및 관련 부처와 지부는 자연자원환경부와 긴밀히 협조하여 지방 자치 단체가 할당된 기능, 권한 및 현행 규정에 따라 토지 관리 및 사용, 토지 평가, 토지 사용권, 주택 소유권 및 토지에 부착된 자산 증명서 발급과 관련된 어려움과 장애물을 신속히 제거하도록 적극적으로 안내해야 합니다.
4. 쩐 홍 하(Tran Hong Ha) 부총리에게 직접 각 성 및 중앙 직할시의 인민위원회 장관과 위원장에게 이 전보에 따라 각 성 및 중앙 직할시에서 제기되고 반영된 인민과 기업의 어려움을 조직, 시행, 촉구, 검사하고 신속히 처리하도록 총리에게 책임을 지도록 지시하도록 한다.
5. 정부 사무국은 관련 부처, 기관 및 지방 자치 단체가 이 명령을 효과적으로 이행하도록 모니터링, 조언 및 촉구하며, 이행 과정에서 발생하는 문제점 및 어려움은 총리에게 즉시 보고합니다.
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