Ninety Complex - 하노이 임대 아파트 투자의 "물결을 선도하는"

임대를 통한 안정적인 수입원을 제공하는 리스홈 상품은 아파트 가격이 높은 상황에서 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 하노이의 The Ninety Complex는 매력적인 수익성 덕분에 많은 투자자들에게 관심을 받고 있으며 곧 인수될 예정입니다.

하노이 임대 아파트 투자의 "물결을 선도하는" The Ninety Complex

임대를 통한 안정적인 수입원을 제공하는 리스홈 상품은 아파트 가격이 높은 상황에서 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 하노이의 The Ninety Complex는 매력적인 수익성 덕분에 많은 투자자들에게 관심을 받고 있으며 곧 인수될 예정입니다.

고급 아파트 임대 부문이 점점 더 매력적이 되고 있습니다.

선진국에서는 아파트 임대기간이 한정된 경우가 오래 전부터 규제되어 왔습니다. 이에 따라 중국의 아파트 소유 최장 기간은 70년, 싱가포르는 99년, 태국은 보통 30년 정도입니다. 주택 소유 기간을 제한하는 규정으로 인해 이러한 국가의 사람들은 더 이상 부동산 자산을 영구적으로 소유해야 한다는 사고방식을 갖지 못하게 되었습니다. 이것이 바로 임대의 인기를 이끄는 원동력입니다.

베트남에서는 최근 주택법 개정안에서 건설부가 아파트의 사용 기간을 영구적으로 정하는 대신 50년에서 70년까지만 유지하도록 규정하는 방안을 제안했습니다. 이러한 내용은 아직 논의 중이지만, 이는 베트남이 선진국의 전반적인 추세를 따르고 대도시 중심부에 임대 아파트 모델인 리스 홈이 형성되고 확산될 길을 열어줄 수 있다는 초기 신호이기도 합니다.

TS에 따르면. 브랜드 전략 및 경쟁 연구소 소장인 보 트리 탄은 요즘 들어 주택 임대가 '핫' 키워드가 되었다고 말했습니다. 이 유형의 부동산의 주요 고객은 FDI 전문가와 하이테크 인력으로 매년 약 10,000명씩 증가할 것으로 추산됩니다. 베트남 사람들은 직장이나 학교 근처에 임대할 아파트를 찾아야 합니다. 젊은 세대인 Z세대는 집을 소유하는 것을 원하지 않지만 유연한 경험과 숙박, 저소득층을 중시합니다. 임대 아파트에 대한 수요는 매우 높은데, 특히 월 임대료가 1,500만 달러가 넘는 고급 아파트에 대한 수요가 높습니다.

시장의 흐름을 타고 많은 똑똑한 투자자들이 리스 홈 아파트에서 기회를 찾기 시작했습니다. 리스 홈 아파트라는 모델은 전 세계 선진국에서 엄청난 인기를 얻고 성공을 거두었습니다.

The Ninety Complex의 매력적인 투자 기회

시장 충격 이후 하노이 중심가에서는 아파트 공급이 부족하고 아파트 가격이 높은 상황에서, 많은 사람이 자신의 필요와 재정적 능력에 맞는 주거 공간을 소유하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 학교와 직장으로의 편리한 교통과 모든 편의시설을 갖춘 고급 아파트를 임대하는 것은 많은 사람들이 선택하는 최적의 옵션이 되었습니다.

나인티 컴플렉스는 동다구 중심에 위치한 고급 임대형 아파트 건물로, 곧 분양을 앞두고 있으며, 투자 의향이 있는 많은 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.

이 프로젝트는 동다 지구의 중심인 랑가 90번지에 위치하고 있으며, 주요 도로인 응우옌짜이-떠이선-랑-트엉친이 교차합니다. 이곳은 또한 교통 인프라가 잘 정비되어 있는 주요 지역으로, 응아투소와 빈투이를 연결하는 링로드 2가 최대 8차선으로 연결되어 있습니다. 특히 안정적으로 운영되고 있는 하동-캇린 고가철도 노선과 인접해 있습니다. 교통 인프라의 동기화와 다양한 대중교통의 결합으로 The Ninety Complex에 거주하는 주민들은 도심이나 노이바이 공항, 교외 지역으로 양방향으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

나이니 복합단지는 동다구 중심에 위치하고 있으며, 동기식 교통 인프라를 갖추고 있습니다.

다국적 기업의 고위 전문가 그룹을 위한 The Ninety Complex 아파트 임대 문제를 조사하고 논의하기 위해 프로젝트를 방문했을 때, True Hospitality Company의 영업 이사인 Tommy Khuong 씨는 다음과 같이 말했습니다. "The Ninety Complex 아파트는 각 아파트에 동기식 고급 서비스 유틸리티 시스템과 스마트 홈 시스템을 갖추고 있어 다국적 전문가들의 니즈에 적합합니다. 특히, 세계적인 부동산 브랜드인 CBRE가 관리 및 운영합니다. 이러한 요소들은 전문가와 재정적 잠재력이 있는 고객들이 아파트 임대를 선택할 때 최우선으로 고려하는 요소입니다."

90 복합단지는 지하 4층, 상업 서비스 3층, 임대 사무실, 고급 유틸리티 공간, 아파트 23층으로 구성되어 있습니다. 이 프로젝트에는 소금 전기분해 기술을 이용한 4계절 수영장, 현대적이고 고급스러운 리셉션 홀, 라운지, 공동 작업 공간 등 30개 이상의 편의 시설이 갖춰져 있습니다. 이는 또한 세입자들이 일반 아파트보다 30~40% 높은 월 2000만~3500만 VND의 임대료를 기꺼이 지불하는 이유이기도 합니다.

경험 많은 현금 흐름 부동산 투자자 중 다수는 도심 중심부에 있는 임대 아파트(예: The Ninety Complex)를 개발하는 데서 얻는 수익이 초기 자본금 25~29억에 비해 훨씬 크다고 생각합니다. 그 이유는 현금 흐름 개발률에 따른 복리 수익이 연 최대 12%에 달하고 자산 가격 상승률도 연 최대 15%에 달하기 때문입니다.

리스 홈 아파트는 2025년 2분기부터 인수 및 운영을 시작할 준비가 되었습니다.

"이 프로젝트에서 투룸 아파트에 투자하기로 한 이유는 연간 최대 3억 달러의 임대 수익이 예상되고, 아파트 가격은 장기 임대 아파트보다 약 30% 저렴하기 때문입니다. 또한, 제가 인수인계를 받은 후 임대를 논의하기 위해 연락을 주시는 세대도 몇 명 있습니다."라고 The Ninety Complex의 아파트 소유주인 마이 탄 투이 씨는 말했습니다.

The Ninety Complex의 아파트 임대 모델은 아직 새로운 투자 모델이기는 하지만 많은 투자자의 관심을 끌고 있습니다. 특히 프로젝트가 곧 인도될 예정이며 2025년 2분기부터 꾸준하고 매력적인 현금 흐름을 창출할 준비가 되어 있기 때문입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/the-ninety-complex---dan-song-dau-tu-can-ho-cho-thue-tai-ha-noi-d237456.html