기업이 사회주택 개발에 투자할 수 있도록 지원

이에 따라 하노이 인민위원회 위원장인 즈엉 득 투안은 도시의 부서, 지부, 부문 및 군, 마을, 시의 인민위원회에 할당된 기능과 임무에 따라 2024년 12월 10일자 공식 공보 제130/CD-TTg에서 제시된 총리의 지시를 연구하고 이행하여 도시의 실제 상황을 바탕으로 사회주택 프로젝트 시행을 촉진하기 위한 어려움과 장애물을 지도하고 신속하게 제거하는 데 집중하도록 요청했습니다.

2023년 3월 11일자 제33/NQ-CP호 결의안과 정부 결의안, 총리 지시 전문, 2024년 9월 10일자 문서 제2988/UBND-DT호에 따라 시 인민위원회가 지정한 업무에 명시된 과제와 해결책을 더욱 과감하고 효과적으로 이행하도록 주도, 지시, 조직하는 데 계속 집중합니다.

분권화, 권한 이양, 개혁을 촉진하고 행정절차를 최소화하며, 기업이 사회주택 개발 투자에 참여하고 수혜자가 사회주택에 접근할 수 있는 유리한 환경을 조성하기 위한 주요 솔루션과 과제를 지속적으로 효과적으로 이행합니다. 사회주택 사업에 대한 토지 배정, 부지 정리, 건설 투자, 투자자 선정 등 행정 절차를 간소화하여 신속성, 편의성, 홍보성, 투명성을 확보합니다.

2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 대상으로 최소 100만 가구의 사회주택 건설에 투자하는 "프로젝트"의 이행에 집중합니다. 2024년까지 지정된 사회주택 건설 목표를 완료합니다. 5개년 및 연간 사회경제 개발 목표 체계에 사회주택 개발 목표를 포함시킵니다.

사회주택을 위한 깨끗한 토지를 확보하기 위해 부지 정리를 위한 자금을 사전에 마련하고, 부지 정리를 철저히 실시합니다. 재정적 잠재력과 투명하고 공개적인 실행 경험이 있는 투자자를 선정하기 위해 경매와 입찰을 조직합니다.

공사가 시작된 프로젝트에 대해서는, 프로젝트를 곧 완료하고 승인을 받고 곧 사용할 수 있도록 정기적으로 촉구합니다.

투자 정책이 승인된 프로젝트의 경우, 투자자 선정 절차를 신속하게 시행합니다. 토지 할당, 토지 사용권 증명서 발급 기본 설계 및 기술 설계를 수립하고 평가합니다. 건설 허가;... 가능한 한 빨리 건설을 시작하세요.

투자 정책이 승인되지 않은 사회주택 토지 기금에 대해서는 긴급히 계획을 수립해야 합니다. 사전 타당성 보고서 평가 프로젝트를 지역 계획 프로그램에 업데이트하고, 투자 정책 승인 절차를 완료하고, 프로젝트를 시행할 투자자를 선정합니다.

건설부는 2024년 9월 10일자 문서 번호 2988/UBND-DT 1항에 지정된 업무를 2024년에 완료할 예정으로 긴급히 완료합니다.

법무부는 시의 각 부처와 지부를 검사하고, 시인민위원회와 시인민위원회의 권한에 따른 법률문서의 협의 및 초안 작성 업무를 시인민위원회가 지정한 일정에 따라 토지법, 주택법, 부동산경영법을 시행하도록 촉구합니다.

기획 및 건축부는 구, 읍, 면의 인민위원회를 주재하고 이들과 협력하여 도시 계획과 산업단지 계획을 지속적으로 검토하고 보완하며, 노동자 숙소와 인민군 주택을 포함한 사회 주택 개발을 위한 충분한 토지를 확보해야 합니다. 산업단지 내 근로자 숙소를 위한 토지 예약 규정과 상업용 주택 프로젝트 및 도시 지역의 기술 인프라에 투자된 주거용 토지의 20%를 주택법에 따라 사회주택 개발에 투자하는 규정을 엄격히 이행합니다.

건설국은 관련 부서와 협력하여 법적 절차를 지속적으로 검토하고 확인하고, 사회 주택, 근로자 주택 건설, 120,000억 VND 대출 자격이 있는 아파트 리노베이션 및 재건축 프로젝트 목록을 작성하고, 시 인민위원회와 건설국의 전자 정보 포털에 공시하여 은행이 프로그램에 따라 대출을 신청할 수 있는 근거를 마련하고, 베트남 국가은행과 건설부에 문서를 보내 모니터링 및 종합을 실시합니다.

시의 사회정책은행은 사회주택의 매수 또는 임대매수에 대한 대출을 사회정책은행에 위탁하기 위해 지방예산자본의 검토, 균형 및 조정을 위해 유관기관에 보고합니다. 규정에 따라 주택을 건설, 개조 및 수리합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-tao-thuan-loi-cho-doanh-nghiep-dau-tu-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html