설날에는 패션 쇼핑을 자제하고, 새로운 디자인에 투자하고, 집을 장식하는 추세가 많은 가족, 특히 젊은 가족에게 선호됩니다.
올해 설을 맞이하기 위해 집의 "옷"을 바꿔야 할 필요성이 2023년에 비해 증가했으며, 많은 건설 단위가 이전보다 프로젝트를 20-30% 늘렸습니다. - 사진: THAO THUONG
사람들은 뗏 기간 동안 사치품에 수천만, 수억 원을 썼지만, 어려운 한 해를 보낸 후 이러한 필요성은 더 실용적인 "투자"로 대체되었습니다.
건설부 통계에 따르면, 베트남의 주택 수리 시장 규모는 2023년에 135조 VND에 도달할 것으로 추산되며, 2024년에는 약 150조 VND로 증가하여 12.5%의 성장률을 보일 것으로 예상됩니다. 주택 개량은 2025년에 강력한 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 많은 단위와 개인은 점점 더 밝아지는 부동산 시장의 "추종"으로 인해 주택 수리 수요가 증가하고 있다고 공유합니다.
설날을 위한 활기찬 주택 개조 서비스
매년 12월은 설날을 맞아 가정 수리 서비스가 가장 활발해지는 시기입니다. 2023년과는 달리, 2024년 12월부터 2025년 1월 중순까지 이 서비스 시장은 "불황"을 겪고 있음에도 불구하고 더욱 활기차고 활기가 넘칠 것입니다.
응우옌 티 홍(호치민시 1군 호라이즌 아파트) 씨는 2024년 11월 초부터 방수, 벽 도색, 설날을 맞이할 거실 재설계를 위한 건설 단위를 찾고 있었지만, 이 "고급" 아파트를 구매한 이후로는 수리할 생각이 전혀 없다고 말했습니다.
"대신, 설날에는 쇼핑을 하고, 설날을 위해 차려입을 브랜드 아이템을 사는 것을 선호합니다. 하지만 지금은 많은 것이 바뀌고 있어서 물질적인 것, 부동산, 금...이 지속적인 가치가 있다는 것을 알게 되었습니다. 사치품은 일시적입니다. 설날을 기념하기 위해 집을 리노베이션하고 있으며, 부동산이 "신선한" 2025년에 새로운 계획을 세우기를 바랍니다." 홍 여사가 말했습니다. 홍 씨가 아파트 "리모델링" 서비스를 고용하는 데 든 비용은 약 1억 5천만 VND였고, 공사 기간은 10일이었습니다.
호치민시 1군 레탄통 거리에 집을 소유하고 있는 디자이너 핸드백 "팬"인 LAH 씨(45세)는 설날에 투덕시에 있는 두 개의 아파트와 1군에 있는 한 개의 집을 수리할 돈을 되찾기 위해 방금 모든 사치품을 팔았다고 말했습니다.
"올해는 제 아이들이 해외에서 돌아와서 설을 축하합니다. 제 관점도 바뀌었습니다. 쇼핑을 제한하고, 일년에 한 번뿐이니까 집을 다시 장식해야 합니다."라고 LAH 씨가 말했습니다.
시장 조사에 따르면 건설 서비스 회사는 건설 가격을 온라인에 공개적으로 게시하고 많은 관심을 받고 있습니다. 주택을 셸 형태로 짓는 데 드는 비용은 m2 당 330만~360만 VND이지만, 설날에 주택을 수리하는 경우 각 품목에 대한 인건비가 별도로 부과됩니다.
예를 들어, 주택 철거, 벽 철거 40,000 VND/ m2 ; 기초 파기 45,000 VND/ m2 ; 지붕 교체 45,000 VND/ m2 ; 바닥 타일링: 바닥 타일링 65,000 VND/ m2 , 벽 타일링 65,000 VND/ m2 , 벽 스커팅 12,000 - 15,000 VND/ m2 .
또는 수성 페인트와 방수와 같은 것; 화강암 건축, 석고 천장 건축, 각종 문과 계단 건축... 재료와 작업량에 따라 다양한 노동 수준이 적용됩니다.
일은 많은데 일손부족 걱정
호치민시 탄빈구 건설 회사인 응우옌 반 토이 씨에 따르면, 그는 2024년 10월부터 프로젝트당 약 3,000만~3억 VND 규모의 수리 및 장식 계약을 여러 건 수주했습니다.
"신축 공사에 비해, 우리는 집 장식과 수리를 맡는 것을 선호합니다. "대금 상환"으로, 우리는 어디에서 일하든 돈을 벌 수 있고, 비용이 묻히지 않기 때문입니다. 단 하나의 문제가 있습니다. 설날에는 종종 노동자가 부족하지만, 올해는 계약이 늘어났지만, 반대로 노동자가 심각하게 부족합니다. 대부분이 2024년 호치민시를 떠나는 노동자의 "물결"에 고향으로 돌아갔기 때문입니다."라고 토이 씨는 말했습니다.
호치민시 12구에 있는 건설 및 인테리어 디자인 회사의 사장인 응우옌 남 씨는 올해 회사의 설날 주택 리노베이션 및 수리 프로젝트가 30% 증가했다고 말했습니다. 오랜 고객들이 다시 이 컨설팅 회사를 찾아오는 경우도 있고, 오래된 집을 허물고 새로 짓는 경우도 있고, 집을 수리해서 설날을 기념하는 경우도 있습니다.
"저희는 고객 관리 및 제품 유지 관리 서비스를 제공합니다. 작년에는 토지 사업이 불리해서 현금 흐름이 "멈췄기" 때문에 고객들이 모두 고개를 저었습니다. 하지만 올해는 고객들이 돈을 쓸 의향이 매우 강하고, 주택 소유자들은 집을 리노베이션하고, 페인트 색상, 타일, 주방을 바꾸는 데 돈을 쓸 의향이 있습니다... 특히 젊은 가족들은 집의 전체 구조와 내부를 설날을 맞이하는 새로운 제품으로 "변신"시키고 싶어합니다." 남 씨가 말했습니다.
LSS 랜드스케이프 솔루션 서비스 회사의 이사이자 건축가인 응우옌 타이 투앗 히엔에 따르면, 비용을 절감하려면 설날이 가까워질 때까지 수리를 기다려서는 안 됩니다. 집의 사소한 손상을 칠하거나 다시 칠하거나 수리하는 등의 개조 공사는 설날 1~2개월 전에 해야 합니다.
시간이 부족하면 집의 품질과 미학에 직접적인 영향을 미치기 때문입니다. 수억 동이 넘는 비용이 드는 많은 물건을 교체하거나 수리해야 하는 경우, 먼저 건설 엔지니어와 상담하고 가족의 희망에 따라 장식할 수 있도록 여유 시간을 예산에 넣으세요.
"작은 변화 몇 가지와 창의적인 아이디어만으로도 오래된 집을 새 것처럼 만들 수 있습니다. 온라인에는 설날을 위해 집을 리노베이션하는 방법을 제안하는 많은 교육용 비디오가 있습니다. 사람들은 좋은 아이디어를 얻고 비용을 절약하기 위해 이를 찾아볼 수 있습니다."라고 Hien 씨는 강조했습니다.
프리랜서에 대한 수요도 높습니다.
대형 프로젝트를 맡거나 회사에 근무하지 않는 Nguyen Van The 씨(호치민시 푸뉴언구)는 특히 건설 분야에서 "일꾼"입니다. 테트 근처에 있는 The 씨는 동나이, 빈즈엉에 많은 고객을 두고 있습니다. 전기, 물, 석고 천장 패치 또는 작은 세부 사항에 대한 약속을 잡고 있습니다.
"저는 제 Facebook 페이지를 가지고 있고, 제 작업을 소개하고, 종종 제 작업의 전후 사진을 게시합니다. 많은 사람들이 저를 팔로우하고 알고 있습니다. 이 사람을 위해 일하고, 저 사람을 소개하고, 등등. 설날은 제가 "숨 쉴" 수 없는 시간인데, 제가 모든 곳을 뛰어다녀서요.
그 대가로 매일 수입이 매우 좋습니다. 호크몬 현, 구치 현과 같이 지방이나 먼 곳으로 가세요. 노동비, 가스비, 차량비. 저는 매일 200~300만 동을 벌어요. "어떤 해에는 설날 30일까지 공사가 끝나지 않아서 올해는 손님이 많은데, 저는 설날 26일까지만 공사할 계획입니다."라고 더 씨가 말했다.
집 청소 서비스 "돈 많이 벌어요"
수리 또는 "철거 및 재건축" 서비스 외에도, 테트 근처의 주택 청소는 많은 아파트 단지에서 "수익 창출" 틈새 시장이 되는 서비스이기도 합니다. 이런 필요성은 설날에만 발생하는 것이 아니라 일년 내내 거의 일정하게 나타납니다.
"연말 주택 청소는 시간 또는 면적으로 계산됩니다. 지금이라면 시간당 150,000 VND 또는 면적에 따라 약 250,000-300,000 VND/ m2 입니다. 설날 23일 이후라면 이 가격이 20-30% 인상됩니다. 하지만 이 날짜 이전의 주문은 서비스 가격이 더 저렴합니다. 그 이유는 요즘 근로자들이 파트타임으로 공부하는 학생들이고... 설날에 집에 돌아오지 않았기 때문입니다. 날짜가 가까워지면 근로자가 없어서 비용이 증가합니다."라고 호치민시 탄푸 구의 주택 청소 서비스 소유자인 판 민 호아 씨가 말했습니다.
한편, 주택 청소, 에어컨 청소, 식료품 쇼핑 등의 편의 서비스를 전문으로 제공하는 기업 bTaskee Company Limited의 한 대표는 올해 설날 연휴에 회사 주문이 평소보다 40% 늘었으며, 작년보다도 증가했다고 밝혔습니다.
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출처: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm
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