2025년 첫 임시 주주총회(AGM)에서 킨박 도시개발공사(HOSE: KBC)는 2025년에 200헥타르가 넘는 산업단지 토지를 임대할 계획이라고 밝혔습니다.
킨박(KBC)은 2025년까지 200헥타르가 넘는 산업단지를 임대할 계획입니다.
2025년 첫 임시 주주총회(AGM)에서 킨박 도시개발공사(HOSE: KBC)는 2025년에 200헥타르가 넘는 산업단지 토지를 임대할 계획이라고 밝혔습니다.
자신감을 가지고 목표를 달성하세요
주주총회에서 KBC 이사회 멤버이자 대표이사인 응우옌 티 투 흐엉(Nguyen Thi Thu Huong) 여사는 이 목표가 200헥타르를 초과할 수 있으며, 북부 지역만 1분기에 목표의 50%를 달성할 것으로 예상된다고 확언했습니다.
주목할 점은 KBC가 애플이 지정한 기술 분야의 대형 기업과 남손-합린 산업단지에서 약 31헥타르의 토지를 임대하는 계약을 체결했다는 것입니다. 현재 이 산업단지는 토지가 바닥나기 전에 하나의 프로젝트만 더 남았습니다. 이 밖에도 많은 기업들이 관심을 갖고 올해 토지 임대 계약을 체결하기를 원하고 있습니다.
KBC 경영진은 2025년 1분기에 약 100헥타르의 산업단지 토지가 임대될 것으로 예상합니다. 이를 통해 회사는 올해 200헥타르 목표를 달성할 수 있을 것이라는 확신을 갖게 되었습니다.
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| 킨박도시개발공사(HOSE: KBC)의 2025년 제1차 임시 주주총회가 최근 개최되어 중요한 결정을 승인했습니다. |
흐엉 여사는 또한 링로드 4에 위치한 150헥타르 규모의 케보 산업단지 2 확장 프로젝트에 대해서도 공유했습니다. 이곳은 도시 개발 잠재력이 있는 주요 지역입니다. 하지만 기술 투자자들로부터 산업단지 임대수요가 엄청나게 늘어나자, KBC는 이 산업단지의 건설을 우선 순위로 결정하고 현재 법적 절차를 완료하고 있습니다.
또한, 박닌성은 지아빈 공항 프로젝트를 추진 중이며, KBC는 이 공항 근처에 총 면적 700헥타르가 넘는 2개의 산업단지를 소유하고 있어 행운입니다. Trang Due 3 산업단지에서는 200헥타르의 토지에 대한 보상이 완료되었으며, 투자자들을 환영하기 위한 절차가 완료되고 있습니다.
KBC는 박닌성 외에도 타이응우옌성, 하이즈엉성, 흥옌성에도 프로젝트를 보유하고 있어 2주 전에 조사를 위해 온 중국 기업을 포함한 많은 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.
KBC는 북부 지역에만 집중하는 것이 아니라 중부, 남부 지역의 산업단지에 대한 투자도 확대하고 있습니다. Huong 씨에 따르면, 회사가 선택하는 산업단지는 효율성을 보장하기 위해 최소 9/10의 엄격한 기준을 충족해야 합니다.
주주를 "기쁘게" 하기 위해 높은 목표를 설정하지 마십시오
최근 몇 년 동안 KBC가 높은 사업 계획을 세우지만 목표를 달성하지 못하는 경우가 많다는 주주들의 질문에 답하면서, Huong 여사는 이는 주로 객관적인 요인, 특히 정책 메커니즘 때문이라고 설명했습니다.
"토지 정리 보상이 더 빨랐다면 투자자들이 더 빨리 올 수 있었을 겁니다. 토지 이용 계획은 발행되기까지 5년을 기다려야 하고, 고객들은 필요하지만 KBC는 여전히 절차를 기다려야 합니다." 라고 후옹 씨가 공유했습니다.
그녀에 따르면, 회사는 주주를 "기쁘게" 하기 위해 높은 목표를 설정하지 않습니다. 사실, KBC는 개발 잠재력과 시장 수요를 분명히 알고 있지만, 실행은 통제할 수 없는 많은 요인에 달려 있습니다.
최근 몇 년 동안 많은 어려움에도 불구하고, Huong 여사는 주주들이 인내심을 갖기를 바랍니다. KBC는 지속 가능한 개발 경로에 있기 때문입니다. 정부 정책에 따라 회사는 올해와 내년에는 획기적인 진전을 이룰 것으로 보인다. 올해 목표를 달성할 수 있다면, 그 역시 이전에 쌓아온 프로젝트 덕분일 겁니다.
회의에서 KBC 이사회 회장인 Dang Thanh Tam 씨는 회사가 모든 프로젝트와 토지 자금, 고객을 확보했지만 아직 관리 기관의 절차를 기다려야 한다고 밝혔습니다.
현재 KBC는 많은 대규모 토지 펀드를 소유하고 있으며, 특히 Trang Cat 도시 지역(약 585헥타르)은 2020년 이후 재정적 의무를 완납하고 적자 장부를 보유하고 있습니다. 하지만 도시의 기본계획을 조정해야 하기 때문에 이 프로젝트는 아직 시행될 수 없습니다.
탐 씨에 따르면 KBC는 20년 이상 장캣에 토지 자금을 축적해 왔으며 현재 가치는 매우 매력적입니다. 회사가 2021년에 면적의 10%를 판매한다면 이익은 계획의 두 배로 늘어날 것이다. KBC는 '추출'하지 않지만 배포할 특정 제품이 있습니다.
국가의 새로운 관리 기구로 인해 많은 문제가 해결되었고 지금도 해결되고 있습니다. KBC 회장은 지금이 회사가 돌파구를 마련하고 시장에서 가치 있는 입지를 되찾을 수 있는 적절한 때라고 믿습니다.
주주들은 또한 KBC가 수년간의 지연 끝에 여러 프로젝트를 동시에 실행할 수 있을지 의문을 제기했습니다. 탐 씨는 산업단지의 운영 장비가 오랫동안 준비되어 왔으며, 각 구역마다 자체 관리팀이 있다고 확언했습니다.
재정적으로 KBC는 여러 주요 은행이 대출 파트너로 회사를 선택했기 때문에 양호한 상태입니다. 하지만 KBC는 자체 자본을 우선 투입한 다음 고객과 은행으로부터 자본을 조달해 신용 압박을 줄일 방침이다.
따라서 KBC는 국가증권위원회가 요구하는 대로, 특히 자본금 증자를 포함한 중요한 결정을 승인하기 위해 임시 주주총회를 조직했습니다. 자본금 증가를 통해 회사는 새로운 프로젝트를 시행하는 데 충분한 자원을 확보할 수 있게 되며, 총 자본금은 20조 VND에 달할 가능성이 있습니다.
"라이선스 프로젝트라면 문제가 없습니다. 그러나 KBC는 미래 프로젝트를 준비하기 위해 지속 가능한 성장을 보장하기 위해 합리적으로 자본을 할당해야 합니다." 탐 씨가 확언했습니다.
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출처: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html
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