킨박(KBC)은 2025년까지 200헥타르가 넘는 산업단지를 임대할 계획입니다.

2025년 첫 임시 주주총회(AGM)에서 Kinh Bac 도시개발공사(HOSE: KBC)는 2025년에 200헥타르가 넘는 산업단지 토지를 임대할 계획이라고 밝혔습니다.

킨박(KBC)은 2025년에 200헥타르 이상의 산업단지 토지를 임대할 계획입니다.

2025년 첫 임시 주주총회(AGM)에서 Kinh Bac 도시개발공사(HOSE: KBC)는 2025년에 200헥타르가 넘는 산업단지 토지를 임대할 계획이라고 밝혔습니다.

자신감 있게 목표를 달성하세요

주주총회에서 KBC 이사회 이사이자 대표이사인 응우옌 티 투 흐엉(Nguyen Thi Thu Huong) 여사는 이 목표가 200헥타르를 초과할 수 있으며, 북부 지역만 1분기에 목표의 50%를 달성할 것으로 예상된다고 밝혔습니다.

특히, KBC는 Apple이 지정한 기술 분야의 대형 기업과 Nam Son-Hap Linh 산업단지에서 약 31헥타르의 토지를 임대하는 계약을 체결했습니다. 현재 이 산업단지는 토지가 고갈되기 전에 단 하나의 프로젝트만 남았습니다. 이 외에도 많은 다른 기업들도 관심을 갖고 올해 토지 임대 계약을 체결하고 싶어합니다.

KBC 경영진은 2025년 1분기에 약 100헥타르의 산업단지가 임대될 것으로 예상합니다. 이로써 회사는 올해 200헥타르 목표를 달성할 수 있을 것이라는 확신을 갖게 되었습니다.

킨박 도시 개발 공사(HOSE: KBC)의 2025년 제1차 임시 주주총회가 최근 개최되어 중요한 결정을 승인했습니다.

흐엉 여사는 또한 링로드 4에 위치한 150헥타르 규모의 퀘보 산업단지 2 확장 프로젝트에 대해서도 공유했습니다. 이곳은 도시 개발의 잠재력이 있는 주요 지역입니다. 하지만 기술 투자자들로부터 산업단지 임대수요가 급증함에 따라 KBC는 이 산업단지 건설을 우선시하기로 결정하고 현재 법적 절차를 마무리하고 있습니다.

또한, 박닌 성은 지아빈 공항 프로젝트를 추진하고 있으며, KBC는 이 공항 근처에 총 면적 700헥타르가 넘는 2개의 산업단지를 소유하고 있어 행운입니다. Trang Due 3 산업단지에서는 200헥타르 규모의 토지에 대한 보상이 완료되었으며, 투자자를 환영하기 위한 절차가 진행 중입니다.

KBC는 박닌성 외에도 타이응우옌성, 하이즈엉성 , 흥옌성에도 프로젝트를 보유하고 있어 2주 전에 조사를 위해 온 중국 기업을 포함한 많은 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.

KBC는 북부 지역에만 집중하는 것이 아니라 중부 및 남부 지역의 산업단지에 대한 투자도 확대하고 있습니다. 흐엉 씨에 따르면, 회사가 선택하는 산업단지는 효율성을 보장하기 위해 최소 9/10의 엄격한 기준을 충족해야 합니다.

주주를 "기쁘게" 하기 위해 높은 목표를 설정하지 마십시오.

최근 몇 년 동안 KBC가 높은 사업 계획을 세우면서도 목표를 달성하지 못하는 경우가 많다는 주주들의 질문에 답하면서, 흐엉 여사는 이는 주로 객관적인 요인, 특히 정책적 메커니즘 때문이라고 설명했습니다.

"토지 정리 보상이 좀 더 빨랐더라면 투자자들이 더 빨리 몰려들었을 겁니다. 토지 이용 계획이 나오기까지 5년은 기다려야 하고, 고객들은 필요한 것이 있는데 KBC는 아직 절차를 기다려야 합니다."라고 흐엉 씨는 말했습니다.

그녀에 따르면, 회사는 주주를 "만족시키기" 위해 높은 목표를 설정하지 않는다고 합니다. 실제로 KBC는 개발 잠재력과 시장 수요를 명확히 알고 있지만, 실행은 통제할 수 없는 여러 요인에 달려 있습니다.

최근 몇 년 동안 많은 어려움에도 불구하고, 흐엉 여사는 KBC가 지속 가능한 개발의 길에 있기 때문에 주주들이 인내심을 갖기를 바랍니다. 정부 정책에 따라 회사는 올해와 내년에는 획기적인 진전을 이룰 것으로 보인다. 올해 목표를 달성할 수 있다면, 그것 역시 이전에 쌓아온 프로젝트 덕분일 겁니다.

회의에서 KBC 이사회 의장인 당 탄 탐(Dang Thanh Tam) 씨는 회사가 모든 프로젝트와 토지 자금, 고객을 확보했지만 아직 관리 기관의 절차를 기다려야 한다고 밝혔습니다.

현재 KBC는 많은 대규모 토지 펀드를 소유하고 있으며, 특히 Trang Cat 도시 지역(약 585헥타르)은 2020년부터 재정적 의무를 완수하고 적자 장부를 보유하고 있습니다. 그러나 도시의 총괄 계획을 조정해야 하기 때문에 이 프로젝트는 아직 시행될 수 없습니다.

탐 씨에 따르면, KBC는 20년 이상 Trang Cat에 토지 자금을 축적해 왔으며 현재 가치는 매우 매력적이라고 ​​합니다. 회사가 2021년에 해당 면적의 10%를 판매한다면 이익은 계획의 두 배가 될 것입니다. KBC는 '추첨'을 하지 않지만 배포할 특정 제품이 있습니다.

국가의 새로운 관리 기구로 인해 많은 문제가 해결되었고, 해결되고 있습니다. KBC 회장은 지금이 회사가 돌파구를 찾고 시장에서 가치 있는 지위를 되찾을 적기라고 믿고 있습니다.

주주들은 또한 KBC가 수년간의 지연 끝에 여러 프로젝트를 동시에 실행할 수 있을지에 대해 의문을 제기했습니다. 탐 씨는 산업단지의 운영 장비가 오랫동안 준비되어 왔으며, 각 구역마다 자체 관리팀이 있다고 확인했습니다.

재정적으로는 KBC가 좋은 상태입니다. 많은 주요 은행이 KBC를 대출 파트너로 선택했기 때문입니다. 하지만 KBC는 자체 자본을 우선적으로 활용한 후, 고객과 은행의 자본을 활용해 신용 압박을 줄일 방침입니다.

이에 KBC는 국가증권위원회의 요구에 따라 자본금 증자를 포함한 중요한 결정을 승인하기 위해 임시 주주총회를 개최했습니다. 자본금 증가를 통해 회사는 새로운 프로젝트를 시행하는 데 필요한 자원을 충분히 확보할 수 있게 되며, 총 자본금은 20조 VND에 달할 가능성이 있습니다.

"면허를 취득한 프로젝트라면 문제가 없습니다. 하지만 향후 프로젝트에 대비하기 위해 KBC는 지속 가능한 성장을 보장하기 위해 자본을 합리적으로 배분해야 합니다."라고 탐 씨는 단언했습니다.

출처: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html