검사관은 2022년부터 사이공 동물원에서 약 8000억 달러를 징수하기로 결정했습니다.

호치민시 검사원이 2022년부터 사이공 동물원과 식물원에서 토지 임대료를 징수하기로 한 결정은 오랜 이야기입니다.

사이공 동물원과 식물원은 특히 휴일과 설날에 관광객들로 붐빈다 - 사진: NGUYEN TRI

호치민시 감사원: 동물원 토지 임대료를 정확하고 완전하게 계산해 달라는 요청

Tuoi Tre Online 의 조사에 따르면, 2022년 10월 14일 호치민시 검사원은 사이공 동식물원 주식회사의 건물 관리 및 사용, 부동산 및 재정 활동에 대한 검사 결론을 내렸습니다.

호치민시 검사원은 자연자원환경부와 토지 임대 계약 체결과 관련하여 2010년 9월 25일 호치민시 인민위원회가 사이공 동식물원으로 고정자산을 이전하여 1인 유한책임회사로 전환하는 것에 관한 결정 제4213호를 발표했다고 밝혔습니다.

2010년 9월 30일, 호치민시 인민위원회는 사이공 동물원과 식물원을 1인 유한책임회사로 전환하는 프로젝트를 승인하는 결정 제4276호를 발표했습니다.

그러나 호치민시 검사원에 따르면, 자연자원환경부의 보고서 8027호 내용은 토지 할당의 정확한 시기를 기록하지 않았으며, 사이공 동식물원의 토지 관리 및 사용 과정(2010년 9월 30일부터 2014년 11월까지)을 완전히 기록하지 않아, 사이공 동식물원이 토지를 임대하는 정책을 호치민시 인민위원회에 제출하여 실제 토지 할당 및 관리와 사용 시기에 따른 정책을 검토하고 승인하도록 하지 않았습니다.

따라서, 호치민시 인민위원회가 2014년 12월 4일에 발표한 결정 제5918호의 내용에서, 사이공 동식물원 회사에 토지를 임대하는 정책은 이 결정에 서명한 날인 2014년 12월 4일부터 승인되었습니다.

"2010년 9월 30일부터 2014년 11월까지 사이공 동물원 및 식물원 회사의 토지 임대료 지불 의무 이행은 계산 및 징수되지 않았으며, 규정에 따른 예산 수입에 영향을 미쳤습니다. 주정부 예산에 지불하기 위한 올바른 계산을 검사하고 검토할 유능한 당국을 배정할 필요가 있습니다." 검사 결론에서 언급했습니다.

사이공 동물원과 식물원의 토지 임대 가격 은 1m2당 연간 1,033,362 VND입니다.

2021년 11월 29일 1구 세무국 보고서에 따르면 국가 예산에 대한 토지 재정 의무 이행과 관련하여:

2014년 12월 4일부터 2019년 12월 3일까지의 기간:

천연자원환경부는 2014년 12월 4일부터 2019년 12월 3일까지의 5년간 안정적인 토지 임대 가격을 아직 결정하지 않았으며, 재무부가 평가하여 호치민시 토지가격평가위원회에 제출하고, 심의를 위해 호치민시 인민위원회에 제출하도록 제안했습니다.

따라서 1군 세무국에서는 토지 임대료 단가를 결정할 근거가 부족하여 규정에 따라 국가 예산에 지불하기 위해 5년 기간의 토지 임대료를 징수하라는 통지문을 아직 발행하지 않았습니다.

사이공 동물원, 수천억 달러의 토지 임대료 부채로 운영 중단 위기에 처해 - 사진: NGUYEN TRI

2019년 12월 4일부터 검사일까지의 기간:

2021년 9월 28일, 호치민시 세무국은 2019년 12월 4일부터 2024년 12월 3일까지 토지 임대 가격을 연간 1,033,362동/ ^m2 로 결정하는 공지 제12651호를 발행했습니다. 이 공지에 따라 1구 세무국은 다음을 발행했습니다.

+ 2021년 9월 30일자 공고 제48015호에 따라 2021년 토지 임대료 징수액이 1,633억 9,000만 VND를 초과하며, 납부 기한은 2021년 10월 31일입니다.

+ 2021년 10월 4일자 공고 제48030호에 따라 2019년 12월 4일부터 2020년 12월 31일까지 1,759억 2,000만 VND 이상의 추가 토지 임대료를 징수하며, 납부 기한은 2021년 10월 4일부터 30일 이내에 금액의 50%를 납부하고, 나머지 50%는 그 다음 60일 이내에 납부해야 합니다.

Tuoi Tre Online 의 조사 후, 2023년 2월 10일 호치민시 인민위원회 사무실은 호치민시 인민위원회 위원장 판 반 마이의 사이공 동식물원 원멤버 주식회사의 부동산 검사, 관리, 사용 및 재무 활동에 대한 결론 통지문을 발표했습니다.

이 문서에서는 사이공 동물원과 식물원이 1군 벤응에 구 응웬빈끼엠 거리 2번지의 토지에 대한 정확하고 전액 임대료를 엄격히 지불해야 한다는 것을 강조하는 등 많은 문제를 제기했습니다. 1군 세무국의 두 공지에 따르면 해당 토지의 임대료는 3,393억 VND가 넘습니다.

시행과정에서 어려움이나 문제가 발생할 경우, 규정에 따라 호치민시 세무국에 신고하여 안내와 지원을 받으시기 바랍니다.

호치민시 세무국은 규정을 집행할 뿐이라고 밝혔다.

12월 10일 투오이 트레 온라인 과의 인터뷰에서 호치민시 세무국 대표는 시행 기관인 세무 기관이 호치민시 인민위원회의 토지 임대 결정과 자연자원환경부와 동물원 간의 토지 임대 계약을 바탕으로 국가 예산을 징수할 것이라고 밝혔습니다.

공고에 따르면, 사이공 동식물원 주식회사의 10월 31일 기준 세무부채는 8,460억 VND가 넘었습니다. 이 중 세금채무 이행 연체액은 7,870억 VND가 넘습니다.

또한 호치민시 세무국 대표에 따르면, 호치민시 인민위원회는 최근 호치민시 천연자원환경국, 호치민시 세무국, 사이공 동식물원 등 관련 부서와 회의를 열어 이 부서의 장애물을 제거했다고 합니다.

그 후, 호치민시 인민위원회는 천연자원환경부에 호치민시 인민위원회에 연구와 자문을 맡겨 이곳이 공식적인 결정을 내릴 수 있도록 했습니다.

한편, Tuoi Tre Online 과의 인터뷰에서 1군 세무국장은 호치민시 인민위원회가 의장을 맡은 회의에서 사이공 동식물원 대표가 호치민시 인민위원회가 1군 벤응에구 응우옌빈끼엠 2번지에 158,117m² ^의 토지를 임대했지만 실제로 사업 구역은 매우 작은 면적(약 ^5,600m² )에 불과하다고 제시했다고 전했습니다.

나머지 지역은 전적으로 보존 활동에 사용됩니다.

따라서 조정은 호치민시 인민위원회와 호치민시 자연자원환경국에서 이루어져야 합니다. 현재, 감사원의 결정에 따르면, 호치민시 세무국은 올바른 절차와 규정을 따라야 합니다.

그러나 지금까지 1군 세무국은 사이공 동식물원에서 지불할 세원이 없어 이 금액을 징수하지 않았습니다.

사이공 동물원이 수천억 동의 토지 임대료 세금 체납금을 징수해야 한다면 운영을 중단하게 될까요?

출처: https://tuoitre.vn/quyet-dinh-truy-thu-thao-cam-vien-sai-gon-gan-800-ti-duoc-thanh-tra-kien-nghi-tu-nam-2022-20241210194248014.htm