프로젝트 01: 고급 호텔, 상업 및 서비스의 혼합 서비스 지역
(구 쩐훙다오 중학교)
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• 프로젝트명 : 고급 상업호텔 복합 서비스 구역 (구 쩐훙다오 중학교)
• 투자 위치: 4월 16일 거리, 시티. 판랑탑참
• 투자 목적 : 고급 상업 호텔과 서비스를 혼합한 서비스 구역 구축.
• 면적 : 1.7 헥타르.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태: 토지 및 토지에 있는 자산.
• 예상 투자 자본 : 고급 상업 호텔과 서비스를 혼합한 서비스 구역 건설.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 도 인민위원회는 2024년 1월 8일자 결정 08/QD-UBND를 통해 주택 및 토지 경매 시작 가격을 승인했습니다.
프로젝트 02: 럭셔리 호텔
(옌닌 거리 모퉁이의 토지 - 4월 16일)
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• 프로젝트명: 럭셔리 호텔 (옌닌과 4월 16일 교차로 모서리에 있는 토지).
• 투자 지역 : 하노이시 미빈구 판랑탑참
• 투자 목표: 고급 호텔 건설
• 면적 : 0.82ha.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태 : 미사용 평지,
• 예상 투자 자본 : 고급 호텔 건설.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...: 토지 이용권 경매 프로젝트 목록을 승인한 닌투언성 인민위원회의 2022년 11월 16일자 결정 616/QD-UBND.
프로젝트 03: 상업 서비스 프로젝트
(구 재활병원 본부 부지)
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• 사업명 : 상업서비스사업(구 재활병원 사옥 부지)
• 투자 지역 : 하노이시 미빈구 판랑 - 참타워.
• 투자 목적 : 상업 서비스 시설 건설
• 면적 : 0.68ha.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태: 구 재활병원 본부.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지이용계획, 건설계획, 산업계획과의 적합성...: 토지이용계획, 건설계획과의 적합성.
프로젝트 04: CC-01 심볼이 있는 부지의 상업 센터(구역 K2)
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• 프로젝트명: CC-01(구역 K2) 기호가 있는 토지에 위치한 상업 센터.
• 투자 지역 : 빈선-닌주 해안 도시 지역(K2 구역). 도시. 판랑 - 참타워.
• 투자 목적 : 상업 센터 건설
• 면적 : 0.99ha.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 토지 상태: 개간됨.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...: 2022년 6월 28일자 결정 369/QD-UBND에 따른 토지 이용 계획과의 적합성; 2019년 7월 30일자 결정 299/QD-UBND에 따른 건설 계획에 따라.
프로젝트 05: 럭셔리 리조트(OLD HOANG NHAN RESORT PROJECT)
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• 프로젝트명: 럭셔리 리조트(올드 호앙 난 리조트 프로젝트)
• 투자 위치: 미빈구 옌닌 거리. 도시. 판랑 - 참타워.
• 투자 목표: 고급 리조트에 투자하고 운영합니다.
• 면적 : 0.7ha
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태: 사용하지 않는 평평한 땅입니다.
• 예상 투자 자본 : 4성급 이상의 기준을 갖춘 고급 리조트 건설.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 등과의 적합성: 프로젝트 위치는 지방의 핵심 관광 서비스 개발 지역에 위치한 상업 서비스 토지로 식별됩니다.
프로젝트 06: THAP CHAM 상업 센터
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• 프로젝트명: 탑참 상업센터.
• 투자 위치: 도빈구, 도시. 판랑탑참
• 투자 목적 : 상업 센터 건설
• 면적 : 1.1ha
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태: 토지 및 토지에 있는 자산.
• 예상 투자 자본 : 상업 센터 건설.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 도 인민위원회는 토지 이용권 경매 프로젝트 목록을 승인하는 2022년 11월 16일자 결정 616/QD-UBND와 임대 토지 이용권 및 토지에 부착된 자산에 대한 경매 계획을 승인하는 2023년 2월 15일자 결정 58/QD-UBND를 가지고 있습니다.
프로젝트 07: 빈히 생태관광지역(딘바 경사지)
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• 프로젝트명: 빈히 생태관광지역(독딘바)
• 투자 위치: 닌하이 구 빈하이 사단.
• 투자 목표: 고급 리조트 및 스파 건설: 컨퍼런스 개최.
• 면적 : 79.55ha.
• 원산지: 국가관리 토지, 보호 산림지.
• 현재 토지 상태: 토지에는 일부 산림 나무, 수풀, 경사진 구릉지가 있습니다.
• 예상 투자 자본 : 4성급 이상의 기준을 갖춘 고급 리조트 건설.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 등과의 적합성: 해당 지역은 닌투언성 인민위원회에서 2023년 3월 22일자 결정 129/QD-UBND에서 승인된 1/2000 규모 건설 구역 지정 계획에 대해 승인되었습니다.
프로젝트 08: 고급 생태 관광 및 리조트
(스팀비치 지역에서)
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• 프로젝트명 : 고급 생태관광 및 리조트 지역(바이호이 지역)
• 투자 위치: 빈하이사, 닌하이구.
• 투자 목표: 고급 리조트 건설
• 면적 : 19헥타르.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지상태 : 임야, 미활용 평지.
• 예상 투자 자본 : 5성급 이상 고급 리조트 건설.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 프로젝트 위치는 상업 서비스 토지로 식별되었으며 2021~2030년 기간의 닌투언성 계획 방향과 일치하며, 2050년까지의 비전은 2023년 11월 10일자 결정 1319/QD-TTg에서 총리가 승인했습니다.
프로젝트 09: HON CHONG 관광 지역
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• 프로젝트명: 혼총 관광지구.
• 투자 위치: 닌하이 구, 탄하이 코뮌.
• 투자 목표: 고급 리조트와 요리 레스토랑 서비스 구축.
• 면적 : 8 헥타르.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태: 바위섬, 사용하지 않는 평평한 땅.
• 예상 투자 자본 : 4성급 이상의 기준을 갖춘 고급 리조트 건설.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 등과의 적합성: 프로젝트 위치는 지방의 핵심 관광 서비스 개발 지역에 위치한 상업 서비스 토지로 식별됩니다.
프로젝트 10: CA NA 물류 센터
(CA NA 산업단지)
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• 프로젝트명 : Ca Na 물류센터(Ca Na 산업단지)
• 투자 위치 : 투안남 구.
• 투자 목표: 창고, 적재 및 하역, 통합, 분할, 상품 분할 조정 등 물류 활동의 기본 기능을 수행하는 물류 센터를 구축합니다.
• 면적 : 60헥타르.
• 원산지: 소금 생산지로, 현재 까나닌투언 소금 주식회사에서 관리 및 사용하고 있습니다.
• 현재 토지 상태: 현재 소금을 만들고 있음.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...: 총리가 2023년 11월 10일자 결정 제1319/QD-TTg에서 승인한 2050년 비전을 포함한 2021~2030년 기간에 대한 지방 계획과의 적합성.
- 2022년 7월 5일자 399/QD-UBND 결정으로 성 인민위원회에서 승인한 2030년까지의 투안남 지구의 토지 이용 계획에 따라.
- 2018년 12월 31일자 성 인민위원회 결정 제480/QD-UBND에서 승인된 2035년까지의 투안남 군 까나시의 일반 도시 건설 계획에 따름.
프로젝트 11: CA NA DRY PORT
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• 프로젝트명 : Ca Na 건조항구.
• 투자 위치 : 투안남 구.
• 투자 목표: 남부 지방의 산업단지에 수입 및 수출 물품을 위한 건조항 서비스를 제공하고, 수입 물품을 해당 지역 및 주변 지역에 유통하며, 연간 처리 용량은 150,000-200,000 TEU입니다.
• 면적 : 60헥타르
• 원산지: 소금 생산지로, 현재 까나닌투언 소금 주식회사에서 관리 및 사용하고 있습니다.
• 현재 토지 상태: 토지는 소금 생산에 사용되고 있습니다.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...: 총리가 2023년 11월 10일자 결정 제1319/QD-TTg에서 승인한 2050년 비전을 포함한 2021~2030년 기간에 대한 지방 계획과의 적합성.
- 2022년 7월 5일자 399/QD-UBND 결정으로 성 인민위원회에서 승인한 2030년까지의 투안남 지구의 토지 이용 계획에 따라.
- 까나의 일반 도시 건설 계획에 따름. 2035년까지 투안남 지구를 확장한다는 계획은 2018년 12월 31일자 결정 제480/QD-UBND를 통해 성 인민위원회에서 승인되었습니다.
프로젝트 12: NINH THUAN 석유 저장고
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• 프로젝트명: 닌투안 석유저장소.
• 투자 위치 : 투안남 구.
• 투자 목표: 50,000m3 석유 저장소 건설.
• 면적 : 5 헥타르.
• 토지의 출처: 국가가 관리하는 토지: 조직, 가구 및 개인이 관리하는 토지.
• 현재 토지 현황: 보호 산림지, 소금 생산지, 가구에서 양식업에 사용하는 토지 및 토지에 있는 자산.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...:
- 일련번호 32. 부록 5 2023년 7월 18일 총리 결정 861/QD-TTg에 따른 신규 투자 및 건설된 석유 매장 인프라 목록.
- 2022년 7월 5일자 399/QD-UBND 결정으로 성 인민위원회에서 승인한 2030년까지의 투안남 지구의 토지 이용 계획에 따라.
- 2020년 10월 24일자 결정 299/QD-UBND에 따른 LNG 발전 단지 지역의 세부 건설 계획에 따라.
프로젝트 13: CA NA 석유 저장고
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• 프로젝트명: Ca Na 석유저장소.
• 투자 위치 : 투안남 구.
• 투자 목표: 50,000m3 석유 저장소 건설.
• 면적 : 5 헥타르.
• 토지의 출처: 국가가 관리하는 토지: 조직, 가구 및 개인이 관리하는 토지.
• 현재 토지 현황: 보호 산림지, 소금 생산지, 가구에서 양식업에 사용하는 토지 및 토지에 있는 자산.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...:
- 일련번호 33, 부록 5 2023년 7월 18일 총리 결정 861/QD-TTg에 따라 투자 및 건설된 석유 비축 인프라 목록.
- 2022년 7월 5일자 399/QD-UBND 결정으로 성 인민위원회에서 승인한 2030년까지의 투안남 지구의 토지 이용 계획에 따라.
- 2020년 10월 24일자 결정 299/QD-UBND에 따른 LNG 발전 단지 지역의 세부 건설 계획에 따라.
프로젝트 14: 고급 관광 지역(에그록 지역)
에그락 비치, 푸옥딘 코뮌, 투안남 구
• 프로젝트명 : 고급관광지역(Egg Rock 지역)
• 투자 위치: 투안남 군 푸옥딘 사단.
• 투자 목표: Phuoc Dinh 공동체에 해안 리조트를 조성합니다. 해안 부동산의 장점을 최대한 활용해 국내외 관광객의 관광 및 리조트 수요를 충족합니다.
• 면적 : 35.36ha.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태: 모래, 바위, 언덕, 수풀이 우거진 땅: 일부 가구는 이 땅을 어업과 가축 사육에 이용합니다.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...:
- 2022년 7월 5일자 399/QD-UBND 결정에 따라 성 인민위원회가 승인한 2030년까지의 투안남 지구의 토지 이용 계획에 따라,
- 2022년 2월 21일자 제129/QD-UBND호 결정으로 성 인민위원회에서 승인한 성 남부 해안 관광지역 총괄계획에 따른 무이딘 지역 건설구역 계획에 따라.
프로젝트 15: 무이딘 리조트
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• 프로젝트명 : 무이딘 리조트.
• 투자 지역: 투안남 구, 푸옥딘 사단.
• 투자 목표: 고급 리조트 및 스파 빌라 건설 의료 서비스 분야: 레스토랑 서비스, 컨퍼런스 조직.
• 면적 : 30.43ha.
• 토지 원산지: 국가가 관리하는 토지.
• 현재 토지 상태: 토지에는 일부 산림 나무, 수풀, 가파른 언덕이 있습니다.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...:
- 2022년 7월 5일자 399/QD-UBND 결정으로 성 인민위원회에서 승인한 2030년까지의 투안남 지구의 토지 이용 계획에 따라.
- 2022년 2월 21일자 결정 제129/QD-UBND에서 성 인민위원회가 승인한 성 남부 해안 관광지역 총괄계획에 따른 무이딘 지역 건설구역 계획에 따라.
프로젝트 16: THUAN NAM 상업 센터
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• 프로젝트명 : 투안남 상업센터.
• 투자 위치: 구획 번호 52.28, 지도 번호 22, 락탄 1 마을, 푸옥디엠 코뮌, 투안남 구.
• 투자 목표 : 1등급 상업 센터 건설
• 면적 : 5.45ha.
• 원산지: 소금 생산지로, 현재 까나닌투언 소금 주식회사에서 관리 및 사용하고 있습니다.
• 현재 토지 현황 : 소금 생산에 토지를 활용 중
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 등과의 적합성: 해당 위치는 닌투언성 인민위원회의 2018년 12월 31일자 결정 480/QD-UBND에서 승인된 투언남 현 까나 지역의 일반 건설 계획 프로젝트에 속합니다.
프로젝트 17: NINH PHUOC 슈퍼마켓
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• 프로젝트명: 닌푹 슈퍼마켓.
• 투자 위치: Ninh Phuoc 지구, Phuoc Dan 타운, 국도 1A 근처 제비잡이풀 밭 지역.
• 투자 목표: 3등급 슈퍼마켓 건설
• 면적 : 0.1ha
• 토지의 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.
• 현재 토지 상태: 농경지.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 등과의 적합성: 2011년 11월 29일 닌프억현 인민위원회의 결정 6341/QD-UBND에서 승인된 푸옥단 타운의 1/2000 규모의 세부 계획 프로젝트에 속함.
프로젝트 18: 탄손 슈퍼마켓
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• 프로젝트 이름: 탄손 슈퍼마켓.
• 투자 위치: 닌손 구, 탄손 타운.
• 투자 목표: 규정된 기준을 충족하고, 사업 요구를 충족하며, 지역 주민들에게 물품과 필수품을 제공하는 슈퍼마켓을 건설합니다.
• 면적 : 2.3 헥타르.
• 원산지 : 구에서 관리함.
• 현재 토지 상태: 구에서 관리 중입니다.
• 예상 투자 자본 : 300억 VND.
• 계획, 토지이용계획, 건설계획, 산업계획 등과의 적합성: 1/2000 규모의 세부계획이 존재합니다. 토지 이용 계획과 일치합니다.
출처: 닌투안성 투자, 무역 및 관광 진흥 센터
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