하노이 증권거래소(HNX)에 따르면, 빈펄 주식회사가 1채당 액면가 20만 달러인 750개의 국제 채권을 성공적으로 발행했다고 합니다. 발행가액은 1억 5천만 달러(약 3조 9천억 VND)에 달했다. 채권 기간은 5년으로, 2029년 8월 20일에 만기가 됩니다.
빈홈 주식회사(주식 코드: VHM)는 올해 초부터 3월, 4월, 5월, 7월에 총 6차례의 채권을 발행했습니다. 총 발행가치는 12,500억 VND이고, 고정이자율은 연 12%입니다.
킨박 도시개발공사(주식 코드: KBC)도 최대 1조 VND의 채권 발행을 승인했으며, 이는 3분기에 실행될 것으로 예상됩니다. 이 채권은 전환불가, 무담보, 담보부 채권이며 발행인의 종속채무가 아닙니다. 채권 기간은 2년, 고정 이자율은 연 10.5%입니다.
킨박은 킨박의 주요 부채를 구조조정하기 위해 사이공-박장 공업단지 주식회사에 대한 채권을 발행하려고 합니다. 흥옌 투자개발그룹 주식회사.
담보에는 Kinh Bac이 소유한 Saigon-Hai Phong Industrial Park Joint Stock Company(SHP)의 주식이 포함됩니다. 담보 SHP 주식과 관련된 수익금 및 분배금에 따라 누리는 권리, 혜택 및 이익.
부동산 사업체들은 채권 동원을 장려한다(사진 설명: Trinh Nguyen).
오르반흐엉 투자관광 주식회사(하이퐁시에 본사 있음)가 국내시장에서 1조 3,960억 VND 이상의 채권을 성공적으로 조달했습니다. 채권 기간은 3년으로, 2027년 7월 16일에 만기가 됩니다.
8월에는 Becamex IDC가 총 가치 5,000억 VND 규모의 채권 2개를 발행했습니다. 1단계인 8월 14일, 회사는 3년 만기의 2000억 채권을 성공적으로 발행했습니다. 2단계인 8월 21일, 회사는 3년 만기의 3,000억 VND 채권 발행을 완료했습니다. 두 채권 모두의 채권 이자율은 연 10.5%입니다.
이에 앞서 올해 1월과 6월에도 Becamex IDC는 총 가치가 2조 1,000억 VND에 달하는 두 건의 주식을 추가로 발행한 바 있습니다.
하안 부동산 투자 및 거래 주식회사(닷산그룹 자회사)도 2024년 6월 28일 만기, 3년 만기의 2,350억 VND 채권을 성공적으로 조달했습니다.
타이 썬 건설 투자 주식회사도 2년 만기로 2026년 8월 1일에 만기가 되는 1조 8,900억 VND 규모의 채권을 발행했습니다. 발행 이자율은 연 12%입니다.
베트남 채권시장협회(VBMA)의 보고서에 따르면, 올해 초부터 8월 2일까지 기업들이 175건의 사적 발행을 했고, 그 규모는 168조 4,330억 VND이며, 12건의 공적 발행을 했고, 그 규모는 14조 5,860억 VND입니다.
VBMA는 올해 남은 몇 달 동안 만기가 되는 채권이 약 121조 8,540억 VND에 이를 것으로 추정하며, 이 중 대부분이 부동산(42% 차지)일 것으로 보고 있습니다.
건설부는 부동산 사업체들이 다시 채권을 발행할 조짐을 보이고 있으며, 산업의 중요한 자본 조달 채널로서 안정성이 더욱 높아질 것으로 기대할 수 있다고 밝혔습니다. 부동산 부문은 여전히 채권 채널을 통한 자본 조달 활동에서 주도적인 역할을 하고 있습니다.
그러나 긍정적인 측면을 달성한 것 외에도, 정부는 채권 만기 압력이 부동산 사업에 여전히 큰 책임이 있으며, 이를 통해 투자자들에게 신뢰를 가져다주고 앞으로 안정적이고 건강한 발전에 기여할 것이라고 믿고 있습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-ong-lon-bat-dong-san-huy-dong-nghin-ty-dong-trai-phieu-20240827091153255.htm
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