주택 구매 계약이 수십 년 만에 최저 수준으로 하락
모기지은행협회에 따르면, 주말 동안 30년 고정 주택담보대출 평균 금리가 12베이시스포인트 상승해 7.53%에 달했습니다.
이에 따라 미국 주택 담보대출 이자율은 2000년 11월 이후 처음으로 7.5%를 넘어섰습니다. 작년 같은 시기에 이자율은 5.5%가 조금 넘었습니다.
주택 측면에서 보면, 30년 은행 대출로 40만 달러짜리 주택을 구매한 한 고객이 작년에 매달 1,800달러를 냈다는 뜻입니다. 그러나 올해는 현재 이자율로 1,000달러 가까이 더 지불해야 합니다.
한편, 조사에 따르면 보고 기간 동안 주택 구매 계약 건수가 5.7% 감소하여 1995년 이후 최저 수준을 기록했습니다. 주택 수요는 감소하지 않았지만, 높은 이자율로 인해 많은 미국인이 주택 소유의 꿈을 이루지 못했습니다.
Mortgage News Daily 에 따르면 이번 주에도 주택 담보 대출 금리가 계속 상승했다고 합니다. 해당 사이트의 추적 정보에 따르면, 30년 고정 금리는 10월 3일 현재 7.72%였습니다.
전문가들은 이러한 증가 추세가 계속될 것이며, 가까운 미래에 주택담보대출 금리가 8%를 넘을 가능성이 있다고 말한다.
미국 주택 시장은 작년 초부터 금리 인상을 경험해 왔고, 연방준비제도는 연말 전에 다시 금리를 인상할 가능성이 높습니다.
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