(CLO) 수십억 달러 규모의 교통 인프라, 대규모 상업 및 서비스 프로젝트, 각 부처와 기관의 본부 계획 덕분에 타이호 부동산은 항상 매력적이며 시간이 지날수록 가격이 꾸준히 상승합니다.
2050년까지의 전략적 비전을 담은 2030년 하노이 도시 개발 계획에 따르면, 타이호 지구는 서비스-관광 중심지로 지정되었습니다. 지난 5년 동안 타이호는 일련의 대형 프로젝트를 통해 동시적 인프라 투자를 실시한 지역 중 하나로, 수십억 달러의 투자 자본을 유치했습니다.
특히 타이호는 보치콩 거리 등 인근 지구와 직접 연결되는 8~10차선의 간선도로를 갖춘 인상적인 교통 체계를 보유하고 있습니다. 응우옌 반 후옌 거리 확장. 응우옌 황 톤 거리가 확장되고, 타이호-바비에서 바로 이어지는 타이탕롱 거리도 공사 중입니다. 앞으로 남탕롱에서 쩐흥다오까지 이어지는 총 연장 11.5km의 도시철도 2호선이 개통되면 주민들이 더욱 편리하게 이동할 수 있게 될 것입니다.
타이 호는 또한 서비스 인프라에 대한 대규모 계획을 환영합니다. 삼성그룹 R&D센터 등 많은 국제적 대형 프로젝트가 2022년 12월 23일부터 가동을 시작했습니다. 롯데몰 초대형 프로젝트 - 최대 6억 달러의 투자 자본을 갖춘 복합단지로 2023년 9월 22일에 개장합니다. 베트남의 가장 현대적인 오페라 하우스도 곧 건설될 예정입니다.
이 계획에 따르면, 2030년까지 타이호 구에는 36개의 부처, 국, 지부와 13개의 대사관, 비정부 기구 사무실이 들어설 예정이며, 가장 역동적인 다국적 행정 및 경제 중심지인 '새로운 타이호'가 탄생할 예정입니다.
전문가에 따르면, 인프라 개발은 타이호 부동산 가치가 꾸준히 성장하는 데 도움이 되는 수단일 뿐만 아니라, 대규모이고 세련된 부동산 프로젝트가 많이 등장하게 하는 요인이기도 합니다. Batdongsan.com의 조사에 따르면, 웨스트레이크 지역(하노이)은 거래량 측면에서 항상 시장 상위권을 차지합니다. 2021년부터 현재까지 이 지역 아파트 가격 상승률은 항상 평균보다 7~15% 높았습니다.
시푸트라 도시 지역 - 웨스트 웨스트 레이크에서 가장 부유한 지역입니다.
실제로 웨스트 레이크의 프로젝트들은 점차 고급, 심지어는 최고급 부문으로 자리매김하고 있습니다. 헤리티지 웨스트 레이크, 스타레이크, 한자딘, GIA by KITA, 노블 등의 프로젝트가 완료되었습니다. 특히, 타이호타이는 이 지역에서 자체 브랜드를 포지셔닝하는 고급 제품 라인을 갖춘 명문 부동산 개발업체가 모이는 장소입니다.
부동산 중개업체들은 높은 가격에도 불구하고 웨스트레이크의 부동산 거래는 항상 안정적이라고 말합니다. 하지만 서호 지역에는 남아있는 땅이 많지 않습니다. 현재 시장에 출시되는 프로젝트의 수는 매우 적습니다. 실제 조사에 따르면 2024년 말까지 KITA 그룹이 개발하고 시장에 출시될 준비를 하고 있는 GIA by KITA 프로젝트에 포함된 럭셔리 빌라는 불과 164개에 불과할 것으로 나타났습니다.
GIA22 하위 구분 - GIA by KITA - 시푸트라 도시 지역 중심에 위치한 고급 빌라 단지.
이 프로젝트는 22헥타르가 넘는 규모로, 400개가 넘는 고급 빌라와 14개의 최고급 아파트, 상업 및 서비스 건물로 구성된 단지로 구성되어 있으며, 100개 이상의 5성급 표준 공공 시설이 갖춰져 있습니다. 시푸트라 중심부의 국제적 공공시설 단지와 65ha 규모의 녹색 공원을 바로 옆에 두고 있는 KITA의 GIA는 상류 계층을 위한 뛰어나고 완벽한 생활 공간을 선사합니다.
2024년 말 KITA에서 GIA가 등장하면 타이호 부동산에 큰 돌파구가 마련되고, 공급에 대한 갈증이 해소되고 최고급 부동산 상품이 시장에 출시될 것입니다.
GIA22 하위 구분 - GIA by KITA - 건축 예술의 걸작.
Tay Ho 지역을 평가한 Savills Hanoi Commercial Leasing Department의 부국장인 Trinh Huynh Mai 씨는 "하노이 시장에서 서쪽 호수가 보이고 Tay Ho와 같은 지역으로 쉽게 접근할 수 있는 주요 도로에 위치한 지역은 거의 없습니다. 이 지역에서 주민들은 수도 중심지, 노이바이 공항, 새로운 미딘 센터, 심지어 미래의 북부 도시까지 쉽게 접근할 수 있습니다."
마이 여사의 의견에 동의하며, 전문가들은 타이호가 하노이의 관문 가운데 건설 밀도가 가장 낮다고 말했습니다. 이 지역은 레드 강 바로 옆에 위치하고 있으며, 조경 인프라와 공공 생태계가 매우 잘 발달되어 있습니다. 타이호 부동산 가격은 앞으로도 계속 급등할 것으로 예상되며, 특히 고급 서비스 유틸리티를 통합하고 국제 사업자가 참여하는 프로젝트는 앞으로도 번영하는 주민 커뮤니티의 목적지가 될 것이며 지속 가능한 투자자들의 관심을 끌 것입니다.
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출처: https://www.congluan.vn/khu-vuc-so-huu-muc-gia-bat-dong-san-cao-bac-nhat-ha-noi-duoc-du-bao-se-con-tiep-tuc-tang-gia-post328348.html
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