Truong Trong Nghia(호치민시) 대표는 미니 아파트와 관련하여, 면밀히 검사하고 감독한다면 현재의 법률 시스템으로는 완벽히 처리할 수 있다고 말했습니다. 따라서 위법 징후가 보이는 공동주택을 합법화하기 위한 법률 개정 문제는 제기하지 않는 것이 좋습니다.
대표 Truong Trong Nghia. (사진 Quochoi.vn).
같은 견해를 공유하는 응우옌 티 투이 대표(박칸성 국회 대표부)는 미니 아파트 관리를 위한 법적 통로가 부족하다는 사실을 지적했습니다. 법률 제도의 허점으로 인해 미니 아파트 관리에 허점이 생겨났습니다.
대표에 따르면, 이러한 유형의 주택에 대한 현행 법적 규정은 매우 느슨합니다. 현행 주택법 제46조 제2항에서는 이러한 유형의 주택을 설명하는 문단을 할애했지만 기준, 규정, 관리 요건에 대해서는 불분명하며, 심지어 식별 방법도 명확하지 않습니다.
한편, 사회 전체에서는 이 상품을 '미니 아파트'라고 부르는데, 이는 법에 없는 용어이다.
대표는 "이처럼 느슨한 규제는 적절한 법적 통로가 부족하여 관리에 혼란을 초래하고 도시 인프라에 압박을 가하며 특히 국민의 안전에 큰 위험을 초래한다"고 말했다.
투이 씨는 최근 미니 아파트의 등장이 저소득에서 중산층까지의 많은 사람들의 요구를 충족시켰다는 의견에 동의합니다. 하지만 주택법상 미니아파트의 위법행위는 절대 합법화할 수 없습니다.
위 분석에 따르면, Thuy 여사는 정부가 사회적 주택과 저렴한 상업 주택의 공급을 자극하기 위한 우대 솔루션을 계속 시행할 것을 권고합니다. 정부는 미니 아파트에 대한 검사를 실시하는 기관에, 위반 사항을 적발하기 위한 검사 외에도 주민들에게 화재 및 폭발 안전을 방지하기 위한 해결책을 적시에 안내할 필요가 있다고 지시했습니다.
동시에, 이번 국회 회기 결의안에서는 기존 미니 아파트의 화재 안전을 포함한 전반적인 화재 안전을 보장하기 위한 요건을 권고했습니다.
또한 미니 아파트에 대한 토론을 한 레오 티 리치(박장) 대표는 저소득층이 살고, 공부하고, 일할 수 있는 장소를 갖출 수 있는 여건을 조성하는 것이 매우 필요하다고 말했습니다.
하지만 이는 주택가, 하숙집, 아파트 단지에 대한 국가 기반시설 건설 관리와 도시 관리를 느슨하게 하고 안전을 보장하지 않아도 된다는 뜻은 아닙니다. 허가는 부정확하며 이러한 주택에 대한 건축 허가 규정에 맞지 않으므로 엄격히 처리해야 합니다.
팜 두이
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