다낭 전역에 버려진 상가가 '황금의 땅'에 곳곳에 있습니다.

[광고1]

"황금의 땅"에 있는 버려진 상가 건물들.

다낭의 상업용 타운하우스 시장(상점)은 한때 수십억, 심지어 1,000억 VND를 쏟아부어 "황금 알을 낳겠다"는 희망을 품은 많은 투자자들을 끌어모으는 열풍이 불었던 시장이었지만, 현재 가격이 참담하게 떨어지고 있습니다. 다낭 전역의 "황금의 땅" 지역에는 수천 개의 상가가 생겨났지만 오랫동안 버려져 "유령 주택"이 되어 버려졌습니다.

12월 10일 VTC 뉴스 기자에 따르면, 손트라 구 한강 동쪽 기슭에 위치한 수백 개의 상가가 버려졌습니다. 많은 상가는 정면이 2~3개 있지만 사람이 살지 않고 오랫동안 풀과 갈대로 덮여 더러워졌습니다.

이곳은 다낭 마리나 주식회사가 투자하여 2016년에 건설한 마리나 복합 프로젝트의 상가 지역입니다. 전체 프로젝트는 100개의 유닛이 있는 6개 블록으로 구성되어 있으며, 2019년에 100~120억 VND의 가격으로 매각됩니다.

오랫동안 버려진 일련의 상가 건물에는 폭풍으로 인해 파손된 물품, 문 시스템, 유리 등이 많이 있습니다. 돌보거나 관리할 사람이 없어서 많은 재산이 도난당했습니다. 게다가 버려진 상가는 환경 오염의 원인이기도 하여, 지방 자치 단체에서는 도시의 아름다움을 유지하기 위해 사람과 장비를 고용하여 청소해야 합니다.

마찬가지로, 응우옌신삭, 황티로안, 메린, 응우옌탓탄 확장 도로(리엔찌에우 구), 민망 도로와 응우한썬 구의 도시 지역에서는 수백 개의 상업용 타운하우스가 수년 전에 완공되었음에도 불구하고 황폐한 상태에 있습니다.

다낭의 부동산 회사에서 커뮤니케이션을 담당하는 보 난 씨는 VTC 뉴스와의 인터뷰에서 이 상황에 대해, 다낭의 상가 부동산 시장이 현재 처참한 상태인 것은 여러 요인에 기인하지만, 가장 중요한 요인은 해당 지역의 인구 밀도가 기준에 미치지 못하고 활기가 없기 때문이라고 말했습니다. 투자자들은 상업용 주택에 대해 아름다운 그림을 그려내며, 투자자들이 아파트를 "보유"하여 임대하고 이익을 위해 재판매하는 데 돈을 쓰게 합니다. 사실, 이러한 프로젝트에는 주민도 없고 다른 편의 시설도 없으며, 길가에 늘어선 집들만 있을 뿐입니다.

“ 많은 투자자들이 수익을 위해 재판매하거나 임대할 목적으로 5~10개의 아파트를 사기 위해 수천억, 수천억 동을 썼지만, 당시 매수 가격이 아파트당 100~120억 동으로 매우 높았기 때문에 이 계산은 실패했습니다. 지금은 손실을 줄이고 2/3, 심지어 1/2에 판매하지만 구매자가 없습니다. 구매자나 세입자가 없어서 투자자는 아파트를 버려두고, 시간이 지나면서 낡고 손상된 아파트와 함께 돈이 묻히는 것을 지켜봐야 했습니다. "라고 Nhan 씨는 말했습니다.

다낭 전역에 버려진 상가가 '황금의 땅'에 도처에 널려 있습니다. - 10

같은 의견을 공유하는 Dinh Van Hoang(H&H Land Real Estate Company Limited) 씨는 상업용 타운하우스 부문의 많은 부동산 투자자들이 "버팔로를 사고 그림자를 그리는 것" 때문에 실패했다고 말했습니다. 즉, 그들은 돈을 쓰기 전에 프로젝트를 신중하게 조사하지 않고 대신 가상의 열풍을 따랐다는 의미입니다. " 지금은 손해를 보고 팔고 싶은데, 매수자가 없으니 그냥 버려두어야 합니다. 자본금도 많고, 못 돌려받으면 어디서 돈을 벌어서 리노베이션하고 인테리어를 완성하겠습니까? 집은 사람이 살지 않고 노후화도 참아야 하는데, 다른 방법이 없습니다. " 황 씨가 말했다.