하이퐁, 사회주택 5개 프로젝트 건설에 6조7,800억 VND 필요

하이퐁의 산업단지와 경제특구 내 기업 대표들의 추천 내용 중 상당수가 사회주택과 관련된 내용으로, 지금부터 2024년 말까지의 운영 기간에 대한 내용입니다.

최근 하이퐁 경제특구 관리위원회(HEZA)가 산업단지 및 2024년 딘부-캣하이 경제특구 투자자 및 기업과 대화에서 인력 채용 솔루션 지원 등 기업과 근로자에게 관심 있는 내용이 많이 논의되었습니다. 소득 증대를 위해 초과 근무를 허용하고, 직원들에게 사용하지 않은 휴가에 대한 비용을 지불합니다. 산업단지의 전기 시스템, 배수 시스템 등을 개조하는 데 대한 지원이 언급되었습니다.

특히 대화 중에 많은 기업이 시에 다음과 같은 제안을 했습니다. 하이퐁은 근로자들을 위한 사회주택 가격을 인하하는 것을 고려하고 있습니다. 현재 사회주택 가격이 여전히 상당히 높아서 근로자들의 일반 소득 수준에 적합하지 않기 때문입니다. 현재 하이퐁의 사회주택 가격은 m²당 1,400만 동에서 1,950만 동 사이로, 사회주택을 국민들이 더 쉽게 이용할 수 있도록 하는 데 여전히 장애물로 작용하고 있습니다.

현재, 사회주택의 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 기술한 정부령 100/2024/ND-CP의 제30조에 따라 이전에 비해 소득 조건이 확대되었지만, 호치민시와 같은 도시 지역의 생활 수준과 비교하면 그렇습니다. 하이퐁은 아직도 부족합니다. 1,500만 VND가 조금 넘는 급여로 사회주택을 필요로 하는 산업단지 근로자 중 다수는 주택을 구입하는 데 어려움을 겪을 것입니다. 주택 상태 확인 절차 완료; 소득 및 거주지 정보는 여전히 어렵고 시간이 많이 걸립니다. 확인이 필요하지 않은 경우도 있습니다.

이 문제에 대해 하이퐁 경제특구 관리위원회 위원장인 레 중 끼엔은 지금까지 하이퐁 시는 프로젝트 정보, 매매가, 매매된 아파트 수, 남아 있는 아파트 수, 계약을 체결한 구매자 목록을 공개적으로 공개하는 문서를 발행했다고 밝혔습니다. 이 도시는 오래되고 허름한 아파트에 사는 가구를 우선시합니다. 다른 지방에서 온 근로자와 노동자, 직장에서 멀리 떨어진 곳에 거주하는 근로자, 산업단지와 클러스터에서 일하는 근로자, 그리고 해당 지역의 저소득층...

하이퐁은 총 대출 수요가 6,7800억 VND인 신용 대출 패키지를 시행하는 5개 사회 주택 프로젝트에 대해 3개의 문서를 발행했습니다. 그러나 건설부 관계자에 따르면, 은행이 약정한 자금 지원 규모는 3조 8,200억 동에 불과하며, 이 중 3조 3,300억 동은 상업 대출이고, 4,900억 동은 12조 동 규모의 지원 패키지에서 빌린 것이라고 한다. 지금까지 신규 상업대출 자본금은 4,150억 VND로 지급되었습니다. 120,000억 동을 빌려서 391억 동을 받았습니다.

Kien 씨는 "사회주택의 가격과 입지 문제와 관련하여 HEZA는 권고안을 제시하고 투자자들에게 신속하게 대응하여 판매 가격이 근로자의 현재 급여에 적합하도록 보장하고 근로자의 사회 보장과 생활 조건을 보장할 것"이라고 강조했습니다.

또한 하이퐁 경제특구 관리위원회 위원장은 시 인민위원회가 하이퐁 전체와 특히 HEZA는 전기 문제를 처리하고, 인프라를 신속하게 구축하고, 관세, 인력, 세금, 교통 안전 문제를 동시에 해결하여 현지에 투자하는 국내외 기업의 요구를 충족하려고 노력할 것입니다.

교와 플라스틱 산업 주식회사(Trang Due 산업단지) 인사부 행정부장인 노마 수구루 씨에 따르면, 교와는 하이퐁 시가 태양광 패널 설치 및 사용, CO2 배출 감소, 국가 전력망에서 전기 절약을 지원하기 위한 유리한 환경을 조성하는 것을 고려하고 있습니다.

키엔 씨는 이 문제에 대해 HEZA가 2024년 5월 4일자 문서 번호 1912/BQL-QHXD를 발행하여 시 인민위원회에 보고했다고 말했습니다. 하이퐁은 딘부-캣하이 경제구역과 산업단지 내 기업이 현행 관련 규정에 따라 현장에서 자체 생산 및 자체 소비 형태로 공장 및 건설 현장 옥상에 태양광 발전 시스템을 계속 설치할 수 있도록 허용합니다. 동시에 HEZA는 산업통상부에 기업이 이를 시행하도록 연구, 지도 및 촉진할 것을 요청하는 문서 번호 2342/BQL-QHXD(2024년 5월 29일자)를 발행했습니다.

그러나 정부는 자체 생산 및 자체 소비 옥상에서 태양광 발전 개발을 장려하기 위한 메커니즘과 정책을 규제하는 법령을 개발하고 있습니다. 산업통상부는 상기 초안 법령에 관해 관련 부처, 지부, 성 및 중앙 직할시와 협의했습니다. 법령이 발표되면 HEZA는 관련 기관 및 부서와 협력하여 기업에 전기 안전 및 건설 안전에 대한 구체적인 규정을 안내할 예정입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/hai-phong-can-6780-ty-dong-xay-5-du-an-nha-o-xa-hoi-d223621.html