하남성은 끼엔케 타운 동부주택 사업을 시행하기 위해 81,400m2의 토지를 경매에 부칠 예정이다.

공고에 따르면, 하남성 타인리엠군 끼엔케읍 동부주거지역 건설 투자사업 시행을 위한 토지사용권 경매가 실시됐다. 본 사업을 시행하기 위해 경매된 주거용 토지의 총 면적은 81,400m2이며, 여기에는 다음이 포함됩니다. 토지 사용권 경매 지역: 주거용 토지 35,170.3m2 토지이용권 경매에 나오지 않은 토지면적은 46,229.7m2이다.

기술 인프라 면적은 1,085.9m2입니다. 공공사업용지 면적(문화관)은 687m2입니다. 녹지, 스포츠, 수상 경관을 위한 토지 면적은 8,688.1m2입니다. 내부 교통 면적은 30,919.4m2입니다. 푸리시를 제외한 국도 1호선의 면적은 4,849.3m2이다. 경매된 토지의 총 시작 가격은 114,808억 VND가 넘습니다. 보증금은 229억6천만 VND가 넘습니다.

토지 사용권 경매에서 낙찰받은 투자자는 하남성 인민위원회가 승인한 세부 건설 계획에 따라 투자 및 건설을 실시해야 합니다. 삽화

현재 해당 토지의 상태는 정리되었으며, 자산이 없는 토지에 대한 토지 이용권 경매를 관리 및 조직하는 업무는 자연자원환경부 산하 정보, 데이터 및 토지기금개발센터가 담당하게 되었습니다.

경매에 참여하는 고객 중 2024년 토지법 규정에 따라 국가로부터 토지를 할당받은 주체(이하 경매에 참여하는 투자자)는 부동산 경매법 제38조 4항에 명시된 사례에 해당하지 않으며, 관할 국가 기관에서 승인한 계획에 따라 탄리엠 군 끼엔케타운 동부주택지구 건설 투자 프로젝트를 시행하기 위해 토지를 사용해야 하는 경우, 하남성 부동산 경매 서비스 센터의 업무시간 중에 방문하여 상담, 서류 구매, 경매 참여 등록을 해야 합니다.

토지 사용권 경매에서 낙찰받은 투자자는 성 인민위원회가 승인한 세부 건설 계획과 성 인민위원회가 승인한 타인리엠 구 끼엔케타운 동부 주거지역 건설 투자 프로젝트 투자 정책에 따라 투자 및 건설을 실시해야 합니다.

구체적으로, 61개 주택 단위(전체 토지 구획 수의 20.3% 차지), 건축 밀도 80%, 층수 5개로 구성된 원시 주택 프로젝트에 투자합니다. 기술 인프라 공사 건설에 대한 투자 사회 기반 시설 공사에 투자... 이 프로젝트의 총 투자액은 224,521억 VND가 넘습니다.

프로젝트 경매에서 낙찰받은 투자자는 2028년 2분기 이전에 투자, 토지, 건설, 환경 절차, 인프라 건설 및 토지 공사, 프로젝트 승인, 완료 및 사용 개시 등의 절차를 밟게 됩니다.

경매는 공개 경매의 형태로 진행되며, 더 이상 입찰을 요청하는 투자자가 없을 때까지 비밀 투표로 직접 경매에 참여할 자격이 있는 조직 및 개인에게 널리 개방됩니다. 가장 높은 입찰가(시작 가격보다 낮을 수 없음)를 제시한 투자자가 토지 사용권 경매에서 승리하게 되며, 입찰 상위 방식에 따라 진행됩니다.

2024년 10월 1일부터 2024년 10월 21일 오전 10시 이전까지 경매 참여를 위한 서류 판매 및 등록 접수 기간입니다. 경매는 2024년 11월 1일 아침 하남성 법무부 청사 5층 홀에서 진행될 예정이다.

출처: https://www.congluan.vn/ha-nam-sap-dau-gia-khu-dat-81400-m2-de-thuc-hien-du-an-khu-nha-o-dong-thi-tran-kien-khe-post316071.html