현재 부동산 시장을 이야기하면, "20억 VND 이하의 아파트는 사라졌다" 또는 "20억 VND 이하의 아파트는 멸종되었다"는 표현이 익숙하게 다가왔는데, 이는 호치민시에 신축되거나 앞으로 건설되는 아파트의 가격이 더 이상 20억 VND 이하가 아니라는 의미입니다. 하지만 20억 VND 이하의 오래된 아파트를 타깃으로 한다면 고객들은 많은 선택권을 가지게 됩니다.
부동산 중개인인 Tran Quynh 씨는 Thu Duc의 Vinhomes Grand Park 프로젝트가 여전히 20억 VND 미만의 상품이 많이 거래되고 있다고 말했습니다. 구체적으로 47㎡ 면적의 1베드룸 아파트는 16억~16억5천만 VND 수준이다. 면적 30~33m2의 스튜디오 아파트도 11억5,000만~12억5,000만 VND에 불과하다.
면적 59㎡, 침실 2개, 욕실 1개 아파트 가격은 19억 VND에 불과합니다. 2개의 침실, 2개의 욕실을 갖춘 새로운 아파트의 가격은 21억~23억 VND입니다.
“ 이 프로젝트는 여전히 많은 1~2베드룸 아파트를 소유주가 재판매하고 있습니다. 가격은 20억 VND 미만이지만, 도심에서 멀리 떨어져 있어 구매자가 비교적 적습니다. "구 9구, 구 2구 또는 구 7구에서 일한다면, 거주할 집을 사는 것이 매우 좋습니다. "라고 Quynh 씨가 말했습니다.
투덕시에 있는 47m2 아파트가 19억 VND에 매물로 나왔습니다. (사진: D.V)
Pham Thi 씨는 Tran Khac Chan Street(Phu Nhuan District 9구)에 있는 36제곱미터 규모의 오래된 1베드룸 아파트를 19억 5천만 VND에 판매하고 있습니다. 이 아파트는 호치민시의 중심가와 가까운 번화한 지역에 위치하고 있습니다.
8군에서는 타꽝부 거리에 있는 페가수트 2 프로젝트의 53㎡ 규모 1베드룸 아파트도 19억 5천만 VND에 판매 중이다.
도시 중심에서 더 멀리 나갈수록 사람들은 더 저렴한 가격에 더 큰 아파트를 살 수 있습니다. 응우옌반린 거리(7군)에 있는 푸미안 아파트 건물에서 최대 84제곱미터 면적의 침실 2개 아파트 가격은 16억 8천만 VND입니다.
아파트 주인인 롱 씨는 이 가격의 이유는 프로젝트가 12년 이상 사용되었지만 건설 품질이 여전히 좋고 구매자가 살기에 적합하기 때문이라고 말했습니다.
" 16억 8천만 VND에 침대, 테이블, 의자, 에어컨, 세탁기 등 모든 가구를 제공하겠습니다. "라고 롱 씨는 말했습니다.
사람들은 또한 12구에서 20억 VND 이하의 아파트를 구매할 수 있으며, 일반적으로 Tan Chanh Hiep 21번가에 위치한 Hung Ngan Garden 아파트 건물입니다. 이 건물은 약 8년 동안 사용되어 왔으며, 구매자가 12구, Go Vap 구, Phu Nhuan 구 또는 Hoc Mon 구에서 거주하고 일하기에 적합합니다.
VTC 뉴스에 따르면 호치민시에는 여전히 20억 VND 미만의 아파트가 많이 있으며, 주로 6군, 7군, 8군, 12군과 투덕시에 위치해 있습니다. 이 가격으로 침실 2개짜리 아파트를 소유하려면 사람들은 오래된 아파트를 사는 것을 받아들여야 합니다.
2베드룸 아파트 중 아주 새로운 곳도 몇몇 있는데, 가격이 20억 VND 미만입니다. 하지만 호치민시 중심가에서 멀리 떨어진 곳에 위치한 경우가 많습니다. (사진: D.V)
부동산 전문가 응우옌 딘 트롱에 따르면, 현재 호치민시의 주택 가격이 너무 높게 상승했습니다. 신규 2베드룸 아파트 가격은 25억 VND가 넘습니다. 그 사이 국민들의 소득은 늘어나지 않거나, 오히려 줄어들지 않아 많은 사람들이 재정적 부담을 줄이기 위해 저렴한 아파트를 찾고 있다. 호치민시에서 20억 VND 미만의 아파트는 대부분 10년 이하로 사용됩니다. 하지만 아파트와 같은 견고한 건축물의 경우 10년 된 주택도 너무 오래된 것은 아닙니다.
“ 아파트는 50년 이상 사용할 수 있어요. 따라서 구매자가 '오래된 것을 새 것으로' 받아들인다면 오래된 아파트에서 사는 것이 5억에서 10억 VND를 절약할 수 있을 것입니다." 라고 Trong 씨가 말했습니다.
이 전문가에 따르면, 오래된 아파트를 구매하면 장래에 건설되는 아파트에 비해 법적 위험을 줄이는 데도 도움이 됩니다. 그게 오래된 아파트의 장점이기도 하죠. 그러나 구매자는 집을 원하는 대로 수리하고 개조하는 데 초기 비용이 많이 들 수도 있습니다.
다이 비엣
유용한
감정
창의적인
고유한
격노
[광고2]
원천
댓글 (0)