하노이 아파트 가격 1년 만에 50% 상승, 프로젝트는 2억 VND/m2로 나타났다

(댄 트리) - 건설부 에 따르면, 2024년 하노이의 아파트 가격은 2023년 대비 약 40~50% 상승할 것으로 예상되며, 일부 프로젝트와 지역의 가격은 더 높아질 것으로 전망됩니다.

건설부는 2024년 4분기와 2024년 전체 주택 및 부동산 시장에 대한 정보를 발표했습니다. 하노이 , 호치민시, 다낭 등 주요 도시의 아파트 가격은 2023년보다 훨씬 더 상승했습니다.

구체적으로, 모든 세그먼트의 아파트 중 저렴한 세그먼트의 가격은 m2당 4,500만 VND 이하입니다. 중간 가격대의 가격은 m2당 4,500만~7,000만 VND입니다. 고급 세그먼트 비용은 m2당 7,000만 VND에서 1억 VND 이상입니다. 초호화 주택 부문은 m2당 약 2억 VND 가격대의 여러 프로젝트에서 나타났습니다.

2024년에는 여러 주요 성과 도시(하노이, 호치민시)의 조사 및 보고서에 따르면, 신규 및 기존 프로젝트 모두에서 아파트 가격이 계속해서 상승할 것으로 예상됩니다. 하노이에서는 아파트 가격이 2023년 대비 약 40~50% 상승했으며, 일부 프로젝트와 지역의 가격이 더 높았습니다.

하노이의 아파트 건물(사진: Tran Khang)

건설부에 따르면, 남투리엠 구에서는 빈홈 스마트 시티 등 일부 프로젝트의 매매 가격이 m²당 약 6,500~7,200만 VND에 달합니다. 로만 플라자의 가격은 m2당 약 6,400만~7,200만 VND입니다. 아이리스 가든의 가격은 m2당 약 6,800만 VND입니다. 드림랜드 보난자의 가격은 m2당 약 8,000~8,700만 VND입니다.

지아람(Gia Lam) 구의 마스터리 워터프론트(Masteri WaterFront) 프로젝트의 판매 가격은 약 6,700~7,300만 VND/m2입니다. 파빌리온-빈홈 오션파크의 매매 가격은 m2당 약 4,800~5,500만 VND입니다. 젠파크의 가격은 m2당 약 5,700~6,300만 VND입니다.

또한 하노이 골든레이크 프로젝트(바딘구)의 매매가는 약 1억6,650만동/m2입니다. 빈홈스 응우옌 치 탄(동다구)의 매매가는 약 9,460만 VND/m2입니다. 유로윈도우 멀티 컴플렉스(꺼우저이 지구)의 매매 가격은 약 6,660만 VND/m2입니다. 쉬안마이 리버사이드(하동구)의 매매가는 약 5,560만 VND/m2입니다. 하테코 아폴로(남투리엠 지구)의 매매 가격은 약 5,680만 VND/m2입니다.

호치민시의 아파트 가격은 2023년 대비 약 20~30% 상승했으며, 일부 프로젝트와 지역에서는 가격이 더 높게 상승했습니다. 하지만 호치민시의 아파트 가격 상승폭은 하노이 시장보다 낮습니다.

다이아몬드 아일랜드(2군) 등 일부 아파트 프로젝트의 매매 가격은 m2당 약 8,500~9,040만 VND입니다. 골드뷰 프로젝트(4구)의 매매 가격은 약 5,570만 VND/m2입니다. 선라이즈시티(7군)의 매매가는 m2당 약 5,490만 VND입니다. 자밀라 캉 디엔(9군)의 매매 가격은 m2당 약 5,200만 VND입니다.

리클레인 레지던스 프로젝트(7구)의 매매 가격은 m2당 약 4,770만 VND입니다. 앙지아 스타(빈탄구)의 매매가는 m2당 약 2,570만 VND입니다. 리퍼블릭 플라자(탄빈구)의 가격은 m2당 4,160만~5,450만 VND입니다. 다이아몬드 센터리 프로젝트(탄푸구)의 가격은 m2당 6,100~7,470만 달러입니다. Masteri Thao Dien 프로젝트(2군)의 가격은 m2당 7,940만~1억 1,040만 VND입니다. 투티엠 스타 프로젝트(2군)의 가격은 m2당 3,350만~4,260만 VND입니다.

다른 지역의 일부 유명 프로젝트, 특히 그랜드 마크 나트랑 프로젝트(나트랑)의 아파트 가격은 m2당 3,800~4,720만 VND입니다. 썬 심포니 레지던스 프로젝트(다낭)의 매매 가격은 m2당 5,810만~1억 1,560만 VND입니다. Peninsula Da Nang 프로젝트의 판매 가격은 m2당 5,330만~6,670만 VND입니다. 카라 리버 파크 아파트 프로젝트(칸토)의 매매 가격은 m2당 4,290만~5,330만 VND입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm