거래량 급증, 공급량 급감
상업용 주택 공급은 여전히 매우 제한적입니다. 건설부에 따르면 1분기에는 14개 프로젝트만 완료됐으며, 이는 2022년 4분기에 비해 약 50% 수준입니다. 지난해 같은 기간에 비해 건설 중인 프로젝트 수는 약 57.4%입니다. 게다가 신규 허가 프로젝트 수는 2022년 1분기에 비해 약 43.59%에 불과합니다.
반면 전국 아파트 거래량은 증가했다. 1분기 아파트 및 개별주택 거래량은 2022년 4분기 대비 약 4배(272%) 늘었고, 2022년 1분기 대비 약 3배(193%) 증가했습니다.
2023년 1분기 상업용 주택 공급은 계속 급감하고 있다(출처: CafeF)
베트남 부동산 중개사 협회의 자료에 따르면 지난 분기 전체 시장 거래의 72% 이상이 아파트 상품에서 이루어졌으며, 3월 초부터 아파트 검색 및 매수 건수도 급증했습니다. 특히, 하노이와 호치민시에는 규모, 편의시설, 품질이 좋은 실제 아파트 부문이 여전히 고객들의 관심을 끌고 있습니다. 일부 프로젝트는 평판이 좋은 투자자에 의해 개발되고, 편리한 입지와 보장된 인수인계 품질을 갖추고 있으며 흡수율이 최대 80% 이상입니다.
위의 발전은 합리적인 추세입니다. 왜냐하면 시장 변동에 직면했을 때 대형 투자자의 명성, 경험 및 잠재력은 종종 매수자에게 "강철 방패"와 같은 역할을 하기 때문입니다. 가장 침체된 시장 상황에서도 독특한 강점을 지닌 브랜드 아파트는 여전히 자체적인 입지와 좋은 유동성을 갖추고 있습니다. 가장 분명한 예는 빈홈 그랜드 파크(호치민시 투덕구)에 있는 신규 아파트 펀드인 글로리 하이츠(Glory Heights)로, 수 주간 시장을 장악하고 있습니다.
Glory Heights의 복제하기 어려운 장점
글로리하이츠가 부동산 전문가들의 관심을 받는 것은 우연이 아닙니다. 100%의 건물에 뛰어난 LED 조명 시스템을 갖춘 독특한 디자인으로 인상적인 Glory Heights는 가장 번영하는 Vinhomes Grand Park의 중심부에 있는 훌륭한 예술 작품에 비유됩니다.
글로리 하이츠의 모든 곳은 현대 건축적 사고와 자유로운 예술 정신이 융합된 곳입니다.
이 프로젝트는 빈컴 메가 몰(Vincom Mega Mall)과 골든 이글 스퀘어(Golden Eagle Square) 맞은편의 로데오 대로에 위치하고 있으며, 호치민시 동부의 새로운 쇼핑 및 엔터테인먼트 센터가 될 것으로 기대됩니다.
Vinhomes Grand Park의 심장부인 Glory Heights는 주민들에게 오버플로 수영장, 공룡 공원, 자쿠지 라운지 구역, 사우나실, 헬스장 등 말리부 스타일의 실내 편의 시설을 즐길 수 있는 특권을 제공합니다. 가족 노래방…
단 몇 걸음 떨어진 곳에 주민들은 고품질 학교 시스템인 브라이튼 칼리지 국제학교 등으로 쉽게 이사할 수 있어 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 빈홈 그랜드 파크 내에 있는 36ha 규모의 중앙 공원은 일년 365일 리조트 라이프스타일을 선사합니다.
글로리 하이츠는 빈홈 그랜드 파크의 트렌디한 경험 시스템의 중심입니다.
특히 Glory Heights의 강점은 많은 투자자들이 이 두 프로젝트가 위치, 디자인, 특권 시스템 등에서 많은 유사점을 가지고 있을 때 Vinhomes Central Park의 The Landmark를 떠올리게 합니다. 출시 당시 The Landmark는 빠르게 투자계에서 큰 반향을 일으켰습니다. 빈홈 센트럴 파크 대도시 중심부에 위치한 황금색 좌표와 인상적인 디자인 덕분에 랜드마크는 호치민시의 새로운 상징 중 하나가 되었으며, 가격 그래프는 시간이 지남에 따라 꾸준히 상승했습니다. 지금까지 랜드마크의 각 아파트 가격은 판매를 시작한 지 약 8년이 지났는데, 기하급수적으로 상승했습니다.
랜드마크의 성공은 글로리 하이츠의 미래를 향한 확실한 지표가 될 수 있습니다. 따라서 글로리하이츠는 살기에 이상적인 곳일 뿐만 아니라, 투자자들에게 안전한 피난처로 여겨집니다.
광전효과
현재 Glory Heights 프로젝트에 아파트를 예치하는 고객은 다음과 같은 많은 매력적인 인센티브를 받게 됩니다.
- 아파트 1채당 3000만 VND부터 입주 가능
- 아파트 입금 성공 시 즉시 골드바 1개 획득
Vinhomes 공식 에이전트의 연락처: https://grandpark.vinhomes.vn/dai-ly/
(*) 정책은 투자자 및 은행의 정보에 따라 발표 시점에 적용됩니다.
[광고2]
원천
Comment (0)