11월 9일 오후 호치민시 사회경제 기자회견에서 호치민시 건설국 주택 및 사무 관리국 부국장인 호 응옥 비엣 씨는 사회주택 구매자를 위한 "가구 소유 주택 없음" 기준의 어려움을 제거할 것을 제안했습니다.
최근 사회주택 구매자 중에는 사회주택 정책을 누리는 사례를 검토하는 데 어려움을 겪는 사람이 많습니다. 구체적으로, 사회주택 지원 정책을 누리고자 하는 사람은 가구 차원에서 이미 주택을 소유하고 있지 않은지 확인해야 합니다.
한편, 규정에 따르면, 가구란 호구등록부에 이름이 등재된 사람, 국가인구데이터베이스에 해당 정보가 업데이트된 주소에 영주권자나 임시 거주자로 등록된 모든 사람을 포함합니다.
호치민시 건설국 관계자는 실제로 한 가구는 조부모, 기혼 자녀, 미취학 아동 등 여러 소규모 가족으로 구성될 수 있으며, 남편, 아내, 자녀만으로 구성된 가구도 있고, 영주권에 등록된 부부만 있는 가구도 있다고 말했습니다. 많은 경우, 형제자매와 친척이 같은 주소에 거주한다고 등록합니다.
호치민시 건설국은 시 인민위원회가 건설부에 주거 문제가 있는 아버지, 어머니, 미성년 자녀로만 구성된 가구가 사회 주택 정책의 적용 대상이 될 수 있도록 결정하는 방향으로 지침을 제공할 것을 건의할 것을 제안했습니다(그림: 하이롱).
따라서 건설부는 "가구 소유 주택 금지" 규정으로 인해 많은 사람과 여러 세대가 같은 주소에 영구 거주지를 등록하여 사회 주택 정책을 누리는 것이 어렵다고 생각합니다.
따라서 본 부서는 호치민시 인민위원회가 건설부에 가구를 아버지, 어머니, 미성년 자녀로만 정의하는 방향으로 연구하고 지침을 제공하도록 권고하는 문서에 서명하도록 제안했습니다. 이는 주거 문제가 있는 사람들이 사회 주택 정책을 누릴 수 있는 여건을 조성하기 위한 것입니다.
또한, 사회주택을 구매하려는 사람은 자치단체 단위 인민위원회로부터 가구의 주택 상태에 대한 확인을 받아야 합니다. 확인해야 할 내용으로는 주택이 없는 것, 좁고 허름한 숙소, 열악한 지역, 허가 대상 토지 등이 있습니다.
실제로 건설국은 많은 경우, 코뮌 단위의 인민위원회는 등록된 상주주소, 임시거주지, 서명 등에 따른 거주여부만 확인할 수 있거나, 해당자가 약속과 책임을 지었음을 확인할 수 있을 뿐이라고 밝혔습니다.
건설부는 "이로 인해 사람들이 양식에 따라 확인을 받지 못하고 사회 정책 수혜자의 신청 처리에 혼잡이 발생한다"고 밝혔습니다.
해당 부서는 지방자치단체 수준의 인민위원회가 주택 구매자의 등록 주소나 서명 및 정보 신고에 근거해서만 거주를 확인하도록 규정을 변경해야 한다고 제안했습니다. 만약 사용자가 부정확하게 신고할 경우, 규정에 따라 지원 정책이 취소될 수 있습니다.
호치민시 건설국의 정보에 따르면, 이 도시는 9개의 사회주택 프로젝트를 시행 중이며, 이 중 5개 프로젝트는 이전 단계에서 이전되었고, 4개 프로젝트는 2022년에 착공될 예정입니다. 총 공급 규모는 17.5ha 면적에 약 6,400개의 아파트입니다.
2005년 주택법이 제정된 이후 호치민시는 2022년 3월까지 32개의 사회주택 프로젝트를 완료했습니다. 2016년부터 2020년까지의 기간은 19개의 완공된 프로젝트와 약 15,000개의 아파트 건설로 가장 큰 성장세를 보였습니다.
건설부는 사회주택과 근로자 숙박 시설 건설에 투자할 목적으로 87개 토지나 프로젝트를 정리했으며, 프로젝트 그룹을 분류하여 장애물을 제거하고 투자 서류와 절차를 완료하는 데 대한 지침을 제공했다고 밝혔습니다. 각 부서 및 지부가 문제를 해결하기 위해 협력하지 않을 경우, 해당 부서는 시인민위원회에 서면 보고서를 보내 해당 단위에 이행을 지시해야 한다.
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