메콩 삼각주, 10억 달러 프로젝트 유치

롱안은 호치민시와 인접해 있고 개발 잠재력이 높아 부동산 시장에서 인기 있는 지역으로 떠오르고 있습니다. 점점 완벽해지는 교통 인프라는 부동산 "거대 기업"의 강력한 관심을 촉진하는 요인입니다.

도시 업그레이드

3월 26일, 빈그룹(Vingroup Corporation)은 공식적으로 롱안 지역에 위치한 빈홈스 그린시티(Vinhomes Green City) 프로젝트의 건설을 시작했습니다. 이 프로젝트는 규모는 197.2헥타르이고, Duc Lap Thuong 코뮌의 Hau Nghia 타운과 Duc Hoa 구의 Tan My 코뮌에 위치해 있습니다. 이곳은 롱안에 위치한 빈그룹 생태계의 첫 번째 도시 지역으로, 호치민시 북서부 지역에서 그룹의 중요한 개발 단계를 나타내며, 총 예상 투자액은 28,000억 VND가 넘고 인구는 약 4만 명입니다.

빈홈 그린 시티는 뛰어난 인프라 연결성을 갖추고 있습니다. 이 프로젝트를 통해 주민들은 국도 22호선(트랜스아시아 고속도로)이나 DT 825호선(DT 10 - CT02)을 통해 호치민시로 편리하게 이동할 수 있으며, 국도 1A호선, 국도 22호선, CT02 고속도로를 통해 남서부 지방과 캄보디아로 편리하게 이동할 수 있습니다. 순환도로 4호선, 순환도로 3호선, 지하철 2호선 벤탄-탐르엉 등 주요 교통 프로젝트가 완료되면 이 프로젝트의 연결성이 더욱 높아질 것입니다.

Vingroup은 Long An에 있는 그룹의 첫 번째 복합 도시 지역인 Vinhomes Green City 프로젝트 건설을 시작했습니다.

Vingroup 이사회 부회장 겸 사장인 응우옌 비엣 꽝 씨에 따르면, Vinhomes Green City는 주민들을 위한 새로운 현대적인 생활 수준을 창출하는 동시에 기업, 투자자 및 고품질 인력을 유치하여 생활하고 일할 수 있는 환경을 제공할 것입니다. 도시 지역은 많은 개방형 교통 축, 현대적인 공공 서비스 시스템 및 지역 바로 내부에 9.6헥타르 규모의 상업 단지를 동시에 계획했습니다. 이곳은 호치민시 북서쪽의 도시 경제 회랑에서 활기찬 상업 중심지가 될 것으로 기대됩니다.

빈홈 그린 시티 프로젝트 외에도, 지난 2월, 빈그룹의 일원인 빈홈 주식회사와 베트남 투자그룹 주식회사 컨소시엄은 롱안성, 칸주옥 구에 푸옥빈타이 신도시 지역 프로젝트를 시행하고 있었습니다. 이 프로젝트의 규모는 1,090헥타르이며, 북쪽으로는 라크반강, 남쪽과 동쪽으로는 푸옥빈타이 주거지역, 롱풍, 동탄, 푸옥빈동 공단과 접하고 있습니다. 서쪽은 칸 주옥 강과 접하고 있습니다.

푸옥빈타이 도시 지역은 3개의 하위 지역으로 나뉘며, 인구는 약 9만 명입니다. 이 프로젝트의 총 투자 자본은 약 80,079억 VND이다. 지금부터 연말까지 투자자는 보상 및 부지 정리 작업을 진행할 것으로 예상됩니다. 2026년 1분기부터 2027년 4분기까지 인프라를 구축하고 이주를 준비한다. 이 프로젝트는 2028년 1분기부터 2030년 4분기까지 완료되어 활용될 예정이다.

롱안의 중요한 전환점

빈홈 그린 시티 기공식에서 롱안성 인민위원회 위원장인 응우옌 반 우트 씨는 이것이 지역 발전의 중요한 전환점이라고 단언했습니다. 이 프로젝트는 인프라의 질을 개선하고 투자를 유치할 뿐만 아니라, 지역 근로자들에게 수천 개의 일자리를 창출하고 주민들에게 새로운 생활 수준을 제공합니다.

수십억 달러 규모의 프로젝트가 잇따라 진행되면서 롱안은 급격하게 변화하고 있으며, 남서부 지역의 도시 및 산업 개발의 ​​중심지가 되고 있으며 호치민시와 연결되는 중요한 관문이 되고 있습니다.

응우이 라오 동 신문 기자의 조사에 따르면 빈그룹의 프로젝트 외에도 일련의 '대기업'이 롱안에서 프로젝트를 진행하고 있다. 그중에는 남롱 주식회사가 진행하는 355헥타르 규모의 워터포인트 프로젝트가 있는데, 이 프로젝트는 남롱 역사상 가장 큰 프로젝트이다. 사업가 도광히엔(Do Quang Hien, 히엔 씨)이 이끄는 T&T 그룹은 모범적인 도시 지역이 되는 것을 목표로 칸 주옥 지구에 T&T 밀레니아 시티 프로젝트를 개발하고 있습니다.

프로젝트 관점. (빈그룹 제공 사진)

에코파크 그룹은 자연과 조화를 이루는 녹지와 생활 공간을 개발하는 방향으로 220헥타르 규모의 에코 리트리트 프로젝트를 시행하고 있습니다. 특히, 빈홈 그린 시티 바로 옆에 MIK 그룹은 11.3헥타르 규모의 임페리아 그랜드 플라자 덕호아 프로젝트를 개발했습니다. 이 프로젝트에는 아시아-유럽 건축 양식으로 지어진 426개의 상업용 타운하우스가 포함되어 있으며, 3개의 독특한 동네로 계획되었습니다.

안후이 그룹(북부 부동산 업계의 유명 브랜드)도 덕호아 구, 미한박 코뮌, 미한 거리에 있는 안후이-덕호아 도시 지역 프로젝트를 시작할 예정입니다. 이 프로젝트의 1단계는 60헥타르 규모로, 2,250개의 토지 제품, 타운하우스, 빌라, 상가를 포함하며, 현대적인 공공 서비스와 동시에 계획되었습니다. 안후이 그룹의 회장인 응우옌 더 바흐 씨는 이것이 Duc Hoa 지역의 인프라 개발을 예상하는 그룹의 전략적 프로젝트라고 말했습니다.

베트남 부동산 중개사 협회 부회장 Pham Lam 씨에 따르면, 롱안은 호치민 시와 접한 전략적 위치를 차지하고 있으며, 대규모 토지 자금과 경쟁력 있는 토지 자금 개발 비용을 갖추고 있습니다. 벨트웨이, 고속도로, 지하철 시스템 등 교통 인프라가 점차 완벽해지고 있으며, 이는 이 지방의 부동산 시장이 빠르게 발전하는 데 기여하는 요소입니다.

많은 지역이 가속화됩니다

롱안과 함께 메콩 삼각주의 많은 지방자치단체도 인프라 프로젝트 시행을 서두르고 투자자를 유치하여 앞으로 높은 경제 성장 목표를 달성하고자 노력하고 있습니다. 예를 들어, 까마우에서는 까마우 공항을 확장하고 업그레이드하는 프로젝트가 진행되고 있으며, 베트남 공항 공사(ACV)가 총 자본금 약 2조 4,000억 VND를 투자했습니다. 이 프로젝트는 카마우 지방의 무역 역량을 향상시키고, 상품 교환을 촉진하며, 개발 모멘텀을 조성할 것으로 기대됩니다.

3월 17일, 까마우시의 기능 부문에서는 현장 측정을 완료하고 604개 가구와 조직에 대한 보상, 지원 및 재정착을 위한 초안 계획을 입력했습니다. 까마우성 당위원회 서기인 응우옌 호 하이는 이것이 핵심 프로젝트이며, 지연되면 지역 발전에 큰 영향을 미칠 것이라고 강조했습니다. 이 프로젝트가 완료되면 다른 주요 프로젝트들과 함께 지방이 두 자릿수 성장을 이루고, 기업의 투자를 유치하고, 지역 내 다른 산업을 발전시킬 수 있는 여건이 조성될 것입니다. "조정 작업으로 인해 프로젝트가 수동적으로 진행되지 않도록 절대 하지 말고, ACV가 건설을 시작할 준비를 할 수 있도록 4월 15일에 부지를 인계해야 합니다. 까마우 성은 건설을 위해 부지를 준비하고, 투자자들이 부지를 기다리지 않도록 합니다." 까마우 성 당위원회 서기가 강조했습니다.

한편, 칸토시 인민위원회는 방금 빈탄 산업단지(2단계) 인프라 건설 및 운영 프로젝트를 시행하기 위해 탄빈푸미 주식회사에 투자 정책을 승인하고 투자 등록증서를 발급하기로 결정했다고 발표했습니다.

이 프로젝트는 총 7조 8,500억 VND의 투자를 받았으며, 빈탄 구, 빈찐 구, 빈빈 구의 540헥타르가 넘는 면적에 시행됩니다. 이곳은 칸토시의 7번째 산업단지로, 산업 클러스터 모델에 따라 개발하고 도시와 메콩 삼각주 지역의 잠재력과 장점을 최대한 활용하는 것을 목표로 합니다.

빈탄 산업단지는 중공업, 부가가치 산업, 지원 산업, 항만 개발 및 물류 서비스의 토지 이용 요구를 유연하게 충족할 것입니다. 칸토시 인민위원회 상임부위원장인 두옹 탄 히엔 씨는 이 프로젝트가 투자 유치, 일자리 창출, 특화된 산업 개발 촉진에 큰 의미가 있다고 말했습니다. 칸토시 인민위원회는 투자자들이 부지 정리, 이주 지역 건설, 교통 인프라 개발을 할 수 있도록 지원하고, 시행 과정에서 발생하는 문제를 신속하게 처리하기로 약속했습니다.

수천억 달러가 푸꾸옥에 쏟아졌습니다.

끼엔장성 인민위원회는 푸꾸옥에서 열리는 APEC 2027 정상회의 주간을 준비하기 위해 30개 주요 프로젝트의 시행을 가속화하고 있습니다. 이 중에는 총 자본금이 52조 3,000억 동인 18개 공공 투자 프로젝트와 16조 8,000억 동 이상의 투자를 필요로 하는 12개 비예산 프로젝트가 포함됩니다.

현재 푸꾸옥은 총 면적 10,652헥타르에 약 320개의 프로젝트를 진행하고 있으며, 등록 자본금은 412,000억 VND가 넘습니다. 푸꾸옥은 APEC 2027에 대비해 공항을 1,000헥타르 이상으로 확장해 4E 수준에 도달할 예정입니다. 이 프로젝트에는 활주로를 3.5km로 연장하고, 3.3km의 새로운 활주로를 건설하고, 2,000만 명의 승객을 수용할 수 있는 T2 터미널, 70대의 항공기 주차장, VIP 터미널, 유지보수 구역, 화물 창고를 건설하는 것이 포함됩니다.

토이 국제 항구는 100헥타르 규모로 업그레이드되어 Icon of the Seas(승객 10,000명 수송) 등 세계 최대 규모의 크루즈선을 수용할 수 있게 됩니다. 푸꾸옥 국제공항에서 APEC 컨퍼런스 센터까지 이어지는 교통 노선이 확장될 예정이며, 여기에는 도시 철도 노선, 동부 해안 도로, 즈엉동-박다오 축, 동서 대로, 폭 68m, 길이 3km의 APEC 대로가 포함됩니다.

APEC 다기능 단지는 바다를 매립해 만든 57헥타르 규모의 부지에 건설되었으며, 15,000명을 수용할 수 있는 중요한 볼거리입니다. 특히, 푸꾸옥은 사무실, 호텔, 상업 센터, 면세 구역, 선착장을 결합한 69층 규모의 상징적인 건물을 건설할 예정이며, 이를 통해 지속 가능한 개발을 위한 원동력을 마련하고 투자를 유치할 것입니다.

출처: https://nld.com.vn/dbscl-hut-du-an-ti-do-196250326215315149.htm