최근 람동성은 Duc Trong 구, Phu Hoi 산업단지에 노동자와 근로자를 위한 사회 주택 건설 프로젝트를 위한 기공식을 공식적으로 개최했으며, 총 투자액은 약 2,060억 VND입니다.
람동 건설국은 위 프로젝트가 총 토지 이용 면적 17,959m2 에 5층 아파트 블록 4개를 포함하여 사회주택 아파트 303호와 상업용 아파트 68호를 제공한다고 밝혔습니다.
이 프로젝트가 완공되어 사용되면 푸호이 산업단지에 거주하는 약 1,500명의 근로자와 노동자, 그리고 덕트롱 지구의 저소득층의 주택 문제가 해결될 것입니다.
프로젝트 계획.
이는 2021~2030년 동안 람동성에 사회주택 2,980채를 건설한다는 목표를 향한 길을 여는 중요한 프로젝트입니다.
최근 람동성은 사회주택과 노동자 주택 개발 과제를 람동성 사회경제 개발 정책의 중요한 내용 중 하나로 지정했습니다.
이를 시행하기 위해, 도인민위원회는 "2011-2020년, 2021-2025년 및 2030년 방향에 대한 도의 주택 개발 프로그램"에 관한 규정에 따라 결의안을 발표하고, 도인민위원회는 결정을 발표했습니다. 2021~2025년 기간의 람동성 주택 개발 계획 및 2023년 람동성 주택 개발 계획.
이에 따라 람동성은 2021~2030년 기간 동안 사회주택 약 2,980호(그 중 근로자 주택은 약 500호) 건설 목표 이행에 집중하고 있으며, 이는 정부의 "2021~2030년 기간 동안 저소득층과 공업단지 근로자를 위한 사회주택 100만 호 이상 건설 투자" 프로젝트에 따른 사회주택 100만 호 건설 투자 프로젝트 대비 0.3%에 해당합니다.
람동 건설국장 레꽝 중은 수년에 걸쳐 당과 국가는 항상 주택 문제를 사회경제 발전의 핵심 과제로 인식하고 주의를 기울여 왔으며, 특히 저소득층과 산업단지 근로자의 주택 수요를 해결하기 위해 사회 주택 개발을 촉진해 왔다고 밝혔습니다.
성 당 위원회, 성 인민 위원회, 성 인민 위원회 및 람동성 베트남 조국 전선 위원회의 강력한 지도 하에 건설국은 지방 부서, 지부 및 부문과 협력하여 사회 주택 건설을 적극적으로 조직하고 시행하는 업무를 담당했습니다. 지금까지 성 인민 위원회는 프로젝트 투자 정책을 승인하여 안빈 주택 투자 주식회사가 투자한 "덕트롱 구 푸호이 공업 단지의 근로자를 위한 사회 주택" 프로젝트에 대한 기공식을 공식적으로 개최했습니다.
지방 기획투자부에 따르면, 이 지방의 사회주택은 주로 다랏 시에 집중되어 있습니다. 현재 다랏 시에는 3개 프로젝트가 진행 중이며, 총 318개의 아파트가 완공되어 사용되고 있습니다.
2021~2025년 기간 동안 람동성은 12개의 사회주택 프로젝트를 시행할 계획입니다. 특히, 각 부서, 지사, 지방자치단체에서는 투자절차 완료와 3개 프로젝트 건설에 집중하도록 배정되었습니다.
안빈 주택투자주식회사가 투자하고 6월 23일에 착공한 덕트롱 구 푸호이 산업단지의 근로자 및 노동자를 위한 주택 프로젝트 외에도, 다랏 시 3구 및 4구 주거-재정착 구역 5B의 계획 구역 5B-CC5에 있는 사회주택 프로젝트가 현재 다랏 시 인민위원회에서 투자자를 선정하기 위해 입찰을 준비하고 있습니다.
이 프로젝트는 480채의 주택(사회복지주택 420채, 상업용 주택 60채) 규모입니다. 또한, 김동 주택 프로젝트(다랏시 6구)는 기획투자부에서 투자자의 역량 프로필을 평가하고 있습니다. 이 프로젝트는 94개의 사회주택을 제공할 것입니다.
위의 3개 프로젝트 외에도 람동 건설국은 다른 부서, 지부, 지방 자치 단체와 협력하여 사오남 사회주택 프로젝트(다랏시 11구, 주택 520채)와 바오록시 록손 공업단지의 근로자 주택 프로젝트(주택 450채)에 대한 투자를 지속적으로 촉구하고 시행을 가속화하고 있습니다.
그러나 건설부에 따르면 현재의 어려움과 문제는 사회주택을 개발하기 위한 토지 기금이라고 합니다.
정부의 2021년 4월 1일자 법령 49/2021/ND-CP에 따르면, 특수 및 1종 도시 지역에서 토지 이용 규모가 2헥타르 이상인 상업용 주택과 도시 지역을 건설하는 투자 프로젝트는 기술 인프라 시스템 건설에 투자된 총 주거용 토지 면적의 20%를 사회 주택 건설을 위해 예약해야 합니다.
2헥타르의 규모가 상대적으로 작기 때문에(프로젝트 내 주거용 토지 약 6,000 ~8,000m2에 해당) 이 규정을 적용할 경우 도시 인구 집단의 소득 수준에 적합한 도시 서비스 제공을 위한 조직과 관련하여 도시 지역에 넓고 통일되고 현대적인 모습을 조성하지 못하는 경우가 많습니다.
따라서 건설부는 최근 건설부에 다음 내용의 조정을 연구할 것을 제안했습니다. 상업용 주택 투자 프로젝트 투자자들은 사회 주택 건설을 위해 토지 기금의 20%를 다른 위치로 이전하거나 이 토지 기금에 대한 재정적 의무를 이행할 수 있도록 허용됩니다.
도내 사회주택 공급을 늘리기 위해 건설부는 도인민위원회가 상업용 주택 프로젝트와 도시 지역의 기술 인프라에 투자한 토지 기금의 20%를 사회주택 개발을 위해 예약하는 규정을 엄격히 이행할 것을 제안했습니다.
동시에 투자자들에게 이 토지 기금에 사회주택을 예정대로 건설할 것을 촉구합니다.
람동성은 이러한 목표를 바탕으로 사회주택 건설에 대한 세부 계획의 기획 및 승인을 가속화하는 데 주력하고 있으며, 보상 및 부지 정리를 조직하고, 투자 정책을 승인하며, 규정에 따라 투자자를 모집하고 선정하기 위한 명단을 작성하고 있습니다.
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