Danh Khoi의 지속적인 운영 능력은 감사원에 의해 의심을 받았고, 감사 후 이익은 손실로 "증발"했습니다.

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검토 후 이익이 손실로 바뀌고 감사원은 운영 지속 능력에 의문을 제기

2024년 상반기 감사연결재무제표에 따르면, Danh Khoi Group Corporation(코드 NRC)은 2024년 상반기에 25억 VND에 불과한 순수익을 기록했습니다. 비용과 세금을 제외하면 NRC의 순손실은 약 104억 VND에 달했습니다. 이 수치는 회사가 이전에 2024년 2분기에 45억 VND에 가까운 순이익을 보고했고, 2024년 상반기에는 71억 VND 이상의 이익을 보고했기 때문에 놀라운 수치입니다.

감사원, 사업계속가능성 의심, 1차서류 검토 후 이익 회복 — Danh Khoi Group Joint Stock Company의 2024년 연차 주주총회는 매출 성장 목표를 432.09%로 정한 2024년 사업 계획을 승인했습니다.

단코이는 사업의 어려움으로 인해 단기부채 잔액이 3,424억 VND에 달하고, 그 중 연체채권이 1,395억 VND, 이자가 240억 VND에 달하는 등 부채 문제도 겪고 있습니다. 이 그룹은 또한 1,022억 VND의 세금을 납부해야 합니다. 세금 납부 연체 이자 비용은 256억 VND입니다. 이 회사는 또한 직원들에게 68억 VND에 가까운 급여를 지급해야 합니다.

2024년 상반기 재무제표에서 Moore AISC 감사인은 해당 기간 동안 Danh Khoi Holdings(관련 당사자)와의 계약 위반에 대한 위약금 수입 인식에 대해 예외 의견을 내렸으며, 해당 수입의 장부 가치는 660억 VND입니다. 이 금액은 Danh Khoi Group이 푸탄 구의 다이남 주거 지역 프로젝트 C구역에서 ABFAST JSC와의 사업 협력을 위한 자본을 출자하는 데 사용되었습니다. 빈즈엉성, 투저우못.

그러나 감사인은 재무제표를 작성할 당시 단기적으로 이러한 협력의 효과성을 평가하기에 충분한 적절한 감사 증거를 아직 수집하지 못했다고 말했습니다. 따라서 감사인은 이러한 수치를 조정할 필요가 있는지, 그리고 조정이 있다면 중간재무제표의 다른 항목에 어떤 영향을 미칠 것인지 판단할 수 없습니다. 감사원은 또한 Danh Khoi 경영진의 기업 지속 가능성 가정과 기업 지속 가능성에 대한 의지를 강조했습니다.

수조 동의 매출채권이 쌓여 있다

Danh Khoi Holdings Investment의 매출채권 외에도 Danh Khoi는 LaGi New City 프로젝트의 시장 및 무역 센터에 대한 그룹의 승인과 관련하여 Vi Nam Construction - Trade and Service Company Limited로부터 약 894억 VND의 단기 매출채권을 보유하고 있습니다. 그 외에 NTR 부동산 투자 JSC에 약 1,600억 VND의 단기 수취금이 있습니다.

이는 2021년 12월 20일자 계약 번호 01에 따른 보증금으로, Nhon Hoi 생태관광 도시 지역의 4번 구획에 있는 도시 개발 투자 프로젝트에서 미래 부동산 상품에 대한 단독 중개 계약에 따라 NTR 부동산 JSC(이전 관련 당사자)와 체결하였습니다. 단코이그룹은 2분기 말 현재 남아 있는 미수금 잔액이 약 1,600억 VND이며, 그룹은 이 금액을 NRCH2123002 코드의 채권 패키지와 관련된 채권자에게 채권을 상환하는 데 사용할 것이라고 밝혔습니다.

특히, Danh Khoi는 ABFAST JSC와 두 개의 사업 협력 계약(2,580억 VND)을 체결하여 Dai Nam 주거 지역 프로젝트(빈즈엉성, 투저우못시)의 D구역과 C구역을 시행했습니다. ABFAST는 2021년 4월에 50억 VND의 정관 자본금으로 설립되었으며, Trinh Nguyen Khoa(90%)와 Trinh Thu Huong(10%)이 출자했습니다.

2023년 말에 이 회사는 정관 자본금을 4,400억 VND로 늘렸고, 현재 주주 구조는 다음과 같습니다: Tran Thi My Le 씨(3%), Nguyen Ha Kim Trang 씨(88.18%), Do Xuan Phuoc(2%), Trinh Nguyen Khoa 씨(3.41%), Bui The Nguyen 씨(3.41%). 회사의 대표이자 대표는 Nguyen Ha Kim Trang(1997년생)입니다.

1997년생인 이 사업가는 2019년 3월에 2,626억 4천만 동(98%)을 출자하여 Saigon Non Nuoc Tourism Real Estate Company Limited를 설립하였고, 나머지 2%의 자본금은 Danh Khoi Holdings Investment JSC에서 출자했습니다. 2020년 5월 현재 이 회사는 자본금을 4,180억 VND로 늘렸고, AKV CO., LTD가 그 중 35.88%를 보유했습니다.

또한 Danh Khoi는 Tan Tien Trading and Investment Company Limited와 함께 Balé-Mui Ne Tourist Area 프로젝트(Binh Thuan 성)에서도 협력하고 있습니다. 이들은 모두 2007년에 설립된 Danh Khoi와 다소 관련이 있는 법인입니다. 2024년 2월 현재 Tan Tien의 정관 자본금은 3,900억 VND였으며, 자본의 99%는 Libra Real Estate Company Limited가 보유했습니다. 위 주식을 보유할 권한이 있는 사람은 Nguyen Dinh Tu 씨입니다. 투 씨는 Phu My Infrastructure Construction Company Limited의 회장입니다. 이 법인의 주요 주주는 Danh Khoi Holdings입니다.

어려운 부동산 시장 여건 속에서 일부 사업협력계약은 관련 당사자와의 사업실행이 지연되는 상황에 빠지고, 사업협력계약에 따른 원금 회수 및 이익 분배 기간이 연장되는 경우도 있습니다. 실제로, 그룹의 관련/계열 법인으로부터 발생한 많은 미수금은 부실채권의 "부담"이 되기도 했습니다.

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출처: https://www.congluan.vn/danh-khoi-bi-kiem-toan-nghi-ngo-kha-nang-hoat-dong-lien-tuc-loi-nhuan-boc-hoi-thanh-lo-sau-soat-xet-post313617.html