닥포, 건설사에 현장 긴급 인계 | 지아라이 전자신문

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(GLO)- 자라이성 닥포현은 중부 고원지대 교통 연결성 강화 프로젝트를 시행하기 위해 건설 부서에 부지를 인계하기 위해 조만간 보상금을 받기 위해 남은 가구를 적극적으로 동원하고 있습니다.

그는 중부 고원지대의 교통 연결 강화 프로젝트의 부지 정리를 위한 보상 위원회와 Dak Po 지구를 통해 여러 차례 협력하여 국가가 토지, 작물, 주택 및 구조물을 회수할 때 발생하는 보상 계획 및 피해 지원에 관해 논의했지만, Mai Thanh Nhut(An Son 마을, Cu An 코뮌) 씨는 여전히 동의하지 않습니다.

누트 씨의 가족은 모든 토지와 집이 몰수될 위기에 처해 있습니다. 이 중 회수 대상 주거용 토지 면적은 142m2로, 보상 가치는 22억 VND 이상이며, 다년생 토지 44.7m2로 보상 가치는 640만 VND 이상입니다. 그와 그의 가족은 그와 함께 주택, 건물, 작물, 지원 정책에 대한 보상도 받았으며 총 보상 가치는 27억 VND가 넘습니다.

안케타운 우회도로 지역(닥포 지구를 통과하는 구간)에 있는 많은 가구가 이제 건설업체에 부지를 인계했습니다. 사진: Pham Ngoc

Nhut 씨는 지역 보상 위원회가 문제를 만족스럽게 해결하지 못했기 때문에 집과 가게(웨딩드레스 대여점 부분이자 그의 아내가 메이크업 아티스트와 네일 기술자로 일했던 곳)에 대한 보상을 고려해 달라고 계속 요청했습니다. 동시에 가족의 다년생 토지에 대한 보상을 늘립니다. 게다가 그의 가족이 소유한 186제곱미터(폭 6미터, 길이 30미터 이상)가 넘는 땅이 국가에 의해 매립되어 완전히 철거되었고, 그는 다른 살 곳을 찾기 위해 이사를 가야만 했습니다.

“현재 보상금으로는 우리 가족이 땅을 사고 집을 지을 돈이 없습니다. 따라서 저는 지구 보상 위원회가 가족이 조만간 안정된 삶을 살 수 있도록 적합한 재정착 지역을 마련하는 것을 고려할 것을 제안합니다. 또한, 지구 보상 위원회가 제공하는 보상 수준은 낮습니다. 저는 가족의 주택, 건물 및 다년생 토지에 대한 보상 가격을 인상할 것을 제안합니다."라고 Nhut 씨가 말했습니다.

한편, 응우옌 민 투옛 씨의 가족을 대신하여 레 티 홍 여사를 대리하는 응우옌 꾸옥 브엉 씨(투옛 씨의 아들)도 지역 보상 위원회가 제안한 보상 가격에 동의하지 않았습니다. 이에 따라 투옛 씨의 가구는 면적 1,311m2의 183번 토지, 2번 지도(농촌 주거지 400m2, 다년생 토지 911m2)를 사용하고 있으며, 2011년에 구로부터 토지 사용권 증서를 발급받았습니다.

측정 결과에 따르면 현재 가족이 이용하고 있는 총 토지 면적은 1,229.9m2(토지이용권증에 기재된 면적보다 81.1m2 적음)입니다. 그 중 주거용 토지는 400m2이고, 다년생 작물 재배용 토지는 829.9m2입니다. 투옛 씨 가족으로부터 회수된 총 토지 면적은 741.3m2이고, 도로 안전 복도 내부의 면적은 423.6m2이며, 나머지 면적(도로 안전 복도 외부)은 65m2입니다.

나머지 65m2의 토지는 주택 건설에 필요한 최소 면적(70m2)이 보장되지 않아 가족의 요청과 교통부 제2사업관리위원회의 합의에 따라 지구 보상위원회는 가족이 주택을 건설할 수 있도록 104.5m2의 주거용 토지를 남겨두었습니다. 따라서 총 회수 면적은 741.3m2이고, 회수된 주거용 토지 295.5m2에 대한 보상가치는 46억 VND가 넘고, 다년생 토지 445.8m2에 대한 보상가치는 6,390만 VND입니다. 주택, 건물, 농작물에 대한 보상가치와 함께; 사업 지원; 지원 및 보조금 정책으로 그의 가족은 총 57억 VND의 보상을 받았습니다.

응우옌 꾸옥 브엉 씨(오른쪽, 안선 마을, 쿠안 사)가 그의 가족이 되찾아야 했던 토지 지역에 대해 기자들과 이야기를 나누고 있다. 사진: Pham Ngoc

하지만 Vuong 씨에 따르면 다년생 작물 재배에 사용되는 토지에 대한 평가 및 보상이 만족스럽지 않습니다. “저희 가족은 국도 19호선에 인접한 다년생 토지 445.8제곱미터를 몰수당했습니다. 실제 가치는 매우 높지만 보상 가격은 제곱미터당 143,487동에 불과합니다. 반면, 동일 토지 내 주거용 토지에 딸린 농지, 정원 및 연못의 경우 보상 가치는 주거용 토지 가치의 30~70%에 해당해야 하지만 보상위원회는 여전히 주거용 토지 가격인 1,560만 VND/m2에 비해 143,487 VND/m2에 불과한 가격을 적용하고 있습니다."라고 Vuong 씨가 공유했습니다.

또한, Vuong 씨는 토지 이용권 증서에 비해 줄어든 토지 면적(81.1m2)에 대한 설명을 요청했습니다. 동시에 다년생 토지에서 남은 100m2를 주거용 토지로 전환하는 것을 검토하되, 주거용 토지에 대한 보상가격 16억 VND을 적용하는 것은 부적절하다.

이 문제에 대해 Dak Po 지구 인민위원회 부위원장이자 지구 보상 위원회 위원장인 Huynh Van Hon 씨는 다음과 같이 말했습니다. Dak Po 지구를 통한 중부 고원 지역의 교통 연결성을 강화하는 프로젝트는 2개 구간으로 구성됩니다. 국도 19호선의 업그레이드 및 확장 노선은 전체 부지를 건설업체에 인계했습니다. 안케타운 우회도로(다크포 지구를 통과하는 구간)는 현재 1.9/2.1km의 토지를 인계받았습니다(90.5% 달성).

혼 씨에 따르면, 이 우회 도로 구간에는 보상과 부지 정리 대상인 가구와 개인이 93명입니다. 지금까지 구인민위원회는 93가구에 대해 10건의 보상안을 승인했고, 93건 중 90건에 대해 지급을 완료했지만, 나머지 3가구는 아직 돈을 받지 못했습니다. 당반타이 씨와 레티탄투이 씨의 가족은 보상 계획에 기본적으로 동의하였고, 구 보상 위원회가 돈을 지불할 것입니다.

“다년생 작물 토지에 대한 낮은 보상 가격에 대한 의견을 가지고 있던 Nhut 씨와 Thuyet 씨의 가구의 경우, 지구 보상 위원회는 모든 요청과 질문에 대해 설명하고, 선전하고, 동원하고, 서면 답변을 보냈습니다. 동시에 국가가 토지를 환수할 경우 보상 및 지원에 대한 결과도 발표되었지만, 지금까지 두 가문은 아직 합의에 이르지 못했습니다. 앞으로 이들 가구가 여전히 동의하지 않을 경우, 지구는 보상과 부지 정리를 진행하여 프로젝트를 시행하기 위한 건설 단위에 인계하기 위한 강제 계획을 수립할 것입니다." - 다크포 지구 인민위원회 부위원장이 강조했습니다.

팜 응옥

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