베트남 부동산협회(VARS)의 보고서에 따르면, 2024년 1분기 부동산 시장은 '따뜻한' 신호를 기록했으며, 1차 공급 흡수율이 약 31%에 도달하여 전 분기 대비 8% 개선되었고 작년 같은 기간의 두 배에 달했습니다.
새로운 프로젝트가 실행되지 않아 시장이 거의 "동결"되었던 기간이 지난 후, 투자자들은 많은 대규모 획기적인 활동이 수행되는 것 외에도 일련의 잠재적인 프로젝트를 다시 활성화하기 시작했습니다.
Cau Giay, Nam Tu Liem 지역의 부동산 중개인인 Duc Anh(Thanh Xuan, Hanoi) 씨는 "올해 시장은 완전히 달라서 연초부터 지금까지 고객 수가 꾸준히 증가했습니다. 작년처럼 공급이 제한적이지 않기 때문에 많은 사람들이 2~3일 만에 아파트를 계약하고 싶어합니다."
많은 전문가에 따르면, 현 시점은 주택을 구매하여 주택 비용을 지불하고 상환하고자 하는 고객에게 매우 적합한 시기이며, 특히 하노이와 호치민시라는 두 주요 도시에 집중되어 있는 아파트 부문에 적합합니다.
고객은 토지 사용권을 확인하는 모든 서류와 법적으로 완전한 프로젝트를 적극적으로 찾는 것 외에도 은행의 우선 자금 혜택을 활용하여 자신과 가족을 위해 "안착"하는 꿈을 곧 이룰 수 있습니다.
홍한 여사의 70㎡ 이상 아파트(하노이 박투리엠)는 매물로 나온 지 3일도 채 되지 않아 보증금을 받았습니다. 한 씨에 따르면, 고객은 자신의 가족이 사는 아파트 바로 옆에 사는 이웃의 지인이었기 때문에 집을 한 번만 보고 보증금을 지불하기로 결정했습니다.
"저희 집을 구매한 사람은 젊은 부부인데, 현재 20억 VND 정도를 보유하고 있고, 은행에서 우대 금리로 20억 VND를 더 빌릴 계획입니다. 또한 그들은 제 가족이 PVcomBank의 3자 지급 계획을 통해 아파트 구매 절차를 신속하게 완료할 수 있도록 지원해 줄 것을 제안했습니다." - Hanh 씨가 덧붙였습니다.
국민들의 실제 주택 수요를 이해하는 베트남 공공 주식회사 상업은행(PVcomBank)은 최근 연 3.99%의 매력적인 이자율을 제공하는 주택 대출 고객 부문을 대상으로 우대 신용 패키지를 출시했습니다. 이는 일반 시장 수준과 비교해 볼 때 매우 경쟁력 있는 이자율입니다.
또한 고객은 담보 가치의 최대 85%까지 대출받을 수 있으며, 한도는 최대 200억 VND, 상환 기간은 최대 30년입니다. 또한 PVcomBank는 고객이 24시간 내에 최대한 빨리 지급받을 수 있도록 절차, 문서 및 법적 문서 측면에서도 특히 유연합니다.
주택담보대출 고객을 대상으로 한 우대대출 프로그램을 적극적으로 시행하는 것은 부동산 시장을 '동면' 기간 이후 '온난화'시키는 데 기여할 뿐만 아니라, 사회에서 신용 수요를 촉진하는 효과가 있을 뿐만 아니라, PVcomBank가 사람들이 합리적인 비용으로 주택을 소유할 수 있는 기회를 제공하기 위해 유연한 금융 솔루션을 구축할 준비가 되어 있다는 것을 보여주는 사례이기도 합니다.
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출처: https://laodong.vn/kinh-doanh/co-hoi-de-nguoi-dan-chot-nha-khi-lai-vay-xuong-duoi-4nam-1346189.ldo
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