순환문 03/2023/TT-BXD는 입찰 형식으로 사회주택 건설 투자 프로젝트에 대한 투자자 선정 원칙에 관한 제3조 제1항 d항을 수정 및 보완합니다.
사회주택에 입찰하는 투자자들에게 새로운 규정이 적용되었습니다. (사진:DP)
따라서 사회주택 건설 투자 프로젝트는 입찰을 통해 투자자를 선정해야 하며, 입찰법의 투자자 선정에 관한 여러 조항의 시행을 자세히 설명하는 정부령 제25/2020/ND-CP호 제11조 2, 3, 5, 6항에 규정된 조건과 다음 조건을 충족해야 합니다.
첫째, 주택법 제53조 제1항에 명시된 자본재를 건설사업에 투자하지 마십시오.
둘째, 주택법 제57조 제2항 다목 및 라목에 해당하는 경우가 아닐 것
셋째, 투자법 규정에 따라 프로젝트 투자 정책을 승인하는 결정이 있었습니다.
넷째, 법률의 규정에 따라 주무관청으로부터 승인을 받은 세부적인 건설 계획이 있습니다.
승인된 세부 건설 계획이 없는 경우, 구역 지정 계획이 필요한 지역의 경우 승인된 구역 지정 계획이 있는 지역에 있어야 하며, 구역 지정 계획이 필요하지 않은 지역의 경우 승인된 총괄 계획이 있는 지역에 있어야 합니다.
동시에 주택사업을 시행하기 위해 계획된 토지는 해당 지역의 건설 계획, 기술 인프라 조건 및 사회 인프라에 대한 국가 기술 규정에 따라 유관 기관의 세부 계획 승인을 받아야 하며, 계획 토지 이용 지표와 사회 인프라 및 기술 인프라 연결에 대한 관련 요구 사항을 명시해야 합니다.
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