샤크 헝의 센 랜드, 채권 이자 지불 늦어져

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센추리 부동산 주식회사(센랜드 - 주식 코드: CRE)의 이사회 부회장은 Pham Thanh Hung(샤크 훙) 씨인데, 방금 CRE202001 채권에 대한 이자 지급이 지연된다는 이례적인 정보를 발표했습니다.

센랜드의 CRE202001 채권은 2020년 12월 31일에 발행되어 2025년 1월 31일에 만기가 됩니다. 발행량은 450만 채권이고, 미결제량은 350만 단위가 넘습니다. 이는 액면가 기준 발행가치가 4,500억 VND에 해당하며, 액면가 기준 미결제 채권 잔액은 3,535억 VND입니다.

계획된 지불일은 1월 2일이었으나 센랜드는 지불할 수 없었습니다. 하노이 증권거래소(HNX)에 보낸 통지문에 따르면, 1월 3일 기준으로 센랜드는 259억 2천만 동 이상을 지불해야 하지만, 회사는 약 5억 200만 동만 지불했습니다.

Cen Land của shark Hưng chậm trả lãi trái phiếu - 1 — 샤크 헝은 센랜드의 부사장입니다(사진: 샤크탱크).

이전에 센랜드는 이 채권 코드에 대해 만기가 된 원금 964억 5천만 VND 이상을 전액 지불했습니다. 회사 측은 1월 2일부터 최대 3개월까지 지불 기간을 연장할 계획이라고 밝혔습니다.

회사는 원금 전액과 이자의 일부를 지불했음을 확인합니다. 회사가 채권자와 이자에 대한 새로운 지급 일정에 관해 협상 중이기 때문에 채권자에게 지급되어야 할 나머지 이자는 지급되지 않았습니다.

센랜드의 2023년 3분기 연결재무제표 주석에 따르면, 해당 회사는 4,500억 VND의 지급 기한이 도래한 장기 채권을 보유하고 있는 것으로 나타났습니다.

이 채권은 Cen Land의 운영 자본 규모를 늘리고, 생산 및 사업 활동을 지원하고, 부동산 프로젝트에 대한 2차 투자를 실시하고, 여러 프로젝트에 자본을 투자하기 위한 대출을 목적으로 VNDirect Securities Company에 발행됩니다.

2023년 12월 11일, Cen Land는 채권 코드 CRE202001을 만기일인 2023년 12월 31일에서 2025년 1월 31일(13개월)로 연장하는 결의안을 통과시켰으며, 연장 기간 동안의 이자율은 연 12%입니다. 해당 결의안에 따르면, 기존 만기일인 2023년 12월 31일에 센랜드는 채권자들에게 만기일에 채권에 대해 지급해야 할 이자를 전액 지급하고, 동시에 채권 원금의 20%를 채권자들에게 지급했습니다.

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