호치민시 중심부의 슈퍼 프로젝트와 부동산의 클로즈업, Van Thinh Phat 관련

Báo Sài Gòn Giải phóngBáo Sài Gòn Giải phóng25/11/2023

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2022년 10월 8일, 공안부 정보 포털은 공안부 수사 경찰청이 2015년 형법 174조에 따른 "재산 사기 횡령" 범죄를 명확히 하기 위해 Van Thinh Phat Group 회장인 Truong My Lan 씨의 거주지를 구금하고 수색하기 위한 체포 영장을 발부하고 피고인을 기소하기로 결정했다고 발표했습니다. 2017년에 개정 및 보완되었습니다.

그러다가 2023년 11월 18일 당국은 조사 결론을 내리고 반틴팟 그룹, 사이공상업은행(SCB) 및 관련 계열사와 관련된 사건에 연루된 86명의 피고인을 기소하겠다고 밝혔습니다.

호치민시 중심부에서는 많은 부동산 프로젝트가 반틴팟 그룹과 관련이 있습니다.

Toà nhà Union Square nằm ngay đầu tuyến phố đi bộ Nguyễn Huệ, quận 1. Ảnh: ĐỨC TRUNG

유니언 스퀘어 빌딩은 1군, 응우옌 후에 보행자 거리의 시작 부분에 위치하고 있습니다. 사진: DUC TRUNG

우선, 응우옌 후에 보행자 거리의 시작 부분에 위치한 유니언 스퀘어 빌딩을 언급해야겠습니다. 이 빌딩은 응우옌 후에, 레로이, 레탄톤, 동코이 거리(1군)에 4개의 정면이 있습니다. 호치민시 인민위원회와 인민위원회 본부 근처에 위치한 이 건물은 2013년 6월에 반틴팟 그룹이 최대 10,000억 VND에 매입했습니다.

Toà nhà Công ty CP đầu tư Times Square với khách sạn 6 sao đầu tiên ở TPHCM. Ảnh: ĐỨC TRUNG

호치민시 최초의 6성급 호텔이 들어선 타임스퀘어 투자 회사 빌딩. 사진: DUC TRUNG

또한 응우옌 후에 보행자 길에 위치한 호치민시 최초의 6성급 호텔인 타임스 스퀘어 투자 주식회사 건물(응우옌 후에 26-36, 1군)의 회장은 추랍코(Thu Lap Co, 트롱 미 란 여사의 남편)입니다. 이 프로젝트는 Truong My Lan 여사가 Co 씨가 담보로 사용하고 SCB에서 Lan 여사가 요청한 대출을 위한 모기지 연장을 위해 마련한 것입니다. 1군의 중심에 있는 이 건물은 가장 '괴물'적이고 매우 호사스럽다고 할 수 있다.

Toà nhà VTP Building (8 Nguyễn Huệ, quận 1). Ảnh: ĐỨC TRUNG

VTP 빌딩(8 Nguyen Hue, 1군). 사진: DUC TRUNG

앞서 언급한 6성급 호텔에서 수십 미터 떨어진 VTP 빌딩(8 Nguyen Hue, District 1)의 VTP 사무실 서비스 센터는 Van Thinh Phat Group과 관련된 Nguyen Hue 거리의 "황금 땅"에 있는 프로젝트 중 하나입니다.

Toà nhà số 19-25 Nguyễn Huệ (quận 1), là nơi SCB đang hoạt động. Ảnh: ĐỨC TRUNG

SCB는 Nguyen Hue(1군) 19-25번 건물에서 사업을 운영하고 있습니다. 사진: DUC TRUNG

VTP 빌딩 맞은편에 있는 응우옌 후에 19-25번지(1군) 빌딩도 엄청 크고 우뚝 솟아 있는데, SCB가 바로 그곳에서 사업을 운영하고 있습니다.

Cao ốc Sherwood Residence tọa lạc ngay mặt tiền đường Pasteur (quận 3), được cho là nơi ở của vợ chồng bà Trương Mỹ Lan trước khi bị bắt. Ảnh: ĐỨC TRUNG

셔우드 레지던스 건물은 파스퇴르 거리(3구)에 바로 위치해 있으며, 트롱 미 란 여사와 그녀의 남편이 체포되기 전에 살았던 것으로 추정됩니다. 사진: DUC TRUNG

셔우드 레지던스(파스퇴르 스트리트 127번지, 3구)는 240개의 아파트(펜트하우스 12개 포함)로 구성된 관광 아파트 건물로, 가구와 다양한 생활 및 오락 시설이 24시간 내내 제공됩니다. 체포되기 전, 란 씨와 그녀의 남편은 반틴팟 그룹이 소유한 이 건물의 펜트하우스에 살고 있다고 알려졌습니다.

Căn biệt thự cổ 3 mặt tiền, nhìn từ phía đường Võ Văn Tần (quận 3). Ảnh: ĐỨC TRUNG

보반탄 거리(3군)에서 바라본 3개의 정면을 가진 고대 빌라. 사진: DUC TRUNG

보반탄(3군) 110~112번지에 있는 고대 빌라는 면적이 약 3,000m2 이고 보반탄(Vo Van Tan) - 바후옌탄관(Ba Huyen Thanh Quan) - 응우옌티지우(Nguyen Thi Dieu)의 3개 거리에 접해 있습니다. 2015년에 Truong My Lan 여사는 MINERVA JSC를 통해 이 고대 빌라를 3,500만 달러(약 7,000억 VND)에 매입했습니다. 미네르바 주식회사는 2015년 7월 28일에 2,000억 VND의 정관 자본금으로 설립되었습니다.

Truong My Lan 여사는 이 빌라를 구입한 직후 2019년에 원래 상태로 복원했습니다. 호치민시 건설부는 이 프로젝트의 계약자로서 싱가포르의 Stonewest Limited에 건설 허가를 부여했습니다. 고대 빌라는 보존 목록에 있으므로 프로젝트 소유자는 원래 상태를 복원하고 수리하는 것만 허용되며 재건축은 허용되지 않습니다. 이곳의 경비원은 Truong My Lan 씨가 체포된 후 당국에서 일하러 왔고, 그 후 건설업체가 프로젝트를 마감하고 건설을 중단하겠다고 발표했다고 말했습니다. 관찰에 따르면, 내부에는 더 이상 노동자가 없었지만 자재와 기계는 여전히 흩어져 있었습니다. 여기에는 건물을 보호하는 경비원이 몇 명 남아 있습니다.

An Đông Plaza, trung tâm thương mại nổi tiếng ở quận 5 những năm trước đây. Ảnh: ĐỨC TRUNG

5년 전의 5구의 유명 쇼핑몰인 안동플라자. 사진: DUC TRUNG

안동 플라자 쇼핑센터와 5성급 윈저 플라자 호텔(안즈엉브엉 거리 18번지, 5군)도 반틴팟 그룹이 소유하고 있습니다. 안동 플라자와 5성급 윈저 플라자 호텔의 총 투자액은 약 1조 3,000억 VND이며, 25층 건물과 무역 및 컨퍼런스 센터가 들어서 있습니다. 윈저 플라자는 베트남 민간 부문이 투자하고 운영하는 최초의 호텔로, 베트남 국가 관광청(구 명칭)의 5성급 기준을 충족합니다.

Thuận Kiều Plaza (quận 5), nay được đổi tên là The Garden Mall. Ảnh: ĐỨC TRUNG

투안 키우 플라자(5군)는 현재 가든 몰로 이름이 변경되었습니다. 사진: DUC TRUNG

투안 키우 플라자(5군)는 2015년에 안동 주식회사(반틴팟 그룹의 자회사)에 인수되어 가든 몰로 이름이 변경되었습니다. 이 프로젝트는 총 건축 면적이 10헥타르에 달하는 고층 빌딩으로, 3개의 33층 타워와 648개의 아파트를 포함합니다. 1994년부터 1999년까지 건설된 Thuan Kieu Plaza는 5구 중심가의 황금 지대에 위치한 Hong Bang Street에 있는 3개의 타워로 구성된 단지입니다. 이곳은 지어진 최초의 복합 고층 빌딩 중 하나로 간주되며 한때 호치민시 개발의 상징으로 여겨졌습니다.

Dự án Saigon One Tower, được khởi công xây dựng từ năm 2007. Năm 2021, Công ty Viva Land mua lại, đến nay vẫn "đứng hình". Ảnh: ĐỨC TRUNG

사이공 원 타워 프로젝트는 2007년에 건설이 시작되었습니다. 2021년에 비바 랜드 회사가 이를 인수했지만 지금까지도 여전히 "동결"되어 있습니다. 사진: DUC TRUNG

사이공 원 타워는 2007년 높이 195m(41층)로 착공되었으며, 한때 베트남에서 가장 높은 빌딩 10위, 호치민 시에서 가장 높은 빌딩 3위(랜드마크 81이 아직 건설되지 않았을 당시 비텍스코 파이낸셜 타워와 비엣콤뱅크 타워 다음)에 올랐습니다. 함응이(Ham Nghi) - 톤덕탕(Ton Duc Thang) - 보반끼엣(1군)의 모서리에 위치한 이 프로젝트는 화려한 도시의 건축적 상징이 될 것으로 기대되었습니다. 사이공 원 타워 프로젝트는 IFC 원 사이공으로 이름이 바뀌었고, 2021년 말에 비바 랜드(반틴팟 생태계의 일원)가 인수했습니다.


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