전국적으로 112,000개의 사회주택이 건설되었습니다.

12조원 규모의 사회주택 사업 건수와 지출 진행률이 기대만큼 높지 않습니다. 사진: 투득시에 건설 중인 사회주택 프로젝트 - 사진: 응옥 히엔

8월 22일 오전 사이공 경제 잡지가 주최한 "녹색 사회주택 실현" 워크숍에서 주택 및 부동산 시장 관리부(건설부)의 하꽝훙 부국장은 2021년부터 2024년 2분기 말까지 전국에서 561,800세대 규모의 사회주택 프로젝트 619개가 시행되었다고 밝혔습니다.

이 중 완료된 사업은 79개 사업으로 규모는 40,679세대이고, 착공에 들어간 사업은 128개 사업으로 규모는 112,000세대이며, 투자정책 승인을 받은 사업은 412개 사업으로 규모는 410,000세대입니다.

헝 씨에 따르면, 각 지방자치단체는 약 152,000개의 사회주택을 공급하고 있으며, 2025년까지 목표의 35% 이상을 달성할 것으로 예상됩니다.

헝 씨는 사회주택 개발이 예상만큼 빠르게 이루어지지 않은 이유를 설명하면서, 핵심적인 이유는 법률이 중복되어 오랫동안 주택 개발이 많은 장애물에 부딪혔지만, 이제 법적 장벽이 허물어졌기 때문이라고 말했습니다.

또한 훙 씨는 사회주택 건설을 위한 토지 기금 조성 조건 마련, 투자자에게 수익 인센티브 제공, 행정 절차 간소화, 구매자에게 거주 및 소득 조건 개방 등의 다른 정책이 투자자들이 사회주택 건설을 가속화하는 데 도움이 될 것이라고 언급했습니다.

베트남 국가은행 호치민시 지점의 응우옌 득 렌 부총재는 녹색 사회주택을 건설하면 주택 가격을 인상하지 않고도 배출량을 줄이고 국민의 삶의 질을 향상시키는 데 기여할 것이라고 말했습니다.

렌 씨에 따르면, 국립은행은 사회주택 개발을 위한 신용원에 접근할 수 있는 프로젝트에 최대 조건을 마련할 예정이며, 여기에는 120,000억 VND 패키지도 포함됩니다.

지금까지 호치민시에는 12조 VND 패키지에 참여할 수 있는 사회주택 프로젝트가 6개 있지만, 렌 씨는 은행에서 자본을 빌린 프로젝트는 3개에 불과하다고 말했습니다.

그 중 투덕시의 근로자 주택 프로젝트는 120,000억 VND의 패키지를 빌려 1,700억 VND를 지출했고, 나머지 2개 프로젝트는 상업 은행을 통해 돈을 빌리고 우대 대출 패키지에 참여하지 않았습니다.

렌 씨에 따르면, 2023년 주택법과 시행령 100호는 소득 조건을 완화하여 월 총 소득이 3,000만 VND 이하인 부부도 사회주택을 구매할 수 있도록 했습니다. 이는 사회주택을 구매하는 사람의 수를 늘리는 데 도움이 될 것입니다.

사람들이 집을 살 수 있도록 공급을 확보하기 위해 낮은 이자율과 장기 대출 기간을 계속 유지하고 사회주택 건설을 가속화하는 것이 중요합니다.

베트남 녹색건축협의회 이사회 멤버인 부린꽝(Vu Linh Quang) 씨는 베트남에서 많은 상업용 건물이 지난 15년 동안 국내외 녹색 기준을 충족했다고 말했습니다.

Quang 씨에 따르면, 베트남에서는 비용을 증가시키지 않고도 친환경 사회주택 프로젝트를 개발하는 것이 가능하며, 이를 위해서는 투자자들이 프로젝트 개발 초기 단계부터 친환경 기준에 초점을 맞춰 전반적인 배출량을 줄이는 목표에 "헌신"해야 합니다.

출처: https://tuoitre.vn/ca-nuoc-da-khoi-cong-112-000-can-nha-o-xa-hoi-20240822105124833.htm