이 보고서에 따르면 빈딘성 인민위원회는 2021년부터 현재까지 3개 프로젝트와 1개 프로젝트의 일부를 완료하고 도입했으며, 아파트 1,841호, 총 투자액은 1조 7,970억 VND라고 밝혔습니다.
또한, 지방정부는 3,586개의 아파트, 총 건평 201,555m2, 총 대지 면적 9.36ha, 총 투자액 3,1020억 VND의 3개 프로젝트와 1개 프로젝트의 일부를 착공했습니다.
투자 정책이 있으나 아직 해당 지역에서 시행되지 않은 프로젝트와 관련하여, 빈딘성 인민위원회는 해당 지방이 투자자를 선정하기 위해 입찰을 실시하여 28개 프로젝트에 대한 투자자를 승인했다고 밝혔습니다. 이 프로젝트에서는 총 사용 가능 면적이 약 150만 제곱미터인 약 24,675개의 주택, 약 67.95헥타르의 총 대지 면적, 그리고 약 13조 9,900억 VND의 총 투자가 이루어질 예정입니다.
일부 프로젝트는 다음과 같습니다. Quy Nhon 시, Dong Da 구역, 1구역의 사회주택 지역(NOXH) Quy Nhon 시, Nhon Phu 구, Tran Nhan Tong 거리 서쪽에 있는 사회주택 지역 호아이년 타운, 봉손 구의 사회주택 지역; 피시코 사회주택 사회주택 롱반,…
빈딘성 인민위원회는 해당 지역의 사회주택 사업 개발을 촉진하고 있습니다.
또한 빈딘성은 약 111.19헥타르 규모의 사회주택 계획을 위한 22개 지역과 토지 기금도 검토 및 마련했으며, 이를 통해 약 16,703개의 주택/주택 단지를 개발할 예정이며, 총 연면적은 약 1,177,000m2, 총 투자액은 약 8,821억 VND가 될 것으로 예상됩니다.
빈딘성 인민위원회 지도자는 이 보고서에서 현재 해당 지역의 사회주택과 근로자 주택의 관리 및 개발이 어려움을 겪고 있다고 밝혔습니다. 지방자치단체에서는 신용대출 절차를 간소화하고, 중간 단계와 신청 구성 요소를 줄이는 일반 정책이 있어야 한다고 권고합니다.
동시에 법률이 정하는 바에 따라 프로젝트에 대한 총 투자자본의 20%를 상계한 프로젝트 소유자에 대한 상계자본 한도를 늘리는 것과 관련하여 은행에 대한 추가적인 요건을 제한할 필요가 있습니다. 또한, 은행에서 자금을 지원하는 사회주택 사업의 기본 담보 외에는 추가 담보가 필요하지 않습니다.
빈딘성 인민위원회는 또한 베트남국립은행이 120조 VND 규모의 신용 프로그램에 참여하는 상업은행들의 대출과 관련된 절차를 간소화하는 것을 고려할 것을 제안했습니다. 이를 통해 사회주택 사업, 근로자 주택 사업, 노후 아파트 리노베이션 및 재건축 사업에 투자하는 투자자와 주택 구매자, 그리고 기업, 협동조합, 가계의 대출에 대한 국가 예산의 이자 지원과 관련된 절차가 규정에 따라 지원될 수 있습니다.
12조 VND 신용 패키지와 관련하여 현재 약 105개의 프로젝트가 건설 허가를 받고 건설 투자를 진행 중이며 대출 자격이 있습니다. 요약 보고서에 따르면, 지금까지 12개 건설부서에서 서류를 검토하여 총 투자액이 약 42,4630억 VND인 37개 프로젝트 목록을 작성했으며, 약 17,8500억 VND의 대출이 필요하며, 이는 프로젝트 목록의 심의 및 공표를 위해 도인민위원회에 제출될 수 있습니다.
이러한 프로젝트들은 조만간 도 인민위원회에서 검토 및 승인을 거쳐 발표될 예정입니다. 또한 5개 성 인민위원회(짜빈성, 타이닌성, 빈즈엉성, 하띤성, 다낭성 포함)는 총 투자 자본이 7조 8,970억 VND이고 대출 수요는 약 2조 6,810억 VND인 120,000억 VND 신용 프로그램에 따라 대출이 가능한 11개 프로젝트 목록을 발표했습니다.
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