부동산 호치민시 서부로 중심 이동

"맑은 길, 맑은 인재"라는 이야기는 호치민시 서부 지역에서 점점 더 분명해지고 있으며, 그 초점은 롱안입니다. 가속화되고 있는 일련의 고속도로와 순환도로 프로젝트는 성장을 촉진할 뿐만 아니라, 도시의 서쪽으로의 이동 추세를 형성합니다.

"트리플 어드밴티지"로 워터포인트 주목의 중심

최근 몇 년 동안 서부 지역의 도시 모습, 특히 롱안의 도시 모습은 많은 중요한 변화를 겪었습니다. 이러한 "변환" 과정은 지속적으로 개선되는 지역 간 운송 시스템에 의해 더욱 촉진되어 잠재적인 자산 축적 채널을 찾는 현금 흐름을 유치합니다. 워터포인트는 남롱과 니시닛폰 철도(일본)가 공동으로 개발한 355헥타르 규모의 도시 지역으로, 연결 중심지에 바로 위치하고 있으며 모든 귀중한 장점이 모인 만큼 시장의 강력한 관심을 끌고 있습니다.

이 도시 지역의 첫 번째 "황금" 이점은 호치민시 중심에서 불과 30분 거리에 있는 이상적인 지역 간 위치이며, 중요한 인프라 프로젝트의 직접적인 혜택을 받고 있습니다. 워터포인트는 830번 지방도로에 위치하고 있으며, 현재 개발이 추진 중인 4번 순환도로와 교차하는 곳에 위치하고 있어, 호치민시-중르엉-미투안 고속도로에 직접 연결됩니다. 이 고속도로는 2분기에 6~8차로로 확장될 예정입니다. 동시에 워터포인트는 2025년~2026년에 완공될 예정인 벤룩-롱탄 고속도로, 링로드 3호선 등 주요 프로젝트와 원활하게 연결됩니다.

워터포인트는 지역 간 연결에 완벽한 위치에 있습니다.

게다가 워터포인트는 밤코동강의 독특한 입지를 소유하고 있습니다. 3면이 5.8km의 강으로 둘러싸인 워터포인트는 강변 도시 개발의 전형적인 사례로, 현대적인 계획 기준과 지속 가능한 개발, 자연 보호를 결합한 편안한 생활 환경을 갖추고 있습니다.

토지 부족과 관련 비용이 모두 증가하면서 호치민시의 저층 부동산 가격은 지난 10년 중 최고치인 1m2당 3억 3천만 동(Savills 자료)에 달했습니다. 이를 통해 워터포인트와 같은 위성 도시의 빌라와 맨션에 대한 지속 가능한 성장 잠재력이 있는 귀중한 투자 기회가 열립니다. 전문가들은 고속도로나 순환도로 같은 인프라 프로젝트가 해당 지역의 부동산 가치를 연간 10~15%씩 높일 수 있다고 추정합니다.

전략적 입지와 강가의 독특한 지형, 그리고 폭넓은 가격대라는 "3가지 장점"을 모두 갖춘 Waterpoint는 고품질의 생활 공간을 조성할 뿐만 아니라 장기적인 부가가치를 추구하는 투자자들에게 선택지가 되고 있습니다.

도시벨트 웨이브를 잡을 수 있는 기회

벨트 주변 위성 도시의 개발은 전 세계 거대 도시 개발 과정에 있어 피할 수 없는 원동력입니다. 푸른 도시 지역이 통풍이 잘되는 생활 환경을 조성하는 베이징부터, 벨트 시스템을 통해 부동산 가격 상승을 억제하는 서울, 그리고 긴밀하게 연결된 교통망을 활용하여 여행 효율성을 개선하는 일본까지.

호치민시는 총 인구 940만 명, 인구 밀도 4,363명/km2로 벨트라인, 지하철 노선 등을 따라 위성 도시를 개발하는 전략 실행도 추진하고 있습니다. 호치민시는 벨트2에서 부동산 분야에서 큰 돌파구를 마련했지만, 토지 자금이 점점 좁아지는 상황으로 인해 투자 붐은 벨트3과 벨트4로 이동하고 있습니다.

Batdongsan.com.vn의 이사에 따르면, 이러한 전략적 교통 경로는 부동산 축을 서쪽으로 돌리고 있습니다. Waterpoint는 대규모 토지 자금, 고품질 생활 공간, 완벽한 연결성을 통해 새로운 생활 수준을 형성하는 데 앞장서고 있으며, 이를 통해 새로운 성장 환경을 형성하고 있습니다.

서부 지역 최초의 지속 가능한 강변 대도시인 워터포인트의 "열기"는 롱안에 쏟아지는 투자의 물결로 높아지고 있습니다. 도시 지역은 인프라, 경제 성장, 지역 사회 및 내부 요인과 같은 외부 요인의 혜택을 동시에 받으며, 투자자의 "일체형" 통합 도시 지향에 따른 체계적인 개발 전략이 존재합니다.

최근에는 6헥타르 규모의 국제 이중어 학교, 식료품 슈퍼마켓, 종합병원, 약 7,000m2 규모의 베트남-일본 문화 마을 등 많은 중요 시설이 운영되어 통합 도시 지역의 모습을 완성하고 삶의 질과 부동산 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다. 남롱의 방향에 따르면, 이 기업은 앞으로도 쇼핑, 소매, 요리 등의 분야에서 선도적인 파트너들과 협력을 확대해 나감으로써 남롱의 도시 생태계를 확장해 나갈 예정이다.

파크 빌리지 - "유럽 마을"은 운하와 공원으로 둘러싸인 오아시스에 위치해 있습니다.

2000년대부터 육성되어 지난 20년 동안 꾸준히 건설된 Waterpoint의 "달콤한 열매"는 Vam Co Dong 강에 강한 인상을 남기며 새로운 생활 수준을 확립하는 표준적인 외관일 뿐만 아니라 지역 부동산 시장의 성장에도 크게 기여하고 있습니다.

도시 지역의 새로운 구현 단계를 활성화하기 위해 투자자는 최근 17개의 공식 프로젝트 유통 대행사로 구성된 시스템과 계약을 체결했습니다. 또한, The Aqua와 Park Village의 빌라 및 레지던스에 대한 일련의 "전례 없는" 정책도 조만간 시작되어 부동산 시장이 점차 가속화되는 시기에 큰 추진력을 창출할 것을 약속합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html