재정착 구역의 수는 제한되어서는 안 됩니다.
사람들에게 이로운 방식으로 많은 것을 바꾸세요. 최대한의 지원을 목표로 하고, 토지 이용자의 권리를 보장합니다. 세부 규정 초안... 이는 광남성에서 국가가 토지를 취득할 경우 보상, 지원 및 재정착에 대한 규정 초안을 검토하기 위한 회의에 참석한 대의원들의 의견입니다. 이 규정은 자연자원환경부에서 초안을 작성했습니다.
토지를 회복한 사람들의 권리에 대한 새로운 사항을 더 자세히 설명하면서, 천연자원환경부 부국장인 응웬 트롱 손 씨는 초안이 지원 수준의 "틀을 높였다"고 말했습니다.
특히, 제4조(정부령 제88호 2024년 7월 15일자 제4조 3항에 따라 국가가 토지를 회수할 때 회수한 토지 유형이 아닌 다른 목적의 토지 보상)는 초안에서 특히 중요한 새로운 사항인데, 이는 사람들이 조건을 충족하면 재정착을 준비할 수 있도록 농경지 회수에 있어 광남의 오랜 "교착 상태"를 해결했기 때문입니다.
하지만 이러한 새로운 사항과 함께 초안 내 국가가 토지를 간척할 때 주거용 토지 형태로 보상하는 내용(제3조)에 대한 규정도 많은 의견이 나왔습니다.
많은 대의원들이 제1항(제3조)에서 동일한 의견을 공유했습니다. "토지법 제98조 및 법령 제88/2024/ND-CP 제11조의 규정에 따른 주거용 토지에 대한 보상은 회복된 주거용 토지 지역과 재정착 지역, 주거 지역 또는 혼합 용도 지역(이하 재정착 지역이라 함)의 주거용 토지의 토지 이용권 가치와 동등하게 시행되지만, 재정착 지역의 세부 구획 계획에 따라 5개 필지를 초과할 수 없습니다." 이는 적절하지 않습니다.
국가가 대규모 주거용 토지를 매립하는 경우 토지 이용자의 권리를 보장하기 위해 주거용 토지에 대한 보상을 특정하지 않지만 5필지를 초과하지 않도록 하는 것이 좋습니다.
광남 토지 관리부 전 부장이자 이 지방의 베트남 조국 전선 위원회 위원인 Pham Be 씨는 이렇게 설명했습니다. "예를 들어, 경매를 통해 20개의 토지를 매수하는 투자자가 있습니다. 몇 년 후, 이 지역에 프로젝트가 진행되면 국가에서 토지를 회수해야 하는데, 최대 5필지에 해당하는 보상금을 누가 지불할 의향이 있을까요?
국가가 지방의 토지를 취득할 경우 보상, 지원 및 재정착에 대한 규정 초안은 2024년 토지법 및 2024년 7월 15일자 정부령 88호에 따른 국가가 토지를 취득할 경우 보상, 지원 및 재정착에 대한 세부적이고 구체적인 규정이 포함된 5장 28개 조항으로 구성되어 있습니다.
최근 검토 회의에서, 지방 베트남 조국 전선 위원회 위원장인 레 트리 탄(Le Tri Thanh)은 회의에서 발표할 시간이 충분하지 않아 제시하지 못한 많은 의견은 지방 조국 전선에서 종합하고, 천연자원 환경부에서 완료하도록 서면으로 보내야 한다고 제안했습니다.
광남성에서 국가가 토지를 취득할 경우 보상, 지원 및 재정착에 대한 규정 초안이 차기 회기(2024년 10월 중순 개최 예정)에서 성 인민위원회를 통해 성 인민위원회에 제출될 것으로 예상됩니다.
실제적인 의견
이주 조치에 대한 규정에 대해 논평하면서, Duy Xuyen 지구의 베트남 조국 전선 위원회 위원장인 Nguyen Thanh Hai 씨는 이주 조치에 적합한 사례를 명시해야 하며, 특히 "해당 지역에 이주 토지 기금에 대한 조건이 있는 경우, 지구 수준 인민 위원회는 세부 계획에 따른 면적의 주거용 토지를 고려하고 할당해야 한다"는 내용을 규정에 포함하지 않아야 한다고 말했습니다(조항 3, 3).
"이 단어는 지역 사회에 어려움을 초래할 것입니다. 토지 자금은 있으나 관심이 부족한 지역의 경우, 국민들도 피해를 보게 됩니다. 또는 지역에 아직 땅이 있는 경우, 먼저 개간된 가구가 그 땅을 누리게 되지만, 토지 기금이 부족할 경우 나중에 온 가구는 그 땅을 누리지 못하게 됩니다. 이는 프로젝트로 인해 영향을 받는 사람들 사이에 비교를 야기할 것이고 지역 사회에도 어려움을 초래할 것입니다."라고 Hai 씨는 말했습니다.
또한 제4조 3항은 청산선 밖에 있는 남은 농경지에 대한 회복 및 보상만을 규정하고 있습니다. Thang Binh 지구의 베트남 조국 전선 위원회 대표는 청산선 밖에 있지만 프로젝트의 영향을 받아 토지를 계속 사용할 수 없는 농경지에 대한 토지 회복 및 보상에 대한 규정을 보완할 필요가 있다고 말했습니다.
왜냐하면, 탕빈현에는 많은 농경지 지역이 정비선에 포함되지 않았지만 프로젝트의 영향을 받고 있기 때문입니다. 이러한 지역에 대한 회복 및 보상은 규제되지 않았습니다.
예를 들어: 빈하이(Binh Hai) 지역의 3.8헥타르 농경지가 쿠아다이(Cua Dai) 교량 접근 도로 프로젝트의 영향을 받습니다. 빈란 지역의 0.34ha 농경지가 국도 14E 구간 개선 및 개보수 프로젝트에 영향을 받습니다.
따라서, 프로젝트의 투자 자본을 결정하는 관할 기관인, 정리선 밖의 영향을 받은 농경지에 대한 회복 및 보상에 대해 고려하고 결정하는 것이 좋습니다.
정착 조치를 고려하기 위한 토지에서 함께 사는 부부에 대한 규정과 관련하여 많은 대표들은 실제로 어린 자녀를 키우는 독신 여성을 포함하여 여러 세대의 가족이 함께 살고 있다고 지적했습니다. 이 경우 정착 조치를 고려하지 않고 토지를 매립하면 사회 보장이 보장되지 않습니다.
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출처: https://baoquangnam.vn/quang-nam-xay-dung-quy-dinh-ve-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-ban-khoan-suat-tai-dinh-cu-3142488.html
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