ពិចារណា​បញ្ចប់​គម្រោង​សណ្ឋាគារ​លើ​ដី​មាស​នៅ Tuy Hoa ដោយសារ​នីតិវិធី​មិន​ត្រឹមត្រូវ

តំបន់ "ដីមាស" ដែលត្រូវបានចាត់តាំងសាងសង់គម្រោងសណ្ឋាគារ Dac Loc នៅទីក្រុង Tuy Hoa (Phu Yen) - រូបភាព៖ VAN VINH

កាលពីថ្ងៃទី១៨ ខែកញ្ញា ប្រភពពីអាជ្ញាធរបាននិយាយថា មន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Phu Yen ទើបតែបានចេញឯកសារណែនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្តនេះ ទាក់ទងនឹងគម្រោងសណ្ឋាគារ Dac Loc ក្នុងតំបន់ "ដីមាស" នៃទីក្រុង Tuy Hoa ។

គម្រោងនេះស្ថិតក្នុងបញ្ជីគម្រោងទាក់ទាញការវិនិយោគក្នុងខេត្តចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2018 ដែលមានក្រុមហ៊ុន Dac Loc Seafood Limited ជាអ្នកវិនិយោគ ដោយមានដើមទុនសរុបប្រហែល 200 ពាន់លានដុង (គិតត្រឹមឆ្នាំ 2018)។

បើតាមប្រភពបានឲ្យដឹងថា តាមរយៈការពិនិត្យ និងពិភាក្សាជាមួយអ្នកវិនិយោគ នីតិវិធីជាច្រើនទាក់ទងនឹងការទូទាត់ជួលដី ការបែងចែកដីធ្លី និងការចេញគោលនយោបាយវិនិយោគ គឺមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។

នៅក្នុងកំណត់ហេតុនៃកិច្ចសន្ទនារវាងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Phu Yen និងក្រុមហ៊ុន Dac Loc Seafood Company Limited អំពីគម្រោងសណ្ឋាគារ Dac Loc (ថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024) បានកំណត់ថា អាជ្ញាធរខេត្តមួយចំនួនបានណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តអំពីគម្រោងនេះដោយរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិ។

ជាក់ស្តែង មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ចេញឯកសារចុះថ្ងៃទី២៣ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១៦ អនុញ្ញាតឱ្យសហគ្រាសឯកជន ដាក ឡុក ស៊ីហ្វត ខូអិលធីឌី (បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុន ដាក ឡុក ស៊ីហ្វូត លីមីតធីត) បង់ថ្លៃជួលដីចំនួន ៥០% ជាបណ្តោះអាសន្ន សម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល មុនពេលការសម្រេចជួលដី និងការសម្រេចលើតម្លៃដីជាក់លាក់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

នាយកដ្ឋានពន្ធដារខេត្ត Phu Yen បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងចំនួន 2 ស្តីពីការបង់ថ្លៃជួលដីបណ្តោះអាសន្ន (ក្នុងឆ្នាំ 2016 និង 2017) ហើយអ្នកវិនិយោគបានបង់ចូលថវិការដ្ឋសរុបចំនួន 26,422 ពាន់លានដុង។

ការចេញឯកសារខាងលើដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមិនធានាបាននូវការអនុលោមតាមនីតិវិធីដែលកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី ដូច្នេះចាំបាច់ត្រូវមានផែនការដោះស្រាយ និងប្រគល់ប្រាក់នេះជូនអ្នកវិនិយោគវិញ។

ទាក់ទិននឹងការកែសម្រួលសេចក្តីសម្រេចគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងសណ្ឋាគារ Dac Loc មន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Phu Yen បានបញ្ជាក់ថា មិនមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ដោះស្រាយនោះទេ។

មូលហេតុនៃប្រភពដើមនៃការប្រើប្រាស់ដីរបស់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីក្នុងតំបន់គម្រោង គឺគ្រួសារទន្ទ្រានយកដីរដ្ឋ ដែលមិនស្របតាមផែនការប្រើប្រាស់ដី ដូច្នេះពួកគេមិនមានសិទ្ធិទទួលបានលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។

លើសពីនេះ នៅក្នុងតំបន់ដីរបស់គម្រោង មានដីផ្ទះល្វែងដែលមិនប្រើប្រាស់ដែលគ្រប់គ្រងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ទី 9 (ទីក្រុង Tuy Hoa) ដែលមានសិទ្ធិបំបែកទៅជាគម្រោងឯករាជ្យសម្រាប់គោលបំណងសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម។ តំបន់​នេះ​ជា​កម្មវត្ថុ​នៃ​ការ​ដេញថ្លៃ​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ។ កន្លង​មក ការ​សម្រេច​ចិត្ត​វិនិយោគ​លើ​គម្រោង​ដោយ​មិន​បាន​ដាក់​លក់​ដេញថ្លៃ​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី​នោះ​មិន​ស្រប​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ​ទេ។

នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ ផ្តល់អនុសាសន៍ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Phu Yen បង្វិលសងវិញភ្លាមៗនូវចំនួនប្រាក់ដែលអ្នកវិនិយោគបានបង់ជាបណ្តោះអាសន្នតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ បន្ទាប់មកភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធធ្វើការជាមួយអ្នកវិនិយោគលើការបញ្ចប់គម្រោង។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm