បំណុលរយៈពេលខ្លីគឺ "ដកមកវិញ"
ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ Novaland បច្ចុប្បន្នកំពុងកត់ត្រាការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានជាច្រើន ដោយជាមូលដ្ឋានបញ្ចប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធប្រាក់កម្ចី និងបំណុលភាគច្រើនរបស់ខ្លួន។
ការប្រៀបធៀបទិន្នន័យបង្ហាញថា គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 បំណុលសរុបដែលត្រូវបង់ទៅឱ្យអ្នកឱ្យខ្ចីរបស់ Novaland បានថយចុះ ឬមានដំណោះស្រាយជាមួយនឹងតម្លៃជិត 29,700 ពាន់លានដុង បើធៀបនឹងថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022។
កញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីជាច្រើនពីដៃគូធនាគារ និងប្រាក់កម្ចីបរទេសក៏បានបញ្ចប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ដែលជួយ Novaland កាត់បន្ថយសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលខ្លី បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ក្រុមក្នុងការងើបឡើងវិញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។
ដោយក្រឡេកមើលពេលវេលាដ៏លំបាកនៅពេលដែលអ្នកសវនករឯករាជ្យបានបញ្ចេញមតិលើការសន្មត់អំពីការព្រួយបារម្ភរបស់ក្រុម ណូវ៉ាឡង់បានបង្ហាញពីភាពបត់បែនក្នុងការបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការហិរញ្ញវត្ថុ។
វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថា ពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំងនៃបំណុលដើម និងការប្រាក់នៅពេលដល់កំណត់ ដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងក្នុងការចរចាដើម្បីទទួលបានឥណទានបន្ថែមពីធនាគារធំៗដូចជា MB Bank, VP Bank, TP Bank, MSB... ជាមួយនឹងកម្រិតថវិកាសរុបចំនួន 18,200 ពាន់លានដុង ហើយកំពុងត្រូវបានបញ្ចេញតាមកាលវិភាគ ធានាលំហូរដើមទុនដើម្បីអនុវត្តគម្រោងសំខាន់ៗ។
ចាប់តាំងពីពេលដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើន (2022) រហូតមកដល់ពេលនេះ Novaland បាននិងកំពុងអនុវត្តវិធានការជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយ ដើម្បីអាចបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន។
បន្ថែមពីលើកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរៀបចំធនធានហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការទូទាត់ វិធានការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញដែលក្រុមបាននឹងកំពុងអនុវត្តក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ រួមមានៈ ការចាត់ចែងទ្រព្យបញ្ចាំដើម្បីសងបំណុល ការសងបំណុលជាមួយទ្រព្យសកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ និងការពន្យាររយៈពេលទូទាត់ដើម និងការប្រាក់នៃប្រាក់កម្ចី...
ទន្ទឹមនឹងនេះ ចាប់ពីឆ្នាំ 2023 ដល់បច្ចុប្បន្ន អ្នកផ្គត់ផ្គង់ អ្នកម៉ៅការ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងអ្នកកាន់ប័ណ្ណបំណុលជាច្រើនរបស់ Novaland បានជ្រើសរើសប្តូរជាមួយផលិតផលអចលនទ្រព្យ។ នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដំណោះស្រាយមួយក្នុងចំណោមដំណោះស្រាយសម្រាប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។
ជាពិសេស៖ នៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 ណូវ៉ាលែនបានបញ្ចប់ការបំប្លែងបំណុលទៅជាភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្នែករងនៃគម្រោង Aqua City ។ ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 បានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវកញ្ចប់សញ្ញាប័ណ្ណបំប្លែងជាអន្តរជាតិចំនួន 300 លានដុល្លារដែលបានចុះបញ្ជីនៅលើផ្សារហ៊ុនសិង្ហបុរី។ សញ្ញាប័ណ្ណឆ្នើមដែលបានចេញជាលក្ខណៈបុគ្គលបានថយចុះ 16%; បានពិភាក្សា និងឈានដល់ការឯកភាពជាមួយម្ចាស់បំណុលលើប័ណ្ណបំណុលចំនួន 21 ដែលបានចេញតាំងពីឆ្នាំ 2020 ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននោះ Novaland បានរកឃើញដៃគូដើម្បីផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ និងសងបំណុលទៅម្ចាស់បំណុលតាមការគ្រោងទុកចាប់ពីខែមករា ឆ្នាំ 2025 ដែលមានតម្លៃសរុប 7,000 ពាន់លានដុង។ ពង្រីកជាង 4,000 ពាន់លានដុងនៃមូលបត្របំណុលលក់រាយ និងមូលបត្របំណុលដែលចេញជាសាធារណៈ។
ផលិតផលជិត 2,000 នឹងត្រូវបានបញ្ជូនទៅអតិថិជនដោយ Novaland ក្នុងឆ្នាំ 2023 និង 2024។ រូបថត៖ ឯកសារ។
ជម្រះនីតិវិធីច្បាប់សម្រាប់គម្រោងសំខាន់ៗ
ដើម្បីឱ្យការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញទទួលបានជោគជ័យ កិច្ចការសំខាន់មួយរបស់ Novaland គឺផ្តោតលើធនធានអតិបរមាលើការបំពេញចង្កោមគម្រោងសំខាន់ៗចំនួន 4 នៅក្នុងទីក្រុង។ ទីក្រុងហូជីមិញ, Dong Nai, Ba Ria - Vung Tau និង Phan Thiet។
បន្ទាប់ពីការណែនាំយ៉ាងគំហុករបស់រដ្ឋាភិបាល និងភ្នាក់ងារកណ្តាល និងមូលដ្ឋានក្នុងការដកចេញនូវឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ គម្រោង Novaland ជាច្រើនបានទទួលជោគជ័យសំខាន់ៗ។
គួរកត់សម្គាល់ថាក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានអនុម័តការកែសម្រួលមូលដ្ឋានចំពោះផែនការមេ 1/10,000 របស់ទីក្រុង។ Bien Hoa បានកត់សម្គាល់ជំហានដ៏មុតស្រួចក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោង Aqua City ដែលជាប់ពាក់ព័ន្ធអស់រយៈពេលជាង 2 ឆ្នាំមកហើយ។
ថ្មីៗនេះ នៅថ្ងៃទី 23 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានអនុម័តជាផ្លូវការនូវការចំណាយលើការកែសម្រួលមូលដ្ឋាននៃផែនការ 1/5,000 នៃផ្នែករង C4 ។ នេះគឺជាជំហានវិជ្ជមានឆ្ពោះទៅរកការបញ្ចប់ការកែតម្រូវនៃផែនការ 1/5,000 នៃផ្នែករង C4 ដែលរំពឹងទុកនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025 ។ គេរំពឹងថានៅខែកក្កដាឆ្នាំ 2025 Aqua City នឹងបញ្ចប់ការធ្វើផែនការលម្អិត 1/500 និងអាជ្ញាប័ណ្ណលក់សម្រាប់ផ្នែករងស្របតាមផែនការថ្មី។
ផងដែរនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន NovaWorld Phan Thiet ត្រូវបាន "ស្រាយ" នៅពេលដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Thuan បានចេញសេចក្តីសម្រេចកែសម្រួលការសម្រេចចិត្តជួលដីរបស់គម្រោង ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ដោះស្រាយកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដីធ្លីនៅគម្រោងនេះ។ NovaWorld Phan Thiet ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ការសម្រេចចិត្តលើការទូទាត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីចាប់ពីខែមេសា ឆ្នាំ 2025។
ទន្ទឹមនឹងនេះ ការងារច្បាប់ និងសកម្មភាពសំណង់នៅគម្រោងសំខាន់ៗកំពុងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយ។ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2023 គម្រោងស្ទើរតែទាំងអស់របស់ Novaland ត្រូវបានផ្អាក ប៉ុន្តែនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2024 គម្រោង 14/16 នៅក្នុងចង្កោមគម្រោងដែលកំពុងដំណើរការបានបន្តការសាងសង់ឡើងវិញ។
លើសពីនេះ នៅឆ្នាំ 2024 Novaland បានប្រគល់ផលិតផលចំនួន 1,422 ពីគម្រោងចំនួន 7 រួមមានៈ Aqua City (មានគណនីច្រើនជាង ¼ នៃផលិតផលដែលបានប្រគល់សរុប), NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Sunrise Riverside, Lakeview City, Palm City, Saigon Royal។ ចំនួនផលិតផលសរុបរបស់ Novaland ដែលត្រូវបានចែកចាយក្នុងឆ្នាំ 2024 បានកើនឡើងជាង 153% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ 2023 ហើយស្ទើរតែស្មើនឹងចំនួនផលិតផលដែលបានចែកចាយនៅឆ្នាំ 2022 មុនពេលរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។
ការងារនៃការប្រគល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកដល់ប្រជាពលរដ្ឋក៏ត្រូវបានពន្លឿនជាមួយនឹងសៀវភៅជិត 400 ក្បាលពីគម្រោង Sunrise Riverside និង Victoria Village (តំបន់អគារទាប) ក្នុងឆ្នាំ 2024។ នៅឆ្នាំ 2025 Novaland គ្រោងនឹងប្រគល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកដល់ផលិតផលជាង 7,000 នៅក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យកណ្តាលក្នុងទីក្រុង។ ហូជីមិញ
ដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញរបស់ Novaland កំពុងឈានចូលដំណាក់កាលចុងក្រោយរបស់ខ្លួន។ ទោះបីជាមានសម្ពាធ និងការលំបាកជាច្រើនក៏ដោយ លទ្ធផលដែលសម្រេចបានក្នុងរយៈពេល 24 ខែកន្លងមកនេះ បានបង្ហាញពីការខិតខំប្រឹងប្រែងមិនចេះនឿយហត់របស់ក្រុម Novaland ទាំងមូល។ សញ្ញានៃការងើបឡើងវិញកាន់តែច្បាស់ ស្ថិរភាព និងការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនៃ Novaland នាពេលខាងមុខ។
ប្រភព៖ https://thoibaotaichinhvietnam.vn/thay-gi-sau-2-nam-tai-cau-truc-cua-novaland-169744.html
Kommentar (0)