ចក្ខុវិស័យបង្កើតតម្លៃសម្រាប់ "ពេជ្រ" នៃផ្នែករងហាវ៉ៃ - Masteri Waterfront

អចលនទ្រព្យជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពស្នាដៃ គឺជាផលិតផលដ៏ពេញនិយមបំផុតមួយ ពីព្រោះទីតាំងតែមួយគត់របស់វានឹងបញ្ជាក់ពីភាពប្លែក និងរសជាតិសោភ័ណភាពរបស់ម្ចាស់នីមួយៗ។ នេះ​ក៏​ជា​កម្លាំង​ចលករ​ក្នុង​ការ​បង្កើន​តម្លៃ​អចលន​ទ្រព្យ​ទៅ​ថ្ងៃ​អនាគត។

នៅភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហាណូយ អគារ H3 - The Collection ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ផ្នែករងហាវ៉ៃ គម្រោង Masteri Waterfront ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគម្រោងថ្លៃបំផុតមួយនៅក្នុង Ocean Park 1 នៅពេលដែលមានទេសភាពបឹងខ្សាច់សទំហំ 24.5 ហិកតា និងប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ច្រើនកម្រិតតែមួយគត់។

មកដល់ពេលនេះ ក្រៅពី "ទីតាំង ទីតាំង និងទីតាំង" ចក្ខុវិស័យដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការរៀបចំកន្លែងរស់នៅ និងសក្តានុពលក្នុងការបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ ទីតាំងសំខាន់ បទពិសោធន៍ពិសេស និងតម្លៃយូរអង្វែង គឺជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលមនុស្សជោគជ័យចង់មាន ហើយចាត់ទុកពួកគេថាជាការប្រកាសដើម្បីបញ្ជាក់ជំហររបស់ពួកគេ។ នៅជុំវិញពិភពលោក អ្នកជំនាញផ្នែកសោភ័ណភាពកំពុងប្រជែងគ្នាជានិច្ចដើម្បីកាន់កាប់អចលនទ្រព្យដែលខុសពីទីតាំងដើម្បីមើល។

នៅពេលនិយាយអំពីអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពស្នាដៃ យើងមិនអាចខកខានក្នុងការនិយាយអំពី The Mansions at Aqualina apartment complex នៅ Sunny Isles Beach ភាគខាងជើងនៃ Miami រដ្ឋ Florida (សហរដ្ឋអាមេរិក) នោះទេ។ ពីអាផាតមិននៅទីនេះ ម្ចាស់អាចរីករាយនឹងទិដ្ឋភាពបែប Panoramic នៃឆ្នេរសមុទ្រម៉ៃអាមីពណ៌ខៀវជ្រៅ ក៏ដូចជារីករាយជាមួយរសជាតិនៃសមុទ្រនៅជាប់នឹងអគារនៅកណ្តាលទីក្រុងដ៏មមាញឹកនៃឆ្នេរ Sunny Isle Beach ជាមួយនឹងប្រភេទទេសចរណ៍ល្បីៗលើពិភពលោក។

ឬនៅ The Wharf ក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក ដែលជាគម្រោងដែលមានទីតាំងនៅតាមដងទន្លេ Potomac អ្វីដែលពិសេសនោះគឺថាផ្ទះល្វែងទាំងអស់នៅទីនេះមានទេសភាពនៃទន្លេ និងការទាក់ទាញល្បីៗដូចជាវិមាន Washington ជាដើម។

នៅប្រទេសវៀតណាម ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់ ជាពិសេសនៅទីក្រុងហាណូយ កំពុងតែរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំង ជាមួយនឹងការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃវណ្ណៈកណ្តាល និងថ្នាក់ខ្ពស់ ។ យោងតាមទិន្នន័យពី Savills Vietnam ចំនួនអ្នករកប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ និងខ្ពស់នៅទីក្រុងហាណូយ បានកើនឡើងប្រហែល 10% ក្នុងមួយឆ្នាំក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍កន្លងមក ដែលបង្កើតឱ្យមានតម្រូវការខ្លាំងសម្រាប់ផលិតផលអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់។

ម៉្យាងវិញទៀត នៅក្នុងរបាយការណ៍របស់ CBRE ឆ្នាំ 2023 តម្រូវការសម្រាប់អាផាតមិនប្រណីតដែលមានទេសភាពស្រស់ស្អាតមានចំនួន 40% នៃចំនួនប្រតិបត្តិការសរុបនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យហាណូយ។ គម្រោងដែលមានទេសភាពសមុទ្រ បឹង ឬឧទ្យានធំតែងតែទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីអតិថិជន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្សែផលិតផលពិសេសនេះក៏មានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យតឹងរឹងដែលអ្នកវិនិយោគតិចតួចអាចបំពេញបាន ហើយមិនមែនគ្រប់គម្រោងទាំងអស់ត្រូវតាមស្តង់ដារសំណង់នោះទេ។

ជាដំបូង គម្រោងត្រូវតែស្ថិតនៅទីតាំងសំខាន់ ងាយស្រួលសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូន និងមានស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់។ វិនិយោគិនត្រូវតែមានសមត្ថភាពអនុវត្តទៅតាមស្តង់ដារ តាមកាលវិភាគ និងមានម៉ាកធានា។ ស្តង់ដារប្រគល់ និងប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ផ្តាច់មុខក៏ជាចំណុចសំខាន់សម្រាប់ផលិតផលអចលនទ្រព្យនៅក្នុងផ្នែកនេះ។

ក្នុង​ចំណោម​ផលិតផល​អចលន​ទ្រព្យ​ដែល​បាន​ដាក់​ឱ្យ​ដំណើរការ​ដោយ​វិនិយោគិន​ថ្មីៗ​នេះ ផលិតផល​មិន​ច្រើន​ត្រូវ​តាម​លក្ខណៈ​វិនិច្ឆ័យ​ទាំងនេះ​ទេ។ គួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅ Ocean Park 1 កំពុងសាងសង់ H3 - The Collection នៅក្នុងផ្នែករងហាវ៉ៃ គម្រោង Masteri Waterfront ។ គម្រោងនេះទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ដោយសារទិដ្ឋភាពបែប Panoramic នៃបឹង Pearl Lake 24.5ha ដែលបង្កើតអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ម្ចាស់។

ដោយសារមូលនិធិដីមានកម្រិត និងដង់ស៊ីតេសំណង់ខ្ពស់ គម្រោងដែលមានទិដ្ឋភាពបើកចំហដូចជា ទន្លេ បឹង ឧទ្យាន ឬទីក្រុងកាន់តែមានភាពទាក់ទាញ។ ដូច្នេះហើយ គម្រោងដែលមានទិដ្ឋភាពដូចជា H3 - The Collection building នៃគម្រោង Masteri Waterfront ទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អតិថិជនយ៉ាងឆាប់រហ័សជាមួយនឹងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ និងអ្នកវិនិយោគ។

ចាប់តាំងពីព័ត៌មានត្រូវបានបង្ហាញ ផ្ទះល្វែងដែលមានទិដ្ឋភាពពេញលេញនៃបឹង Ocean Park 1 នៅក្នុងអគារ H3 បានទាក់ទាញការកក់រាប់រយ។ វាមិនត្រឹមតែស្វាគមន៍ខ្យល់ និងខ្យល់បរិសុទ្ធប៉ុណ្ណោះទេ នេះក៏ជាកន្លែងដំបូងគេនៅក្នុង "ទីក្រុងនៃបឹង និងសមុទ្រ" ដើម្បីស្វាគមន៍ថ្ងៃរះ។

ក្នុងនាមជាបំណែកចុងក្រោយនៅក្នុងការប្រមូលផ្ដុំនៃ "ចំនុចប្រសព្វតម្លៃនៃការរស់នៅ" នៃផ្នែករងហាវ៉ៃ គម្រោង Masteri Waterfront អគារ H3 - The Collection ក៏ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជា "ពេជ្រ" នៃទីក្រុងបឹងដ៏អ៊ូអរផងដែរ។

ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Masteri Collection អគារ H3 ក៏ទទួលមរតកនូវរបៀបរស់នៅដ៏ទំនើប រស់នៅប្រកបដោយបទពិសោធន៍ និងរស់នៅដោយសន្តិភាព។ គ្រប់អាផាតមិនទាំងអស់ប្រើប្រាស់កញ្ចក់ Low-E ដែលមានស៊ុមពេញ ធ្វើឱ្យពន្លឺធម្មជាតិកាន់តែល្អប្រសើរជាមួយនឹងទិដ្ឋភាព 3 ផ្សេងគ្នាដែលព័ទ្ធជុំវិញបឹង គ្របដណ្ដប់តំបន់ខាងក្នុងដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ និងប្រឈមមុខនឹងវិថីកម្សាន្ត Malibu Walk ដ៏មមាញឹក ដែលនាំមកនូវបទពិសោធន៍ចម្រុះពណ៌នៃជីវិតរស់រវើកនៅពេលថ្ងៃ ភ្លឺនៅពេលយប់។

លើសពីនេះ អគារ H3 កាន់កាប់ការប្រមូលផ្តុំនៃបរិក្ខារស្តង់ដារអន្តរជាតិ បំពេញតម្រូវការរបស់អ្នករស់នៅទាំងអស់។ បន្ថែមពីលើគ្រឿងបរិក្ខារខាងក្រៅ អ្នករស់នៅអាចរីករាយនឹងសម្ភារៈបរិក្ខារផ្តាច់មុខទំនើបៗដូចជា អាងហែលទឹកក្នុងផ្ទះ 4 រដូវដំបូងដែលមានទេសភាពបែប Panoramic នៅ Ocean Park 1 កន្លែងហាត់ប្រាណស្តង់ដារអន្តរជាតិដ៏ទំនើប កន្លែងហាត់កីឡា បន្ទប់ហាត់វាយកូនហ្គោល 3D ... នាំមកនូវពេលវេលានៃការសំរាកលំហែ។

ដោយមានបំណងចង់នាំមកជូនប្រជាពលរដ្ឋនូវស្តង់ដារការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិលំដាប់ខ្ពស់ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ Masterise Homes បានយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងល្អិតល្អន់នូវរាល់ព័ត៌មានលម្អិតនៅក្នុងអាផាតមិន ចាប់ពីឧបករណ៍អនាម័យស្តង់ដាររហូតដល់ឡ ក្រណាត់ជួរ ចង្រ្កានអគ្គីសនី ... ទាំងអស់មកពីម៉ាកល្បីៗ។

អាផាតមិនដែលមានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញនឹងនាំមកនូវតម្លៃកាន់តែខ្ពស់ ចាប់ពីភាពងាយស្រួល ពេលវេលា និងការសន្សំការចំណាយ រហូតដល់គុណភាព សោភ័ណ្ឌភាព និងតម្លៃនៃការវិនិយោគ។ អាផាតមិននៅ H3 ដែលមានស្តង់ដារអន្តរជាតិនឹងបំពេញតម្រូវការអតិថិជនបំផុត ខណៈពេលដែលបង្កើតកន្លែងរស់នៅបែបសិល្បៈ។

តាមនិន្នាការនៃសម័យកាល អគារ H3 គឺជាកន្លែងដែលជោគជ័យមិនត្រឹមតែវាស់វែងដោយការងារ និងសមិទ្ធិផលហិរញ្ញវត្ថុប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងមានតុល្យភាពតម្លៃជីវិត 6 យ៉ាង៖ គ្រួសារ - អាជីព - ហិរញ្ញវត្ថុ - របៀបរស់នៅ - ផ្លូវកាយ - ខាងវិញ្ញាណ។

នៅពេលដែលឈានដល់កម្រិតជាក់លាក់នៃភាពជោគជ័យ និងការបំពេញ លើសពីតម្រូវការរស់នៅអប្បបរមានៅក្នុងពីរ៉ាមីតនៃតម្រូវការ តម្លៃដែលម្ចាស់ចង់ស្វែងរកគឺជាការប្រមូលផ្ដុំនៃតណ្ហាដែលមានសញ្ញាផ្ទាល់ខ្លួន។ ផ្ទះពិសេសគឺជាផ្នែកមួយនៃការប្រមូលផ្តុំទាំងនោះដែលមានគោលបំណងអភិវឌ្ឍប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៃតម្លៃរាងកាយ ស្មារតី និងរបៀបរស់នៅ រួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ទូលំទូលាយ និងជោគជ័យប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

តំណាងអង្គភាពអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងបាននិយាយថា ពេលវេលាដែលអគារ H3 ស្វាគមន៍អ្នកស្រុកដំបូងមកផ្ទះនៅមិនឆ្ងាយប៉ុន្មានទេ គម្រោង Masteri Waterfront កំពុងផ្លាស់ប្តូរជារៀងរាល់ថ្ងៃជាមួយនឹងរូបរាងថ្មី និងរូបរាងថ្មី។ នៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្ន Masteri Waterfront នៅតែធានាបាននូវការដឹកជញ្ជូនទាន់ពេលវេលា បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់អតិថិជនក្នុងការដោះស្រាយមុន និងមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាពចំពោះបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។

ស្របគ្នាជាមួយនឹងសេវាកម្មគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈរបស់ Masterise Property Management អ្នកស្រុកនឹងត្រូវបានស្វាគមន៍ជាភ្ញៀវកិត្តិយសនៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេជាមួយនឹងសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនដោយរថយន្ត buggy សេវាកម្មឡប់ប៊ី សេវាទទួលភ្ញៀវ 24/7 និងសន្តិសុខពហុស្រទាប់... ទាំងនេះគឺជាចំណុចបូកដែលជួយឱ្យអគារ H3 ក្លាយជាជម្រើសសម្រាប់អ្នកដែលចង់បានជីវិតប្រកបដោយផាសុកភាព សុវត្ថិភាព និងនិរន្តរភាព។

ជាមួយនឹងអាផាតមិនដែលមានកំណត់ជាមួយនឹង "ទិដ្ឋភាពស្នាដៃ" ដែលមើលពីលើបឹងខ្សាច់ស អគារ H3 - The Collection មិនត្រឹមតែល្បីថាជាកន្លែងសម្រាប់មើលថ្ងៃលិចដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតនៅក្នុង Ocean Park 1 ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាកន្លែងដែលបង្អួច និងយ៉រនៃអាផាតមិននីមួយៗជាផ្ទាំងគំនូរប្លែកៗ ដែលបង្កើតចេញពីបន្ទាត់នៃបឹង នៃផ្តេកក្រហមរៀងរាល់ថ្ងៃលិច។ The Collection គឺជាផ្ទះដែលបាត់នៅក្នុងបណ្តុំនៃម្ចាស់ដែលស្រលាញ់សិល្បៈ ធម្មជាតិ និងភាពស្រស់ស្អាត។

គម្រោង Masteri Waterfront ជាទូទៅ និងអគារ H3 - ផ្នែករងនៃ Collection Hawaii ជាពិសេសសន្យាថានឹងក្លាយទៅជាចំណុចបង្គោលនៅច្រកទ្វារខាងកើតនៃរដ្ឋធានី ហើយជាឈ្មោះមួយដែលគួរអោយចង់បានបំផុតនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ នៅពេលបើកឱកាសដើម្បីជ្រើសរើសចំនុចប្រសព្វ និងរស់នៅជាស្នាដៃ។

ខ្លឹមសារ៖ Truong Thinh

07/03/2024 - 14:00

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tam-nhin-tao-nen-gia-tri-cho-vien-kim-cuong-cua-phan-khu-hawaii-masteri-waterfront-20240703091031097.htm