(Dan Tri) - ដោយទទួលបានសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញ និងគោលនយោបាយអនុគ្រោះ Vinhomes Ocean Park 2 រួមចំណែកក្នុងការកំដៅទីផ្សារនៅភាគខាងកើតទីក្រុងហាណូយ។
ទស្សនវិស័យអចលនទ្រព្យនៅចុងឆ្នាំ
វិស័យអចលនទ្រព្យគេចផុតពីកំណើនអវិជ្ជមាន 4 ត្រីមាសជាប់ៗគ្នា។ យោងតាម VNDIRECT គិតត្រឹមថ្ងៃទី 1 ខែវិច្ឆិកា ប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញរបស់អាជីវកម្មក្នុងឧស្សាហកម្មបានកើនឡើង 16.2% និង 49.3% រៀងគ្នាបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
ចលនាវិជ្ជមាននៃអាជីវកម្មបានកសាងទំនុកចិត្តក្នុងចំណោមវិនិយោគិន និងអតិថិជន។ នេះគឺជាកត្តាសំខាន់ដែលបានជួយឱ្យអត្រាបិទទ្វារដោយជោគជ័យក្នុងត្រីមាសទី 3 កើនឡើង 2.5 ដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
Vinhomes Ocean Park 2 បន្តជាកន្លែងក្តៅនៅភាគខាងកើតទីក្រុងហាណូយ ខណៈទីផ្សារងើបឡើងវិញ។
អ្នកជំនាញជឿថានៅក្នុងត្រីមាសទី 4 ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនឹងមានភាពរស់រវើកជាងមុន។ សេណារីយ៉ូ 3 ដែលស្នើឡើងដោយ Dat Xanh Services បង្ហាញថា លទ្ធភាពដែលអាចធ្វើបានបំផុតគឺអត្រាស្រូបយកពី 40 - 45% ជាមួយនឹងតម្លៃលក់កើនឡើង 5 - 10% ។
លោក Nguyen Quoc Anh អគ្គនាយករងនៃគេហទំព័រ Batdongsan.com.vn មានប្រសាសន៍ថា “នេះគឺជារយៈពេលដែលផលិតផលបម្រើតម្រូវការលំនៅដ្ឋានជាក់ស្តែង ជាពិសេសអចលនទ្រព្យដែលនាំមកនូវលំហូរសាច់ប្រាក់ប្រកបដោយស្ថិរភាព នឹងទទួលបានអាទិភាពខ្ពស់”។
យោងតាមរបាយការណ៍ចិត្តវិទ្យាអ្នកទិញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ដែលធ្វើឡើងដោយអង្គភាពនេះ 68% នៃអ្នកចូលរួមស្ទង់មតិបាននិយាយថាពួកគេនឹងផ្តល់អាទិភាពដល់ការវិនិយោគលើគម្រោងដែលមានគោលនយោបាយហិរញ្ញវត្ថុល្អ ជាពិសេសការគាំទ្រការប្រាក់ 0% និងការបញ្ចុះតម្លៃ។ លើសពីការរំពឹងទុករបស់អតិថិជន Vinhomes Ocean Park 2 នៅតែបន្តជាគោលដៅដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយវិនិយោគិនជាច្រើននៅក្នុងទីផ្សារភាគខាងជើង។
ការផ្តល់ជូន របស់ Vinhomes Ocean Park 2
ការជ្រើសរើស Vinhomes Ocean Park 2 នៅពេលនេះ អតិថិជនអាចខ្ចីរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 0% រយៈពេលគាំទ្ររយៈពេល 24 ខែ។ នេះមានន័យថា ដោយមានតែប្រហែល 3 ពាន់លានដុងក្នុងដៃ អ្នកវិនិយោគអាចមានទំនុកចិត្តនឹងធ្វើជាម្ចាស់ផលិតផលតម្លៃទាប។ ទន្ទឹមនឹងនេះសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានធូរស្រាលនៅពេលដែលមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីការបង់ការប្រាក់រយៈពេល 2 ឆ្នាំ។ រយៈពេលនេះក៏វែងល្មមសម្រាប់អ្នកខ្ចីដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពលំហូរសាច់ប្រាក់ដែលមាន និងរៀបចំផែនការហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេយ៉ាងសកម្ម។
គោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញពង្រីកឱកាសដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះទាបដែលមានម៉ាកយីហោសម្រាប់គ្រួសារវ័យក្មេងជាច្រើន។
ភ្លាមៗនៅពេលដែលពួកគេដាក់ប្រាក់នៅ Vinhomes Ocean Park 2 អតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគបានទទួលការលើកទឹកចិត្ត។ តាមនោះ វិនិយោគិនផ្តល់ជូនអតិថិជននូវ "កញ្ចប់មាសប្រាក់" រួមទាំងមាសរហូតដល់ 25 តុង (តម្លៃ 200 លានដុង) - កាត់ដោយផ្ទាល់ពីតម្លៃលក់ កញ្ចប់បណ្តុះបណ្តាលនៅបណ្ឌិតសភាសេះមានរហូតដល់ 50 លានដុង។ អតិថិជនដែលមានសំណាងអាចទទួលបានរថយន្ត VinFast ចំនួន 2 គ្រឿងនៅពេលទិញផ្ទះ ដោយមានការលើកទឹកចិត្ត៖ ផ្តល់រថយន្ត VF 3 ដល់អតិថិជន 200 នាក់ដំបូង និងមានឱកាសចាប់ឆ្នោតផ្សងសំណាងឈ្នះរថយន្ត VF 9 មួយគ្រឿង។
លើសពីនេះទៀត មានការលើកទឹកចិត្តជាបន្តបន្ទាប់ដូចជា៖ 19% លើតម្លៃលក់/ជួល ប្រសិនបើអតិថិជនផ្លាស់ទីនៅដើមឆ្នាំ (ជាមួយអាផាតមិនដែលបានបញ្ចប់ជាមូលដ្ឋាន); 10.5% នៅពេលបង់មុនក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ និងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ 11% ក្នុងមួយឆ្នាំលើលំហូរសាច់ប្រាក់ដំបូងនៃការបង់ប្រាក់។
កម្មវិធី "ការប្តេជ្ញាចិត្តប្រាក់ចំណេញទ្វេដង - សុវត្ថិភាពជាងការសន្សំ" នឹងធានាថាអតិថិជនរីករាយនឹងការសន្យាជួល 18% នៃតម្លៃវិនិយោគសម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំ ដែលជាមធ្យមគឺ 6% ក្នុងមួយឆ្នាំ។
លើសពីនេះ វិនិយោគិនជ្រើសរើសផលិតផលអគារទាប Vinhomes Ocean Park 2 ក៏ទទួលបានប្រាក់ចំណេញបន្ថែមពីតម្លៃទ្រព្យសកម្មរយៈពេលវែងផងដែរ។
Vinhomes Ocean Park 2 មានទីតាំងសំខាន់ដែលមានលទ្ធភាពតភ្ជាប់ផ្ទាល់ទៅនឹងគម្រោងចរាចរណ៍សំខាន់ៗជាបន្តបន្ទាប់ដូចជាផ្លូវហាយវេហាណូយ - Hai Phong ផ្លូវខ្សែក្រវាត់លេខ 3.5 ខ្សែក្រវាត់ទី 4 ស្ពាន Ngoc Hoi ស្ពាន Me So នាពេលអនាគត។
Townhouses នៅ Vinhomes Ocean Park 2 មានសក្តានុពលក្នុងការនាំយកលំហូរសាច់ប្រាក់ទ្វេដងដល់វិនិយោគិន។
ភាគច្រើននៃអាផាតមេនទាបដែលត្រៀមរួចជាស្រេចសម្រាប់ការប្រគល់នៅ Vinhomes Ocean Park 2 អាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការរស់នៅដ៏ងាយស្រួល - អាជីវកម្មអ៊ូអរ - ទទួលបានផលចំណេញ។
ការធ្វើអាជីវកម្មនៅ Vinhomes Ocean Park 2 អ្នកវិនិយោគមិនចាំបាច់ស្វែងរកអតិថិជនទេ ព្រោះមានទីផ្សារអ្នកប្រើប្រាស់ដ៏មានសក្ដានុពលនៅនឹងកន្លែង ដែលជាអ្នករស់នៅជាង 70,000 នាក់រស់នៅក្នុង Ocean City ។ ចំនួននេះអាចកើនឡើងច្រើនដង ជាពិសេសដោយសារតែការទាក់ទាញរបស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទំនើបៗដូចជា VinWonders Wave Park, Little Hong Kong, K-Town និងព្រឹត្តិការណ៍ និងពិធីបុណ្យជាច្រើនដែលបានធ្វើឡើងពេញមួយរដូវកាលនៃឆ្នាំនេះ។
ប្រាក់ចំណេញទ្វេរដងពីសក្ដានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃ និងអាជីវកម្មរួមជាមួយនឹងរបៀបរស់នៅលំដាប់ខ្ពស់តែមួយគត់បានបង្កើតភាពទាក់ទាញសម្រាប់ Vinhomes Ocean Park 2។ ការទាក់ទាញនោះត្រូវបានគុណបន្ថែមទៀតដោយគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តដ៏អស្ចារ្យដែលអ្នកវិនិយោគកំពុងអនុវត្ត ដោយសន្យាថានឹងមានលំហូរថ្មីនៃអ្នកវិនិយោគទៅកាន់ភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហាណូយ។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-cua-vinhomes-ocean-park-2-20241209141929337.htm
Kommentar (0)