តម្រូវការអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃថ្លៃនៅ Dong Nai កើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង

ថ្មីៗនេះទីផ្សារអចលនទ្រព្យភាគខាងត្បូងបានកត់ត្រាសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើនជាមួយនឹងចំនួននៃការស្វែងរកកើនឡើងពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ។ ជាពិសេសជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ តំបន់ជុំវិញទីក្រុងហូជីមិញ ដូចជា Dong Nai កំពុងបង្ហាញសញ្ញាច្បាស់លាស់ជាច្រើននៃការស្តារឡើងវិញ។

ទិន្នន័យរបាយការណ៍ទីផ្សារពី Batdongsan.com.vn បង្ហាញថា ក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Dong Nai មានភាពរស់រវើកជាងរយៈពេលមុន Tet ។ នៅទូទាំងទីផ្សារ ចំនួនអតិថិជនស្វែងរកអចលនទ្រព្យបានកើនឡើង 77% ហើយចំនួននៃការចុះបញ្ជីក៏កើនឡើងជាង 68% បើធៀបនឹងខែមុន។

តាមប្រភេទ ចំនួនដីឡូតិ៍សម្រាប់លក់កើនឡើង ៨០% ផ្ទះជួលកើនឡើង ៧៨% ផ្ទះឯកជនកើនឡើង ៦៨% និងដីលំនៅដ្ឋានកើនឡើង ៧១%។ ជាពិសេស ការស្វែងរកផ្ទះឯកជននៅ Dong Nai កើនឡើង 63% ដីឡូតិ៍កើនឡើង 84% ហើយការស្វែងរកដីក្នុងគម្រោង Dong Nai កើនឡើង 101% បើធៀបនឹងខែមុន។

តម្រូវការស្វែងរកទិញផ្ទះនៅក្នុងផ្សារ Dong Nai កំពុងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

បើនិយាយពីទីផ្សារក្នុងតំបន់នីមួយៗ ចំនួននៃការស្វែងរកអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងច្រើនជាងគេនៅ Long Thanh ដែលមាន 110%, Nhon Trach កើនឡើងជាង 107% និងអចលនទ្រព្យ Trang Bom មាន 86%។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃលក់នៅដុងណៃមានស្ថិរភាពក្នុងខែមីនា។ ការធ្លាក់ចុះតម្លៃបានឈប់ ហើយតម្លៃលក់នៅតែមានតុល្យភាពក្នុងចន្លោះពី 7-25 លានដុង/m2 សម្រាប់ដី និង 5-12 ពាន់លានដុង/យូនីតសម្រាប់វីឡា។

ផលិតផលដីដែលមានតម្លៃចាប់ពី 8-13 លានដុង/m2 និងតំបន់ទូទៅចាប់ពី 70-120 m2 ត្រូវបានអ្នកវិនិយោគចង់បានច្រើនបំផុតនាពេលថ្មីៗនេះ។ កម្រិតតម្លៃបឋមលែងកត់ត្រាការធ្លាក់ចុះយ៉ាងជ្រៅទៀតហើយ។ នៅក្នុងទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំ មានផលិតផលតិចតួចប៉ុណ្ណោះនៅតំបន់ជាយក្រុង ដែលឆ្ងាយពីមជ្ឈមណ្ឌលលក់បញ្ចុះតម្លៃយ៉ាងជ្រៅ ភាគច្រើនមកពីអតិថិជនប្រើប្រាស់ប្រាក់កម្ចី គម្រោងខ្នាតធំដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងឯកសារច្បាប់មិនពេញលេញ។

គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា ក្រៅពីដីធ្លី ដែលជាទម្រង់វិនិយោគបែបប្រពៃណីដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយមនុស្សជាច្រើន ផ្ទះវីឡានៅដុងណៃក៏ចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់មនុស្សជាច្រើនផងដែរ។ ជាក់ស្តែងក្នុងខែមីនា តម្រូវការទិញវីឡានៅដុងណៃបានកើនឡើង 90% បើធៀបនឹងខែមុន ជាមួយនឹងការកើនឡើងខ្លាំងបំផុតនៃផលិតផលដែលមានតម្លៃពី 6 ទៅ 8 ពាន់លានដុង/យូនីត។

តម្រូវការស្វែងរកផ្ទះក្នុងផ្សារ Dong Nai កំពុងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងរូបភាពទី២ — វីឡានៅជាប់គ្នាក៏ទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងផងដែរ។

លើសពីនេះ ពី 5 ទៅ 12 ពាន់លានដុង/យូនីត ក៏ជាជួរតម្លៃជាមួយនឹងកំណើនតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់ប្រភេទលំនៅដ្ឋានមានតម្លៃថ្លៃនេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ទំហំប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងបានប្រសើរឡើង ប៉ុន្តែនៅតែមិនខ្លាំង។ មតិជាច្រើនបាននិយាយថា លំនៅឋានតម្លៃថ្លៃប្រភេទនេះនៅតែត្រូវបានអ្នកវិនិយោគសង្កេតឃើញ ប៉ុន្តែមិនបានទិញពិតប្រាកដទេ ដោយសារតែមានការព្រួយបារម្ភជាច្រើនអំពីតម្លៃ និងលទ្ធភាពនៃការងើបឡើងវិញក្នុងរយៈពេលខ្លី។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/nhu-cau-tim-kiem-biet-thu-lien-ke-tai-thi-truong-dong-nai-tang-manh-post291891.html