អចលនទ្រព្យដុងណៃ៖ សញ្ញាវិជ្ជមានពីគម្រោងចរាចរណ៍ទំនើប និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដុងណៃកំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍វិនិយោគិនយ៉ាងខ្លាំង ដោយសារអត្ថប្រយោជន៍ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនមានការអភិវឌ្ឍន៍ ជាពិសេសព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិឡុងថាញ់ ការកើនឡើងនៃសួនឧស្សាហកម្ម និងគម្រោងធំៗ។ កត្តាទាំងនេះជំរុញកំណើនប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ បង្កើតបរិយាកាសរស់នៅបែបទំនើប ផាសុកភាព ដែលទាក់ទាញអ្នករស់នៅ និងវិនិយោគិន។

កន្លែងទាក់ទាញការវិនិយោគ ដោយសារទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្ររបស់វា។

Dong Nai ស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ ដែលជាច្រកសំខាន់មួយតភ្ជាប់ខេត្តភាគអាគ្នេយ៍ជាមួយតំបន់កណ្តាល និងខាងលិច។ ការតភ្ជាប់ដ៏ងាយស្រួលនេះ ធ្វើឱ្យខេត្តក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ជាពិសេសនៅតំបន់មួយចំនួនដូចជា Bien Hoa, Long Thanh, Nhon Trach ដែលទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ និងកម្មករយ៉ាងច្រើន។

ការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនគឺជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់សម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដុងណៃ។ គម្រោងដ៏សំខាន់បំផុតមួយគឺអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Long Thanh ដែលរំពឹងថានឹងក្លាយជាព្រលានយន្តហោះធំជាងគេនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ រួមចំណែកតភ្ជាប់ Dong Nai ជាមួយប្រទេសជាច្រើន និងទាក់ទាញទេសចរណ៍ និងពាណិជ្ជកម្ម។

លើសពីនេះ ផ្លូវល្បឿនលឿនដូចជាទីក្រុងហូជីមិញ - Long Thanh - Dau Giay, Dau Giay - Phan Thiet, Bien Hoa - Vung Tau និងផ្លូវខ្សែក្រវាត់តភ្ជាប់អន្តរតំបន់នឹងកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើររវាងតំបន់នានា។

ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិនៃទីតាំង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការកើនឡើងនៃចំនួនប្រជាជនដែលចូលមកតាំងទីលំនៅ និងធ្វើការនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មនាពេលថ្មីៗនេះ ដុងណៃត្រូវបានគេវាយតម្លៃថាមានសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញខ្ពស់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ជាពិសេសនៅពេលដែលគម្រោងចរាចរណ៍ និងតំបន់ទីក្រុងត្រូវបានបញ្ចប់។

អាកាសយានដ្ឋាន Long Thanh ស្ថិតក្នុងគម្រោងអាកាសយានដ្ឋានធំជាងគេទាំង ១៦ នៅលើពិភពលោក។

សក្តានុពលខ្លាំងក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ

បច្ចុប្បន្ន Dong Nai គឺជា "ទិសដៅ" មួយសម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅវៀតណាម ជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចសំខាន់នៃភាគខាងត្បូង។ តម្លៃនៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅទីនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដែលនាំមកនូវឱកាសវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគបុគ្គល និងស្ថាប័ន។

ខេត្តមានសក្ដានុពលខ្លាំងក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ ដោយសារកត្តាជាច្រើនដូចជា ទីតាំងភូមិសាស្ត្រយុទ្ធសាស្ត្រដែលនៅជាប់នឹងទីក្រុងហូជីមិញ ការដឹកជញ្ជូនដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ ការរីកចំរើនផ្នែកឧស្សាហកម្ម និងគោលនយោបាយគាំទ្រពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។ កត្តាទាំងអស់នេះបើកឱកាសចំណេញដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។

ជាក់ស្តែង យោងតាមសាជីវកម្មអាកាសយានដ្ឋានវៀតណាម (ACV) នៅពេលបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការ អាកាសយានដ្ឋានឡុងថាញ់នឹងត្រូវការកម្មករជំនាញ និងគ្មានជំនាញជាង ១៣.៧០០នាក់។ ដូច្នេះ រួមជាមួយនឹងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីរបស់អាកាសយានដ្ឋានដែលមានប្រជាជនប្រហែល 40-50 ពាន់នាក់ និងសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 5 (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, Dong Nai IT park) និងអ្នកស្រុកនៅតំបន់នោះ.... ចំនួនប្រជាជននៅជិតព្រលានយន្តហោះនឹងមានប្រហែល 100,000 នាក់។

នេះបង្កើតឱ្យមានតម្រូវការដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់សេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន និងការរស់នៅ ដោយបើកសក្តានុពលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះនៃប្រភេទអចលនទ្រព្យ ពីអាផាតមិន ទីប្រជុំជន វីឡា... និងបង្កើតជាចង្កោមទីក្រុងដ៏ស្មុគស្មាញ។

ម៉្យាងវិញទៀត គោលនយោបាយគាំទ្ររបស់ខេត្តក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគ គឺបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ ផែនការមេផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងពង្រីកមូលនិធិដីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន ដែលជា "អានុភាព" សម្រាប់តំបន់ទីក្រុងក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ផងដែរ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ដែលប្រសើរឡើងជួយវិនិយោគិនមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាពក្នុងការអនុវត្តគម្រោង រួមចំណែកបង្កើនទំនុកចិត្តទីផ្សារ។

បច្ចុប្បន្ន Dong Nai កំពុងទាក់ទាញការចូលរួមពីសាជីវកម្មអចលនទ្រព្យធំៗជាច្រើនជាមួយនឹងគម្រោងធំៗដូចជា Gem Sky World, Aqua City និងតំបន់ទីក្រុងអេកូឡូស៊ី និងពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួន។ គម្រោងទាំងនេះមិនត្រឹមតែបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរួមបញ្ចូលនូវបរិក្ខារសង្គមចម្រុះ បង្កើតបរិយាកាសរស់នៅបែបទំនើប ទាក់ទាញមនុស្សមកពីតំបន់ជិតខាង។

Gem Sky World បានបញ្ចប់ផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមជាច្រើន។

Gem Sky World គឺជាតំបន់ទីក្រុងដែលរចនាឡើងជាមួយនឹងផែនការទំនើប បំពេញតម្រូវការចម្រុះពីដី ផ្ទះជួល ដល់ផ្ទះលក់ទំនិញ។ នេះជាគម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំនៅឃុំ Long Duc ស្រុក Long Thanh ខេត្ត Dong Nai អភិវឌ្ឍន៍ដោយក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Group។

ជាមួយនឹងផ្ទៃដីសរុបជាង 92 ហិចតា Gem Sky World ត្រូវបានគ្រោង និងអភិវឌ្ឍទៅជាតំបន់ទីក្រុង អាកាសយានដ្ឋាន ដោយផ្តល់នូវកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយភាពទាន់សម័យ និងប្រើប្រាស់ច្រើន។ គម្រោងនេះបានបញ្ចប់នូវប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមដ៏ទំនើប និងងាយស្រួល ជាពិសេសប្រព័ន្ធអប់រំចាប់ពីថ្នាក់មត្តេយ្យដល់វិទ្យាល័យ។

ចំណុចលេចធ្លោនៃគម្រោងគឺសាលាអន្តរជាតិហ្គ្រីនហ្វីល សាលានេះមានគោលបំណងទាក់ទាញសិស្សានុសិស្សចំនួន 5,000 នាក់ ចាប់ពីថ្នាក់បឋមសិក្សាដល់វិទ្យាល័យ Greenfield ស្ថិតនៅក្នុងចំណោមកន្លែងកំពូលនៅក្នុងតំបន់ភាគខាងត្បូង ដែលមានអគារ 4 ជាន់ចំនួន 5 រួមទាំងបន្ទប់រៀនចំនួន 160 បន្ទប់ពិសោធន៍ចំនួន 3 បណ្ណាល័យចំនួន 3 ដែលត្រូវបានរចនាឡើងស្របតាមស្តង់ដាររបស់ចក្រភពអង់គ្លេស។

លើស​ពី​នេះ​ទៅ​ទៀត គេ​មិន​អាច​និយាយ​ពី​តំបន់​ពាណិជ្ជកម្ម ផ្ទះ​គ្រប់​គ្រង (ក្លឹប​កម្សាន្ត) អាង​ហែល​ទឹក សួន​កម្សាន្ត និង​កន្លែង​កម្សាន្ត​ដែល​ជា​កន្លែង​ទាក់​ទាញ​អ្នក​រស់​នៅ​ក្នុង​ទីក្រុង​ផង​ដែរ។ ជាមួយនឹងការវិនិយោគស៊ីសង្វាក់គ្នា និងជាប្រព័ន្ធនៅក្នុងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងនេះ Gem Sky World កំពុងធ្វើឱ្យល្អឥតខ្ចោះបន្តិចម្តងៗនូវបរិយាកាសរស់នៅដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ដោយនាំមកនូវតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាពដល់សហគមន៍ និងអ្នកវិនិយោគ។

វាត្រូវបានព្យាករណ៍ថាក្នុងរយៈពេល 5-10 ឆ្នាំខាងមុខ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដុងណៃនឹងបន្តអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងដោយសារគម្រោងធំៗដែលចូលមកដំណើរការ។ និន្នាការនៃអចលនទ្រព្យអេកូឡូស៊ី ទីក្រុងឆ្លាតវៃ និងតំបន់ទីក្រុងស្មុគស្មាញដូចជា Gem Sky World នឹងកាន់តែមានប្រជាប្រិយភាព ដែលរួមចំណែកដល់ការលើកកម្ពស់គុណភាពជីវិតរបស់អ្នករស់នៅ និងបង្កើតបរិយាកាសប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

Gem Sky World ក៏កំពុងទាក់ទាញការវិនិយោគខ្លាំងផងដែរ ដោយសារការផ្គត់ផ្គង់ដីរាប់រយឡូតិ៍ ជាមួយនឹងការធ្វើផែនការស្របគ្នា ជាពិសេសនៅពេលដែលព្រលានយន្តហោះ Long Thanh ចាប់ផ្តើមដំណើរការ។

កម្មវិធីប្រូម៉ូសិនសាងសង់ផ្ទះ Tet ជាមួយ Gem Sky World

ផ្តល់ថវិកា ២០០លានដុង ដើម្បីជួយសាងសង់ផ្ទះជូនអតិថិជន ១០នាក់ដំបូង។ 100 លានដុងសម្រាប់អតិថិជនដែលបានចុះឈ្មោះចំនួន 10 នាក់បន្ទាប់ និង 50 លានដុងសម្រាប់អតិថិជនដែលបានចុះឈ្មោះចំនួន 10 នាក់បន្ទាប់។

លក្ខខណ្ឌ៖ អតិថិជនចុះឈ្មោះសាងសង់មុនថ្ងៃទី 1 ខែធ្នូ ចាប់ផ្តើមសាងសង់មុនខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 និងបញ្ចប់ការសាងសង់រដុបមុនថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។

អតិថិជនផ្ញើអ៊ីមែលចុះឈ្មោះទៅកាន់អាសយដ្ឋាន៖ [email protected]។ សូមទាក់ទងមកលេខទូរស័ព្ទ 19008063 សម្រាប់ការណែនាំលម្អិត។

ឆ្មាម៉ៃ

ប្រភព៖ https://vtcnews.vn/bat-dong-san-dong-nai-tin-hieu-kha-quan-tu-sieu-du-an-giao-thong-va-ha-tang-ar909910.html