អ្នក​ដែល​ឈ្នះ​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​តម្លៃ ២៦២ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ នៅ​ស្រុក Ha Dong បាន​បង់​ប្រាក់​ពាក់​កណ្តាល។

តម្លៃសរុបនៃដីឡូតិ៍នេះឡើងដល់ជាង 15 ពាន់លានដុង ដែលបច្ចុប្បន្នអតិថិជនឈ្នះបានបង់ 7.1 ពាន់លានដុង។ លើសពីនេះ ដីឡូតិ៍ចំនួន ៤ ផ្សេងទៀត ក្នុងការដេញថ្លៃក៏បានឱ្យអតិថិជនបង់ ៥០% នៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដំបូងផងដែរ។

អ្នក​ដែល​ឈ្នះ​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​តម្លៃ 262 លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ​នៅ​ស្រុក Ha Dong បាន​បង់​ប្រាក់​ពាក់​កណ្តាល។

តម្លៃសរុបនៃដីឡូតិ៍នេះឡើងដល់ជាង 15 ពាន់លានដុង ដែលបច្ចុប្បន្នអតិថិជនឈ្នះបានបង់ 7.1 ពាន់លានដុង។ លើសពីនេះ ដីឡូតិ៍ចំនួន ៤ ផ្សេងទៀតក្នុងការដេញថ្លៃក៏បានឱ្យអតិថិជនបង់ ៥០% នៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដំបូងផងដែរ។

យោងតាមក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសំណង់ស្រុក Ha Dong បានឱ្យដឹងថា ក្នុងការដេញថ្លៃដីចំនួន 27 កន្លែងនៅស្រុក Ha Dong (ហាណូយ) កាលពីថ្ងៃទី 20 ខែតុលា មាន 5 ឡូតិ៍បានឱ្យអតិថិជនបង់ប្រាក់ 50% នៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដំបូង។

ក្នុងនោះ ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃខ្ពស់បំផុត 262 លានដុង/m2 ក៏ត្រូវបានអ្នកដេញថ្លៃឈ្នះតាមបទប្បញ្ញត្តិផងដែរ។

ជាក់ស្តែង ដីឡូត៍ «មហាក្សត្រិយានី» លេខ 1A - 03 មានផ្ទៃដី 57 m2 និងមានទីតាំងនៅជាប់នឹងទីបញ្ចុះសពក្នុងតំបន់ Dong Danh - Dong Coc។ តម្លៃដីសរុបគឺប្រហែល 15 ពាន់លានដុង ហើយអតិថិជនបានបង់ប្រាក់ជាង 7,1 ពាន់លានដុង។

ផែនទីដីលក់ដេញថ្លៃនៅដុងដាញ់-ដុងកុក វួដភូលឿង។

ដីនៅសល់ចំនួន 4 ឡូតិ៍ ដែលអតិថិជនបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី រួមមាន ដីឡូត៍លេខ 2A-09 នៅតំបន់ Ha Khau (សង្កាត់ Phu Luong)។ ដីឡូតិ៍នេះមានតម្លៃឈ្នះ ១៦៦ លានដុង/ម២ ដែលមានតម្លៃសរុបជាង ១០,៤ ពាន់លានដុង។ បច្ចុប្បន្ន អតិថិជនបានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីចំនួន 5.1 ពាន់លានដុងក្នុងការដំឡើងដំបូង។

ដីឡូតិ៍ទី២ បង់រំលោះពេញ លេខកូដ 4A-05 នៅដីស្ពាន់ ហាខូវ មានតម្លៃជាង ១៥៦លានដុង/ម២។ តម្លៃសរុបនៃដីឡូតិ៍មានជាង 9.7 ពាន់លានដុង ហើយអតិថិជនបានបង់ 4.5 ពាន់លានដុង។

ដីឡូតិ៍លេខ 5B-23 នៅ Dong Bo, Dong Chuc, Cua Cau, Dong Men (វួដ Phu Luong) មានតម្លៃឈ្នះជាង 166 លានដុង/m2។ តម្លៃសរុបនៃដីឡូតិ៍គឺជាង 10.4 ពាន់លានដុង ហើយអតិថិជនបានបង់ 4.8 ពាន់លានដុង។

ទីបំផុត ដីឡូតិ៍មានស្លាកលេខ LK2-8 ក្នុងតំបន់ឱសថស្ថាន (សង្កាត់ដួង Noi)។ តម្លៃដេញថ្លៃឈ្នះត្រូវបានកត់ត្រាលើសពី 182 លានដុង/m2។ តម្លៃសរុបនៃដីឡូតិ៍គឺជាង 12.2 ពាន់លានដុង ហើយអតិថិជនបានបង់ 5.8 ពាន់លានដុង។

ដីនៅសល់ចំនួន 22 ឡូតិ៍ មិនទាន់ទទួលបានថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដំបូងពីអតិថិជននៅឡើយ បន្ទាប់ពីលទ្ធផលដេញថ្លៃត្រូវបានទទួលស្គាល់។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃត្រូវបង់ 50% នៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដូចដែលបានជូនដំណឹងក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ (ការបង់ដំបូង) និងបង់ 50% ដែលនៅសល់ក្នុងរយៈពេល 90 ថ្ងៃ។ ប្រសិនបើការបង់រំលោះដំបូងមិនទាន់បានបង់ទេ អតិថិជននៅតែអាចបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី 100% ក្នុងរយៈពេល 90 ថ្ងៃ ហើយត្រូវបង់ការប្រាក់យឺតយ៉ាវ។

មុននេះបើយោងតាមប្រភពពីអ្នកយកព័ត៌មាន ពីកាសែត Investment - Baodautu.vn តម្លៃ 262 លានដុង/m2 មិនមែនជាលេខ "តារាសាស្ត្រ" សម្រាប់ជ្រុងមួយក្នុងវួដ Phu Luong នោះទេ។ តួអង្គនេះក៏បានបង្ហើបថា អ្នកដែលឈ្នះការដេញថ្លៃដីខាងលើគឺជាឧកញ៉ា ហើយមានបំណងចង់បានដីនេះតាំងពីឆ្នាំ 2019 មកម្ល៉េះ។

លោក TN បាននិយាយថា “ដីឡូតិ៍លេខ 1A-03 នៅតំបន់ Dong Danh - Dong Coc វួដ Phu Luong ត្រូវបានមហាសេដ្ឋីទិញដើម្បីរស់នៅ មិនមែនលក់ទេ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ដីដែលដេញថ្លៃផ្សេងទៀតភាគច្រើនត្រូវបានឈ្នះដោយ “ឈ្មួញ” ។

តួអង្គនេះក៏បានចែករំលែកផងដែរថា ដីលក់ដេញថ្លៃជាច្រើននៅ Ha Dong កំពុងត្រូវបានសមាគម និងក្រុមលក់បន្តក្នុងតម្លៃខុសគ្នាប្រហែល 600 លានដុងធៀបនឹងតម្លៃឈ្នះៗ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយលេខនេះមិនត្រូវបានជួសជុលទេ។ បន្ទាប់ពីប្រតិកម្មទីផ្សារដំបូង ភាពខុសគ្នាបានធ្លាក់ចុះមកនៅប្រហែល 260 លានដុង។

នៅ​ក្នុង​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​កាល​ពី​ថ្ងៃ​ទី​២០ ខែ​តុលា នៅ​ស្រុក Ha Dong ដី​ដែល​មាន​តម្លៃ​ឈ្នះ​ខ្ពស់​បំផុត​គឺ​ដី​ជ្រុង​នៅ​តំបន់ Dong Danh - Dong Coc (វួដ Phu Luong)។ ក្រៅពីដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតរហូតដល់ 262 លានដុង/m2 ដីនៅសល់ចំនួន 26 ទៀតនៅក្នុងការដេញថ្លៃក៏មានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់ផងដែរ ចាប់ពី 146.4 ទៅ 183 លានដុង/m2។ សូម្បីតែដីឡូតិ៍ទាបបំផុតមានតម្លៃជិត 132.8 លានដុង/m2។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html