បំណុលនេះត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាបំណុលក្រុមទី 5 (បំណុលដែលមានសក្តានុពលបាត់បង់ដើមទុន) ដែលមានតម្លៃបំណុលសរុបគិតត្រឹមថ្ងៃទី 21 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 នៃចំនួន 279 ពាន់លានដុង (ក្នុងនោះបំណុលសំខាន់គឺ 189 ពាន់លានដុង)។

បំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុន Suoi Cat Company Limited មានប្រភពចេញពីកិច្ចសន្យាឥណទានដែលបានចុះហត្ថលេខាក្នុងឆ្នាំ 2006 ។

ជម្លោះកិច្ចសន្យារវាងភាគីទាំងពីរបាននាំឱ្យតុលាការប្រជាជនទីក្រុង Phan Thiet ប្រកាសកាលពីខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2018 ថាក្រុមហ៊ុន Suoi Cat ត្រូវសងប្រាក់ Agribank Binh Thuan ទាំងមូលចំនួន 405 ពាន់លានដុង។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 21 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 តម្លៃបំណុលបានថយចុះមកត្រឹម 279 ពាន់លានដុង។

តំបន់ទេសចរណ៍ Suoi Cat.jpg
តំបន់ទេសចរណ៍ឆ្មា Suoi (Binh Thuan) ត្រូវបានបោះបង់ចោល។

វត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចី គឺជាកិច្ចសន្យាបញ្ចាំទ្រព្យសកម្មនាពេលអនាគត កិច្ចសន្យាបញ្ចាំសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីរបស់ភាគីទីបីដែលបានចុះហត្ថលេខារវាងក្រុមហ៊ុន Suoi Cat Limited និង Agribank Binh Thuan សាខាខេត្តជាមួយលោក Tran Quoc Cuong ។

ជាពិសេស៖ សួនកម្សាន្ត Suoi Cat ទាំងមូលក្នុងឃុំ Tien Loi ទីក្រុង។ Phan Thiet, Binh Thuan ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Suoi Cat Company Limited; ៣ សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី​នៅ​ផ្ទះ​លេខ ៣៨៣ ត្រាន់ គុយ​កែប សង្កាត់​ទៀន ឡូយ ក្រុង។ Phan Thiet ខេត្ត Binh Thuan ជាកម្មសិទ្ធិរបស់លោក Tran Quoc Cuong;

តម្លៃទ្រព្យសកម្មនាពេលអនាគតនៃសួនកម្សាន្ត Suoi Cat ដំណាក់កាលទី 2 លើផ្ទៃដីសរុប 21,132 m2 រួមមានការងារដូចខាងក្រោម: រទេះរុញ; សាលរាំ; កន្លែងចតរថយន្ត; ច្រកទ្វារសំបុត្រ; ប៊ូយ; គ្រោះថ្នាក់រថយន្ត; សួនផ្កា;

ទ្រព្យសម្បត្តិនាពេលអនាគតរបស់សួនកម្សាន្ត Suoi Cat ដំណាក់កាលទី 2 លើផ្ទៃដីសរុប 6,570.5 m2 រួមទាំងធាតុ៖ ឆាកក្រៅដែលមានដំបូល និងកម្រិត ការ៉េកណ្តាល សណ្ឋាគារ ជណ្តើរយន្ត កញ្ចក់ tempered និងការដំឡើង;...

ការដេញថ្លៃបំណុលខាងលើ Agribank សង្ឃឹមថានឹងប្រមូលបាន 189 ពាន់លានដុង តម្លៃនេះបានធ្លាក់ចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់បើធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 210 ពាន់លានដុងដែលបានប្រកាសនៅក្នុងការដេញថ្លៃចុងក្រោយបំផុត (ខែតុលា 2023) ។

Agribank បាននិយាយថា នៅពេលទិញបំណុលនេះមកវិញ អ្នកទិញនឹងត្រូវទទួលយកហានិភ័យផ្លូវច្បាប់ដែលមានសក្តានុពលដូចជា៖ វិវាទរវាងក្រុមហ៊ុន Suoi Cat Limited អ្នករួមវិភាគទានដើមទុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Suoi Cat Company Limited និងម្ចាស់ទ្រព្យធានា និងភាគីពាក់ព័ន្ធនឹងទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានការធានាជាមួយអង្គការ និងបុគ្គលក្នុងការសន្យាទិញ សន្យាលក់ ផ្ទេរ និងបញ្ចាំទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានធានា (ខុសច្បាប់)។

បំណុលដូចជា បំណុលពន្ធ បំណុលជួលដី បំណុលផ្សេងទៀតរបស់ក្រុមហ៊ុន Suoi Cat Company Limited របស់ម្ចាស់ទ្រព្យធានា និងភាគីដែលទាក់ទងនឹងទ្រព្យធានា។

វិវាទផ្ទៃក្នុងរបស់ក្រុមហ៊ុន Suoi Cat Company Limited ដូចជា៖ វិវាទរវាងអ្នករួមវិភាគទានដើមទុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Suoi Cat Company Limited វិវាទលើតំណាងស្របច្បាប់ ជម្លោះលើបំណុលរវាងក្រុមហ៊ុន Suoi Cat Limited និងភ្នាក់ងារមុខងារដូចជាអាជ្ញាធរពន្ធដារ... និងម្ចាស់បំណុលខាងក្រៅដែលពាក់ព័ន្ធ ឬមិនពាក់ព័ន្ធនឹងបំណុលដែលបានដាក់ដេញថ្លៃ។

"ហានិភ័យទាំងនេះមិនអាចទាយទុកជាមុនបានដោយធនាគារ Agribank AMC LTD និងក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃបំណុល។ ធនាគារ Agribank AMC LTD និងក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃនឹងមានតម្លាភាពក្នុងព័ត៌មាន និងគាំទ្រការផ្តល់ព័ត៌មាន/ឯកសារដែលមានទាំងអស់សម្រាប់អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃបំណុលដើម្បីពិចារណា និងសម្រេចចិត្ត។ អ្នកដេញថ្លៃត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការទទួលព័ត៌មាន បញ្ជាក់ និងទទួលខុសត្រូវចំពោះហានិភ័យដែលកើតឡើង ធនាគារ AMC LTD អង្គការមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះការដោះស្រាយហានិភ័យដែលអាចកើតមានខាងលើនោះទេ” ដកស្រង់ចេញពីសេចក្តីប្រកាសរបស់ Agribank ។

គេដឹងថាក្រុមហ៊ុន Suoi Cat Company Limited ដឹកនាំដោយលោក Nguyen Van Son។ សហគ្រាសនេះគឺជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងតំបន់ទេសចរណ៍ Suoi Cat (ទីក្រុង Phan Thiet ខេត្ត Binh Thuan) ដែលមានមាត្រដ្ឋាន ៣២,២ ហិកតា។

គម្រោង​នេះ​បាន​បញ្ចប់​ការ​សាងសង់​បាន​ប្រមាណ ៦០% នៃ​ទំហំ​សំណង់ ហើយ​បាន​ដាក់​ដំណើរការ​ដំណាក់កាល​ទី ១ ក្នុង​ឆ្នាំ ២០១០។ នៅ​ឆ្នាំ ២០១៥ គម្រោង​នេះ​បាន​ឈប់​ដំណើរការ​រហូត​មក​ដល់​បច្ចុប្បន្ន។

ទន្ទឹមនឹងនោះ គម្រោងនេះបានបង្កឲ្យមានបណ្តឹងរវាងក្រុមហ៊ុន Suoi Cat Company Limited និងបុគ្គល និងអង្គការមួយចំនួន។

មូលហេតុដែលក្រុមហ៊ុន KDL ត្រូវបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការគឺដោយសារតែក្រុមហ៊ុន Suoi Cat បានវិនិយោគយ៉ាងច្រើនក្នុងការទិញដីដើម្បីពង្រីកគម្រោង និងវិនិយោគលើការសាងសង់មូលដ្ឋានផ្សេងទៀត ដូចជាការសាងសង់សណ្ឋាគារកម្ពស់ 5 ​​ជាន់ ដែលប្រើប្រាស់ដើមទុនយ៉ាងច្រើន។