នៅឆ្នាំ ២០២៤ ទីក្រុងហូជីមិញនឹងមានគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន ១៧ ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគ។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 15 ខែធ្នូ ទីក្រុងហូជីមិញមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានចំនួន 17 ដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ ក្នុងនោះមានគម្រោងចំនួន 8 ដែលគ្រប់គ្រងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ Thu Duc បានចេញសេចក្តីសម្រេចនេះ បន្ទាប់ពីត្រូវបានវិមជ្ឈការ។

នៅឆ្នាំ ២០២៤ ទីក្រុងហូជីមិញនឹងមានគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន ១៧ ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគ។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 15 ខែធ្នូ ទីក្រុងហូជីមិញមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានចំនួន 17 ដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ ក្នុងនោះមានគម្រោងចំនួន 8 ដែលគ្រប់គ្រងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ Thu Duc បានចេញសេចក្តីសម្រេចនេះ បន្ទាប់ពីត្រូវបានវិមជ្ឈការ។

ព័ត៌មានខាងលើត្រូវ បានលោក Tran Hoang Quan ប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញថ្លែងក្នុង សន្និសីទវាយតម្លៃលទ្ធផលអនុវត្តភារកិច្ចអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមឆ្នាំ២០២៤ និងដាក់ពង្រាយភារកិច្ចឆ្នាំ២០២៥ ដែលរៀបចំដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ នាព្រឹកថ្ងៃទី២៦ ខែធ្នូ។

ដកគម្រោងចំនួន ៣៤ ចេញពីការត្រួតពិនិត្យ និងលុបបំបាត់ឧបសគ្គ

យោងតាមលោក Tran Hoang Quan ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុងបានងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ ពីកម្រិតអវិជ្ជមានក្នុងឆ្នាំ 2023 ដល់កំណើនវិជ្ជមានម្តងទៀតចាប់ពីដើមឆ្នាំ 2024 ។ អត្រាកំណើននៅតែយឺត ប៉ុន្តែមានសញ្ញាវិជ្ជមាន។

គម្រោងថ្មីមួយចំនួនត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ ហើយគម្រោងចាស់មួយចំនួនត្រូវបានចាប់ផ្តើមឡើងវិញដោយសារការដកចេញនូវការលំបាក។ ជាក់ស្តែងគិតត្រឹមថ្ងៃទី ១៥ ខែធ្នូ ទីក្រុងមានគម្រោងលំនៅឋានចំនួន ១៧ ដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ (រួមទាំងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ១) ។

ជាពិសេស គម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញរួមមានៈ Rita Vo Trade, Service និង Luxury Apartment Center; ទីប្រជុំជន Dong Quang; ផ្ទះល្វែង BI, B2 (Terra Rosa); ចំណុចកណ្តាលនៃពន្លឺព្រះច័ន្ទ; តំបន់លំនៅដ្ឋាន Nhon Duc Nha Be; លំនៅដ្ឋានសង្គម Le Thanh Tan Kien; តំបន់លំនៅដ្ឋាន NBB Garden III; តំបន់លំនៅដ្ឋានខ្ពស់ - អនុផ្នែកលេខ 11A; តំបន់លំនៅដ្ឋាន NHT ។

លើសពីនេះ មានគម្រោងចំនួន ៨ ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ Thu Duc បានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគបន្ទាប់ពីវិមជ្ឈការ រួមមានៈ តំបន់លំនៅដ្ឋាន My Phu; ស្មុគ្រស្មាញ អាផាតមិន ឌៀន ភឿកថាញ់; អគារការិយាល័យខ្ពស់ និងអគារលំនៅដ្ឋាន; តំបន់លំនៅដ្ឋានទាប ថាំងឡុង; តំបន់លំនៅដ្ឋាននៃវួដ Truong Thanh; អគារផ្ទះល្វែង Phu Huu; តំបន់លំនៅដ្ឋានរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយពាណិជ្ជកម្ម - សេវាកម្ម, ការិយាល័យខ្ពស់; ផ្ទះល្វែង Dai Nhat - Block A ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Dong Nam ។

គម្រោង Song Viet Complex របស់ Quoc Loc Phat គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងទាំង ៨ ដែលត្រូវបានដោះស្រាយទាំងស្រុង។ រូបថត៖ Le Toan

នៅឆ្នាំ 2024 ទីក្រុងក៏មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានចំនួន 4 ដែលបានទទួលអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់ការសាងសង់ផងដែរ។ រួម​មាន៖ New Tech Mixed Commercial and Service Apartment Complex; អគារខ្ពស់ៗនៅផ្នែករង 15 ផ្លូវ Nguyen Huu Tho; អគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់ CCL និងអគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់ CCS នៅតំបន់លំនៅដ្ឋានណាំរ៉ាចចែច។ អគារផ្ទះល្វែងក្នុងវួដ Truong Thanh។

ទាក់ទងនឹងលទ្ធផលនៃការដកចេញនូវឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ ក្នុងចំណោមគម្រោងចំនួន ៦៤ ដែលសាលាក្រុងទទួលបានសម្រាប់ដំណើរការ មាន ៣៤ គម្រោងត្រូវបានពិចារណាដើម្បីដកចេញពីបញ្ជីត្រួតពិនិត្យ និងដំណើរការ។ ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំង 12 បានដោះស្រាយបញ្ហារបស់ពួកគេ ឬលែងមានអនុសាសន៍។ 5 គម្រោងមិនមែនជាគម្រោងអចលនទ្រព្យ; គម្រោងចំនួន 17 ត្រូវរង់ចាំការសន្និដ្ឋាន និងការដោះស្រាយពីភ្នាក់ងារអធិការកិច្ច ស៊ើបអង្កេត និងសវនកម្ម។ គម្រោងដែលមានដើមកំណើតដីសាធារណៈត្រូវការការពិនិត្យផ្លូវច្បាប់។

លើសពីនេះ មានគម្រោងចំនួន ៣០ ដែលត្រូវត្រួតពិនិត្យ និងដំណើរការបន្ថែមទៀត។ ក្នុង​នោះ គម្រោង​ចំនួន​២​មាន​បញ្ហា​ក្រោម​សិទ្ធិ​អំណាច​របស់​ទីភ្នាក់ងារ​កណ្តាល; 8 គម្រោងដែលមានបញ្ហានៅក្រោមអំណាចរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង; គម្រោង​ចំនួន ២០ ដែល​មាន​បញ្ហា​ស្ថិត​នៅ​ក្រោម​អំណាច​របស់​មន្ទីរ គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ស្រុក និង​ក្រុង។ ធូ ឌឹក

វាត្រូវបានព្យាករណ៍ថានៅក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 ទីផ្សារនឹងបន្តងើបឡើងវិញ ប៉ុន្តែក្នុងល្បឿនយឺត ដោយមិនមានការទម្លាយណាមួយឡើយ។ តម្លៃអាចកើនឡើងបន្តិចក្នុងផ្នែកខ្លះ ដោយសារបទប្បញ្ញត្តិនៃតម្លៃដីទីក្រុងនៅពេលចេញ ប៉ុន្តែវានឹងមិនមានភាពប្រែប្រួលខ្លាំងនោះទេ។

ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ថ្មី​នឹង​ត្រូវ​បាន​បន្ថែម​ជា​បណ្តើរៗ ដែល​រួម​ចំណែក​ដល់​ការ​បង្កើន​ទំហំ​ពាណិជ្ជកម្ម។ ផ្នែកអាផាតមិននៅតែត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសក្តានុពលបំផុតដោយសារតែកំណើនការផ្គត់ផ្គង់យឺត និងតម្រូវការខ្ពស់។ គោលនយោបាយថ្មីស្តីពីដីធ្លី លំនៅឋាន អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងឥណទានដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា នឹងមានផលប៉ះពាល់ជាវិជ្ជមានលើទីផ្សារនាពេលខាងមុខ។

ការសិក្សាពន្ធលើអចលនទ្រព្យទីពីរ

យោងតាមលោក Tran Hoang Quan នាពេលខាងមុខ ទីក្រុងនឹងបន្តពិនិត្យ និងកែសម្រួលផែនការសាងសង់ និងរៀបចំទីក្រុងស្របតាមស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម ដើម្បីធានាការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប្រកបដោយស្ថិរភាព និងនិរន្តរភាព។

ទន្ទឹមនឹងនោះ កែលម្អ និងកាត់បន្ថយរយៈពេលនៃនីតិវិធីវិនិយោគក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ រួមនឹងការកែទម្រង់បែបបទរដ្ឋបាលពាក់ព័ន្ធនឹងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ជាពិសេសគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងគម្រោងជួសជុល។

ទីក្រុងក៏សិក្សាពីយន្តការកៀរគរមូលធន ដើម្បីវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងសោភ័ណភាពពីធនាគារ ស្ថាប័នឥណទាន និងការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុក្នុងស្រុក និងបរទេស។ ស្រាវជ្រាវដើម្បីបង្កើតច្រកផ្លូវច្បាប់សម្រាប់ឧបករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុថ្មីមួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យដើម្បីធ្វើពិពិធកម្មប្រភពទុនវិនិយោគនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

បង្កើតយន្តការដើម្បីគាំទ្រអ្នកវិនិយោគក្នុងការទូទាត់សំណងការបោសសំអាតទីតាំង និងការទិញយកដី។ យន្តការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ គ្រប់គ្រងវិធីសាស្រ្តគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីតាមរបៀបសាមញ្ញ បែបវិទ្យាសាស្ត្រ និងសមស្របតាមទីផ្សារ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ស្រាវជ្រាវដំណោះស្រាយពន្ធមួយចំនួន ដើម្បីធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌ក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាជន ជាពិសេសការអនុវត្តអត្រាពន្ធខ្ពស់ចំពោះអចលនទ្រព្យទីពីរ និងជាបន្តបន្ទាប់ និងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដែលប្រព្រឹត្តទៅក្នុងរយៈពេលខ្លីបន្ទាប់ពីការទិញ។

បង្កើតច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ដើម្បីបង្កើនចំណូលថវិកាពីសកម្មភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យដោយអនុវត្តការជួលអចលនទ្រព្យ និងការប្រមូលតម្លៃបន្ថែមនៃដី និងអចលនទ្រព្យលើដីពីការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដោយប្រើដើមទុនថវិកា។

ទីក្រុងក៏ពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពវិនិយោគិន និងឈ្មួញកណ្តាល ដើម្បីធានានូវវិជ្ជាជីវៈ និងក្រមសីលធម៌ក្នុងសកម្មភាពអាជីវកម្ម។ អនុវត្តវិធានការដូចជា ការកែលម្អដំណើរការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ ការស្នើសុំ និងការត្រួតពិនិត្យការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិក្រមសីលធម៌អាជីវកម្ម ក៏ដូចជាការពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងការដោះស្រាយការបំពាន។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ជំរុញការសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធរវាងភ្នាក់ងារមុខងារ ដើម្បីជួយបង្កើនប្រសិទ្ធភាពព័ត៌មាន និងប្រសិទ្ធភាពក្នុងការគ្រប់គ្រង ការត្រួតពិនិត្យ ការត្រួតពិនិត្យ និងការដោះស្រាយការបំពាន។ ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវដំណើរការ និងយន្តការសម្រាប់ដោះស្រាយវិវាទ បណ្តឹង និងការបរិហារកេរ្តិ៍ រួមជាមួយនឹងការពង្រឹងការដោះស្រាយការបំពានស្របតាមច្បាប់។ បង្កើតយន្តការសម្របសម្រួល និងអាជ្ញាកណ្តាលប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ព្រមទាំងពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងអធិការកិច្ច ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមច្បាប់។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nam-2024-tphcm-co-17-du-an-bat-dong-san-duoc-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-d235642.html