សហរដ្ឋអាមេរិក៖ ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មស្ទើរតែនៅទ្រឹង ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានមានភាពអាប់អួរ

អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមិនផ្លាស់ប្តូរច្រើនខែ រួមផ្សំជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះ ធ្វើឱ្យតម្លៃសមរម្យនៅតែជាបញ្ហាប្រឈមដ៏សំខាន់សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះនៅសហរដ្ឋអាមេរិក។

អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមិនផ្លាស់ប្តូរច្រើនខែ រួមផ្សំជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះ ធ្វើឱ្យលទ្ធភាពទិញផ្ទះក្លាយជាបញ្ហាប្រឈមដ៏សំខាន់សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ - រូបភាព៖ Business Insider

យោងតាមទិន្នន័យស្ទង់មតិដែលចេញផ្សាយដោយ S&P Global កាលពីថ្ងៃទី 21 ខែកុម្ភៈ សកម្មភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកស្ទើរតែនៅទ្រឹងក្នុងខែកុម្ភៈ ដោយសារការព្រួយបារម្ភកាន់តែខ្លាំងឡើងអំពីពន្ធលើទំនិញនាំចូល និងការកាត់បន្ថយការចំណាយរបស់រដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធយ៉ាងខ្លាំង។

យោងតាមអ្នកឆ្លើយឆ្លងព័ត៌មាន VNA នៅទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន សន្ទស្សន៍ S&P Global Composite Purchasing Managers' Index (PMI) ដែលតាមដានវិស័យផលិតកម្ម និងសេវាកម្មបានធ្លាក់ចុះដល់ 50.4 ក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 ដែលជាកម្រិតទាបបំផុតចាប់តាំងពីខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 ហើយធ្លាក់ចុះពី 52.7 នៅក្នុងខែមករា។

ផលិតកម្ម PMI បានកើនឡើងដល់ 51.6 ក្នុងខែកុម្ភៈ ពី 51.2 ក្នុងខែមករា ប៉ុន្តែសេវាកម្ម PMI បានធ្លាក់ចុះមកត្រឹម 49.7 ដែលជាការធ្លាក់ចុះលើកដំបូងចាប់តាំងពីខែមករា ឆ្នាំ 2023 ពី 52.9 ក្នុងខែមុន។

ការព្រួយបារម្ភអំពីអតិផរណាគ្របដណ្តប់លើការស្ទង់មតិរបស់ S&P Global ។ សន្ទស្សន៍តម្លៃបញ្ចូលដែលបង់ដោយអាជីវកម្មបានកើនឡើងដល់ 58.5 ក្នុងខែកុម្ភៈ ពី 57.4 ក្នុងខែមករា សន្ទស្សន៍ត្រូវបានជំរុញដោយការកើនឡើងនៃសន្ទស្សន៍តម្លៃបញ្ចូលអ្នកផលិតដល់ 63.5 ។

សន្ទស្សន៍​នៃ​ការ​បញ្ជា​ទិញ​ថ្មី​ដែល​ទទួល​បាន​ដោយ​អាជីវកម្ម​ឯកជន​ក៏​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​ពី 53.7 ក្នុង​ខែ​មករា​មក​នៅ​ត្រឹម 50.6 ក្នុង​ខែ​កុម្ភៈ សន្ទស្សន៍​ការងារ​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​ពី 54.0 ទៅ 49.4។

សកម្មភាពផលិតកម្មបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបក្នុងរយៈពេល 17 ខែ ដោយសារអាជីវកម្ម និងអ្នកប្រើប្រាស់មានការព្រួយបារម្ភកាន់តែខ្លាំងឡើងអំពីគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋបាលប្រធានាធិបតី Donald Trump នេះបើយោងតាម ​​S&P Global ។

លោក Chris Williamson ប្រធានសេដ្ឋវិទូនៅ S&P Global Market Intelligence បាននិយាយថា អាជីវកម្មជាច្រើនបានរាយការណ៍ពីការព្រួយបារម្ភកាន់តែខ្លាំងឡើងអំពីផលប៉ះពាល់នៃគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធ ចាប់ពីការកាត់បន្ថយការចំណាយរហូតដល់ពន្ធគយ និងការអភិវឌ្ឍន៍ភូមិសាស្ត្រនយោបាយ។

ការស្ទង់មតិរបស់ S&P Global ត្រូវបានធ្វើឡើងចាប់ពីថ្ងៃទី 10 ដល់ថ្ងៃទី 20 ខែកុម្ភៈ។

នៅថ្ងៃដដែល សមាគមជាតិនៃអ្នកអចលនទ្រព្យ (NAR) បានចេញផ្សាយទិន្នន័យដែលបង្ហាញថា ការលក់ផ្ទះដែលធ្លាប់កាន់កាប់ពីមុននៅសហរដ្ឋអាមេរិក បន្ទាប់ពីការកើនឡើងរយៈពេលបីខែជាប់ៗគ្នា បានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2025 ដោយសារតែអត្រាកម្ចីទិញផ្ទះខ្ពស់ និងតម្លៃផ្ទះទប់តម្រូវការ។

នៅលើមូលដ្ឋានដែលបានកែតម្រូវតាមរដូវកាល ការលក់ផ្ទះដែលធ្លាប់មានពីមុនបានធ្លាក់ចុះ 4.9% ក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2025 ដល់អត្រាប្រចាំឆ្នាំដែលបានកែតម្រូវតាមរដូវកាលចំនួន 4.08 លានយូនីត។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន គិតត្រឹមខែមករា ឆ្នាំ 2025 ការលក់ផ្ទះដែលកាន់កាប់ជាមុនបានកើនឡើង 2.0% ។

អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមានសភាពរាបស្មើអស់រយៈពេលជាច្រើនខែ រួមផ្សំជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះ ធ្វើឱ្យលទ្ធភាពទទួលបានជាបញ្ហាប្រឈមដ៏សំខាន់សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះនៅសហរដ្ឋអាមេរិក នេះបើយោងតាមប្រធានសេដ្ឋវិទូរបស់ NAR លោក Lawrence Yun ។

សេដ្ឋវិទូ Bradley Saunders នៅ Capital Economics ព្យាករណ៍ថា ជាមួយនឹងការចំណាយលើការខ្ចីប្រាក់នៅសល់លើសពី 7% សកម្មភាពទិញខ្សោយនឹងបន្តនៅប៉ុន្មានខែខាងមុខនេះ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ អ្នកសេដ្ឋកិច្ចជាច្រើនមានការព្រួយបារម្ភកាន់តែខ្លាំងឡើងថា គោលនយោបាយរបស់រដ្ឋបាលប្រធានាធិបតី Donald Trump ដូចជាពន្ធគយ និងការនិរទេសជនអន្តោប្រវេសន៍ខុសច្បាប់អាចបណ្តាលឱ្យអតិផរណាកើនឡើង។

ទំនុកចិត្តអ្នកប្រើប្រាស់ធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបរយៈពេល 15 ខែ

របាយការណ៍ស្ទង់មតិដែលចេញផ្សាយដោយសាកលវិទ្យាល័យ Michigan កាលពីថ្ងៃទី 21 ខែកុម្ភៈ បានបង្ហាញថា ក្នុងខែនេះ ទំនុកចិត្តអ្នកប្រើប្រាស់របស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល 15 ខែ ខណៈដែលការរំពឹងទុកអតិផរណាបានកើនឡើងនៅពេលដែលគ្រួសារព្រួយបារម្ភថាគោលនយោបាយពន្ធគយរបស់ប្រធានាធិបតី Donald Trump នឹងកាត់បន្ថយអំណាចទិញ។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/my-san-xuat-kinh-doanh-gan-nhu-dinh-tre-thi-truong-nha-o-am-dam-20250222170115489.htm