សំណើមិនសាងសង់តំបន់លំនៅឋានអ្នកជំនាញ (ដំណាក់កាលទី ២) នៅឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ទីក្រុងហូជីមិញ

ទីផ្សារសម្រាប់អាផាតមិន និងផ្ទះសម្រាប់លក់ និងជួលនៅជុំវិញឧទ្យាន High-Tech គឺមានទំហំធំ និងសម្បូរបែបដែលការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន និងតំបន់សេវាកម្មសម្រាប់អ្នកជំនាញគឺលែងមានលទ្ធភាពទៀតហើយ។

ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ទីក្រុងហូជីមិញ (SHTP) ទើបតែចេញឯកសារលេខ 982/KCNC-QHXDMT រាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងស្តីពីគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងតំបន់សេវាកម្មសម្រាប់អ្នកជំនាញនៅ SHTP ។

យោងតាមរបាយការណ៍ គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មអ្នកជំនាញនៅ SHTP វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន High-Tech Trading and Services Limited បានទទួលវិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគដំបូងនៅថ្ងៃទី 16 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2013។ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងវិនិយោគលើផ្ទៃដី ៦១,៧ ហិកតា ក្នុងនោះដំណាក់កាលទី ១ មាន ២៦,៨ ហិកតា និងដំណាក់កាលទី ២ មាន ៣៤,៩ ហិកតា។

នៅថ្ងៃទី 15 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2019 ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង SHTP បានកែសម្រួលវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីការវិនិយោគដំបូងសម្រាប់គម្រោងដែលមានផ្ទៃដី 62.3 ហិកតា (ដំណាក់កាលទី 1 គឺ 26.9 ហិកតា ដំណាក់កាលទី 2 គឺ 35.4 ហិកតា) ។

ឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់នៃទីក្រុងហូជីមិញ - រូបថត៖ Le Quan

យោងតាមវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីវិនិយោគដែលបានទទួល ដំណាក់កាលទី 1 នៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មសម្រាប់គម្រោងអ្នកជំនាញនឹងបញ្ចប់ការសាងសង់នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2022។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី មកទល់នឹងពេលនេះ គម្រោងសាងសង់បានត្រឹមតែប្រមាណ ១១.៥៥៦ ម២ នៃផ្ទៃដីសរុបប៉ុណ្ណោះ។ យោងតាមក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង SHTP បច្ចុប្បន្នគម្រោងនេះគឺនៅក្រោយកាលវិភាគ ហើយនឹងបន្តពន្យារពេលដោយសារបញ្ហា និងឧបសគ្គជាច្រើន។

បច្ចុប្បន្ននេះ ទីផ្សារផ្ទះល្វែង និងផ្ទះសម្រាប់លក់ និងជួលនៅជុំវិញឧទ្យាន High-Tech គឺមានទំហំធំ និងសម្បូរបែប ឆ្លើយតបនឹងលក្ខខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ចនៃមុខវិជ្ជាផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនក្នុងការទិញ ឬជួល។

ទន្ទឹមនឹងនេះ សេវាកម្សាន្តនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះ និងតំបន់ដែលនៅជាប់នឹងឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ត្រូវបានកែលម្អ និងអភិវឌ្ឍកាន់តែខ្លាំងឡើង។

លើសពីនេះ ឧទ្យាន High-Tech Park មានចំងាយប្រហែល 12 គីឡូម៉ែត្រពីកណ្តាលទីក្រុង ដូច្នេះអ្នកជំនាញមានជម្រើសកន្លែងស្នាក់នៅជាច្រើននៅខាងក្រៅឧទ្យាន High-Tech Park។ ដូច្នេះហើយ ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងយល់ឃើញថា គម្រោងមូលនិធិដីរបស់ High-Tech Park លើផ្ទៃដី ៦២,៣ ហិកតា ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសម្រាប់អ្នកជំនាញ លែងមានលទ្ធភាពក្នុងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នទៀតហើយ។

លើសពីនេះ គម្រោងនេះត្រូវបានរាយការណ៍ និងបរិហារជាបន្តបន្ទាប់ដោយមនុស្សទាក់ទងនឹងប្រសិទ្ធភាពរបស់វា និងអ្នកជួលដែលអ្នកវិនិយោគបានចុះកិច្ចសន្យាជាមួយ។ អធិការក្រុងហូជីមិញបានបញ្ចប់បញ្ហានេះ។

ដូច្នេះ ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង SHTP ផ្តល់អនុសាសន៍ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានអនុម័តមិនបន្តអនុវត្តដំណាក់កាលទី 2 នៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកជំនាញនៅក្នុងឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។

ក្នុងករណីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងយល់ព្រមមិនបន្តអនុវត្តដំណាក់កាលទី 2 នៃគម្រោង ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងកែសម្រួលវិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគ និងកែសម្រួលគម្រោងសាងសង់លម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 ដើម្បីលុបបំបាត់ដំណាក់កាលទី 2 នៃគម្រោង។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ កែសម្រួលមុខងារប្រើប្រាស់ដីនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានទៅជាមុខងារមួយទៀត នៅពេលស្នើសុំកែសម្រួលផែនការសាងសង់លម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/2000 នៃឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/kien-nghi-khong-xay-khu-nha-o-chuyen-gia-giai-doan-2-tai-khu-cong-nghe-cao-tphcm-d221378.html