ការដេញថ្លៃដី Thu Thiem ចាប់ផ្តើម៖ ការពិនិត្យឡើងវិញអំពីឧកញ៉ាដែលជាម្ចាស់ដីសំខាន់

នាពេលថ្មីៗនេះ ប្រធានមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងកម្មវិធី “ប្រជាជនសួរ-ចម្លើយរបស់រដ្ឋាភិបាល” បានលើកឡើងថា គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានអនុម័តលើខ្លឹមសារនៃផែនការដេញថ្លៃដីសម្រាប់តំបន់ Thu Thiem។ តាមនោះ នៅឆ្នាំ 2024 ផែនការដេញថ្លៃសម្រាប់ដីឡូតិ៍ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem និងតំបន់ក្រៅ Thu Thiem នឹងត្រូវបានអភិវឌ្ឍ។

កាលពីខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៣ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងដើម្បីដាក់ដេញថ្លៃឡើងវិញនូវដីឡូតិ៍ចំនួន ៤ នៅតំបន់មុខងារលេខ៣ (ដែលត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យក្នុងឆ្នាំ ២០២១ ប៉ុន្តែសហគ្រាសបានដកប្រាក់កក់ទុក) និងដេញថ្លៃឡើងវិញចំនួន ៣.៧៩០ ល្វែង។

ទីផ្សារភាគហ៊ុនមានប្រតិកម្មជាវិជ្ជមានចំពោះព័ត៌មានខាងលើ។ ភាគហ៊ុននៃអាជីវកម្មមួយចំនួនដែលមានមូលនិធិដីធ្លីនៅ Thu Thiem សុទ្ធតែមានការរំភើប។ ភាគហ៊ុនមួយចំនួនផ្សេងទៀតដូចជា DXG របស់ Dat Xanh ឬ NVL នៃ Novaland ក៏បានកើនឡើងផងដែរ។ ជាពិសេស ភាគហ៊ុន CII នៃការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងហូជីមិញក៏បានឡើងដល់ពិដានផងដែរ។

ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងហូជីមិញ (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ CII) កាន់កាប់គម្រោងចំនួន 8 ដែលមានផ្ទៃដីជិតដប់ហិចតានៅ Thu Thiem យោងតាមរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំ 2022 គម្រោងដែលបានប្រគល់រួមមាន Lakeview 1, Lakeview 2 ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជាង 2 ហិកតា ដែលមានទីតាំងនៅលើផ្លូវសំខាន់ៗដូចជា ទីក្រុង V. Thu.

CII ក៏មានគម្រោង The River 1 និង The River 2 នៅជិតជើងស្ពាន Thu Thiem 1 និងខាងមុខមហាវិថីវង្ស Cung ។ ផ្ទៃដីសរុបនៃគម្រោងទាំងពីរនេះមានទំហំប្រហែល 3.5 ហិកតា ដែលគម្រោង The River 1 ជិតរួចរាល់ និងបានប្រគល់ហើយ ខណៈ River 2 កំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលវិនិយោគ។

នៅឆ្នាំ 2022 CII ក៏បានប្រគល់គម្រោង D'verano ប្រមាណ 95% ដែលមានផ្ទៃដីជិត 9,500m2។

មូលនិធិដីរបស់ CII មិនទាន់ត្រូវបានដាក់ពង្រាយនៅឡើយទេ ហើយកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលរៀបចំការវិនិយោគ ដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 2.5 ហិកតានៅកាច់ជ្រុងផ្លូវ Nguyen Co Thach និង To Huu ដែលជាស្នូលនៃមជ្ឈមណ្ឌល Thu Thiem នៅដីឡូតិ៍លេខ 4.8 និង 3.6 និងគម្រោង Riverfront Residence ។

Khởi động đấu giá đất Thủ Thiêm: Điểm lại những đại gia sở hữu đất vàng - 1 — កំពុងរៀបចំសម្រាប់ការដេញថ្លៃដី Thu Thiem (រូបភាព៖ Hai Long)។

Novaland Group (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ NVL) ក៏ជាម្ចាស់មូលនិធិដីធ្លីដ៏ធំមួយដែលនៅជិតតំបន់ទីក្រុង Thu Thiem ផងដែរ។ សហគ្រាសដែលមានគម្រោង The Water Bay 30.2ha នៅសង្កាត់ Binh Khanh ទីក្រុង Thu Duc កំពុងដំណើរការមិនដំណើរការ។ គម្រោងនេះត្រូវបានវិនិយោគប្រមាណ៦.០០០ពាន់លានដុង។

ឬគម្រោង The Sun Avenue នៅមុខផ្លូវ Mai Chi Tho វួដ An Phu ទីក្រុង Thu Duc ក៏ភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅ Thu Thiem ផងដែរ។ គម្រោងនេះត្រូវបានប្រគល់ក្នុងឆ្នាំ 2018 រួមទាំងប៉មចំនួន 8 ដែលមានផ្ទះល្វែងជាង 1,400 ។

អ្នកវិនិយោគមួយចំនួនទៀតក៏មានគម្រោងធំៗនៅ Thu Thiem ដូចជា Thaco with Sala Urban Area ដែលមានផ្ទៃដីជាង 113 ហិកតា។ Son Kim Land អភិវឌ្ឍអគារប្រណីត The Metropole Thu Thiem; Tien Phuoc - Tran Thai - Gaw Capital - Keppel Land បណ្តាក់ទុនរួមគ្នាជាមួយគម្រោង Empire City 14.5ha ជាមួយនឹងចំណុចលេចធ្លោនៃអគារ 86 ជាន់។

Lotte Group ក៏បានចូលរួមជាមួយ Lotte Eco Smart City Thu Thiem smart complex ជាមួយនឹងការវិនិយោគសរុបប្រហែល 20,000 ពាន់លានដុង។ សហគ្រាសកូរ៉េមួយទៀតគឺ GS E&C ក៏បានបង្កើតគម្រោង Thu Thiem Zeit ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 3.3 ហិកតា។

ប្រភព