(Dan Tri) - នៅចុងឆ្នាំ ១៩៩៦ បន្ទាប់ពីរយៈពេល ៤ ឆ្នាំនៃការបង្កើត "កម្មវិធីផ្ទះណាមឡុង" ត្រូវបានចាប់ផ្តើមដោយលោក Nguyen Xuan Quang ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន។ នេះជាការប្រកាសដំបូងមួយនៃរូបរាងនៃសាជីវកម្មអចលនទ្រព្យរួមអាជីពដូចសព្វថ្ងៃ។
"កម្មវិធីលំនៅឋានណាំឡុង" ត្រូវបានដឹងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ នៅឆ្នាំ 1996 គម្រោង An Lac នៅទីក្រុង Binh Chanh (HCMC) បានកើតមកជាមួយនឹងគំរូសហគមន៍លំនៅដ្ឋានបុព្វកាល។ នៅឆ្នាំ 1998 ប្លុកផ្ទះដំបូងក្រោមកម្មវិធីលំនៅឋានណាមឡុងត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការនៅលើទីផ្សារជាមួយនឹងផ្នត់គំនិតស្មុគ្រស្មាញក្នុងទីក្រុង រួមទាំងគម្រោងដូចជា Phu Thuan, Tan Thuan Dong (2005), Phuoc Long B, An Thanh - Can Tho... បន្ទាប់មកទៀតគឺតំបន់វីឡា Thao Nguyen Saigon និង Nam Phu ដែលធ្វើអោយគេសម្គាល់បាននូវលំនៅឋានអេកូឡូស៊ី និងបរិក្ខារពិសេស។
តំបន់វីឡាដាច់ស្រយាល Nam Phu របស់ណាំឡុងត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2006 ដែលជាតំបន់លំនៅដ្ឋានបិទទ្វារដំបូង (បរិវេណ) នៅទីក្រុងហូជីមិញ។
គំនិតនៃការអភិវឌ្ឍតំបន់ទីក្រុងរណបរួមបញ្ចូលគ្នាដើម្បីផ្តាច់ប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបានបញ្ឆេះក្នុងឆ្នាំ 2003 នៅពេលដែលណាំឡុងបានអនុវត្តគម្រោងមួយរយហិចតា ជាមួយនឹងក្តីស្រមៃចង់អមដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទីក្រុងរបស់វៀតណាម។ ដើម្បីអនុវត្តតំបន់ទីក្រុងនេះ ណាំឡុងបានទៅទស្សនាតំបន់ទីក្រុងក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី ថៃ ម៉ាឡេស៊ី ឥណ្ឌូនេស៊ី និងហ្វីលីពីនដើម្បីសិក្សា។ តំបន់ទីក្រុងដំបូង និងធំជាងគេរបស់ណាំឡុងសព្វថ្ងៃនេះគឺ Waterpoint 355ha ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍជាង 15 ឆ្នាំ ដោយមានការចូលរួមពីអ្នកជំនាញអន្តរជាតិក្នុងការប្រកួតប្រជែងផែនការអន្តរជាតិជាមួយចៅក្រមបរទេស។
ណាំ ឡុង យល់ថា ជាមួយនឹង "ទារក" នៅពេលនោះ ចាំបាច់ត្រូវរៀនពីអ្នករៀបចំផែនការ ដែលបានអនុវត្តតំបន់ទីក្រុងធំៗ ដើម្បីធានាបាននូវសមត្ថភាពអន្តរជាតិ។ ក្នុងនាមជាស្ថាបត្យករ និងជាអ្នករៀបចំផែនការ លោក Nguyen Xuan Quang ជឿជាក់ថា ដើម្បីអភិវឌ្ឍទីក្រុងប្រកបដោយតម្លៃឥតឈប់ឈរ កត្តាសំខាន់បំផុតគឺការធ្វើផែនការស្តង់ដារ រួមបញ្ចូលគ្នារវាងស្ថាបត្យករ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យ និងបទពិសោធន៍។ ទោះបីជាមានការរៀបចំអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងសម្ពាធពីអ្នកវិនិយោគជាច្រើនទស្សវត្សរ៍ក៏ដោយ ណាំឡុងនៅតែប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការកសាងគ្រឹះតាមវិធីសាស្រ្ត និងវិជ្ជាជីវៈបំផុត។
អ្នកតំណាង Conybeare Morrison (CM+) មកពីប្រទេសអូស្ត្រាលីបានធ្វើបទបង្ហាញអំពីផែនការធ្វើផែនការ Waterpoint ដែលបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ៖ ការគោរព និងការអភិរក្សធម្មជាតិ សហគមន៍មិត្តភាព និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។
ការវិនិយោគលើផែនការទីក្រុងបានចំណេញ។ បទពិសោធន៍ពី Waterpoint ត្រូវបាន "ចម្លង" ដោយ ណាំឡុង នៅក្នុងគម្រោងផ្សេងទៀត។
ក្រៅពី Waterpoint ណាមឡុងកំពុងអភិវឌ្ឍតំបន់ទីក្រុងធំ និងតូចក្នុងខេត្ត-ក្រុងជាច្រើនដូចជា ទីក្រុង Izumi (Dong Nai), Mizuki Park (HCMC), Nam Long Central Lake (Can Tho), Nam Long Dai Phuoc (Dong Nai)... Nam Long បានអញ្ជើញសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងនាយកទូទៅជាច្រើននាក់ដែលមានបទពិសោធន៍អន្តរជាតិពីសហរដ្ឋអាមេរិក ម៉ាឡេស៊ី និងសិង្ហបុរី ដើម្បីអភិវឌ្ឍសមត្ថភាពក្រុមហ៊ុន និងស្តង់ដារបន្ថែមទៀត តំបន់។
តំបន់ទីក្រុងណាំឡុងកណ្តាល ដែលមានផ្ទៃដី ៤៣,៨ ហិកតា ហៀបនឹងចាប់ផ្តើមដំណាក់កាលទី២ ជាមួយនឹងផលិតផលចំនួន ២៧៤។
លោក Lucas Loh អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន ណាំឡុង គ្រុប មានប្រសាសន៍ថា “ខ្ញុំបានជ្រើសរើសចូលជាសមាជិកណាំឡុង ដោយសារខ្ញុំមើលឃើញថា បទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំអាចនាំមកនូវតម្លៃប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ទើបណាំឡុងអាចអភិវឌ្ឍ និងរួមចំណែកដល់ប្រទេសជាតិ។
ជំនួសឱ្យការសាងសង់សាលារៀន និងមន្ទីរពេទ្យភ្លាមៗដូចអ្នកវិនិយោគមួយចំនួនទៀត ណាំឡុងបានជ្រើសរើសសហការជាមួយមនុស្សដែលមានជំនាញពិតប្រាកដក្នុងវិស័យរបស់ពួកគេ។ ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំមុន វិស័យអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មរបស់ Nam Long បានសហការជាមួយ Khai Sang Group (ការអប់រំ), SanHa, Kingfoodmart (ផ្សារទំនើប), មន្ទីរពេទ្យ Saigon MTV, អាជីវកម្ម F&B ដូចជា Trung Nguyen ភោជនីយដ្ឋានក្នុងស្រុកល្បីឈ្មោះ ... ដើម្បីបម្រើប្រជាជននៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នា។
EMASI Plus International Bilingual Boarding School បានបើកឆ្នាំសិក្សាដំបូងរបស់ខ្លួនក្នុងខែសីហា។
ក្នុងទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍នៃតំបន់ទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នា លោក Lucas Loh បានសង្កត់ធ្ងន់លើកត្តាចំនួន 3៖ ការអភិវឌ្ឍបរិយាកាសរស់នៅប្រកបដោយនិរន្តរភាព - ការកសាងសហគមន៍ជាមួយនឹងរបៀបរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួន - ការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងអន្តរតំបន់ និងតំបន់ងាយស្រួល។ តំបន់ទីក្រុងណាំឡុង មានផែនការកម្រិតខ្ពស់ ផ្លូវដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ដើរ ជិះកង់ និងចរាចរណ៍ទៀងទាត់។ គ្រឿងបរិក្ខារលំដាប់ខ្ពស់ដូចជាឡានក្រុងដែលតភ្ជាប់គម្រោងជាមួយកណ្តាលទីក្រុង តំបន់កីឡាក្រៅ ទីលានវាយកូនបាល់អន្តរជាតិ។
ណាំឡុងក៏ជាគោលដៅសម្រាប់ការប្រណាំង ការបាញ់កាំជ្រួចនៅថ្ងៃចូលឆ្នាំសកល និងសកម្មភាពពិធីបុណ្យចម្រុះពណ៌ផងដែរ។ លោក Lucas Loh ចែករំលែកថា "អ្វីដែល ណាំ ឡុង ត្រូវធ្វើគឺបង្កើនបទពិសោធន៍អតិថិជន។ ធ្វើយ៉ាងណាឱ្យមនុស្សទៅចំណតឡានក្រុងនៅលើផ្លូវគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ដែលមិនក្តៅ និងពន្លឺថ្ងៃ ចូលផ្សារទំនើបមានអារម្មណ៍ថាវានៅឆ្ងាយបន្តិច... គឺជាបញ្ហាដែលយើងដោះស្រាយរួមគ្នា ដើម្បីបញ្ចប់តំបន់ទីក្រុងស្របតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ" លោក Lucas Loh ចែករំលែក។
ចំណែកស្ថាបនិក លោក Nguyen Xuan Quang បានចែករំលែកថា សុបិនរបស់អ្នករាល់គ្នាគឺរស់នៅប្រកបដោយសុខភាពល្អ។ សុខភាពមានតម្លៃជាងលុយ និងទ្រព្យសម្បត្តិ។ ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងដែលមនុស្សមានសុខភាពល្អ សប្បាយរីករាយ និងតែងតែមានស្នាមញញឹមនៅលើផ្ទៃមុខ... គឺជាតម្លៃ និងបេសកកម្មពេញមួយជីវិតរបស់គាត់ និងអង្គការ។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hanh-trinh-dong-hanh-cung-su-phat-trien-cac-do-thi-tai-viet-nam-cua-nam-long-20241114103303550.htm
Kommentar (0)