ឥណទានអចលនវត្ថុឆ្នើមនៅទីក្រុងហូជីមិញ សម្រេចបានប្រមាណ ៩២៥.០០០ពាន់លានដុង ក្នុងរយៈពេល៩ខែ

SGGPO ១១/១៣/២០២៣ ១១:១០

ឥណទានអចលនទ្រព្យសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្មក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 នៅទីក្រុងហូជីមិញបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ខណៈពេលដែលឥណទានអចលនទ្រព្យសម្រាប់គោលបំណងប្រើប្រាស់ និងប្រើប្រាស់ខ្លួនឯងមានការថយចុះ។

[បង្កប់]https://www.youtube.com/watch?v=pWqu_bTMDbc[/embed]

នាថ្ងៃទី ១៣ ខែវិច្ឆិកា លោក Nguyen Duc Lenh នាយករងធនាគាររដ្ឋវៀតណាម សាខាទីក្រុងហូជីមិញ បានឲ្យដឹងថា ទិន្នន័យដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពចុងក្រោយបំផុតរហូតដល់ចុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៣ ឥណទានអចលនទ្រព្យឆ្នើមនៅទីក្រុងហូជីមិញ សម្រេចបានប្រមាណ ៩២៥ ០០០ ពាន់លានដុង កើនឡើង ១,៩% បើធៀបនឹងចុងឆ្នាំ ២០២២។

ជាក់ស្តែង ឥណទានអចលនទ្រព្យសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្មនៅតែរក្សាបាននូវអត្រាកំណើន និងកើនឡើងខ្ពស់ ដោយឈានដល់ 277.000 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 កើនឡើង 7.5% បើធៀបនឹងចុងឆ្នាំ 2022។ ដែលក្នុងនោះ កម្ចីមិនទាន់មានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់កែច្នៃនាំចេញកើនឡើង 10.5%; កម្ចីអចលនទ្រព្យសម្រាប់ការិយាល័យ និងអគារខ្ពស់ៗ បានកើនឡើង 7%; កម្ចីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតបានកើនឡើងជាង 20% ។

ឥណទានអចលនទ្រព្យឆ្នើមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ និងប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង (រួមទាំងការទិញ ផ្ទេរ ការជួលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ ការងារសំណង់សម្រាប់រស់នៅ ឬប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង កម្ចីសម្រាប់សង្គមកិច្ច សាងសង់ ជួសជុល ទិញ ជួល ទិញផ្ទះសម្រាប់លំនៅឋាន) សម្រេចបាន 648,000 ស្មើនឹង 70% នៃបំណុលសរុបចំនួន 22% ។

Tín dụng bất động sản tại TPHCM cho vay kinh doanh tăng trong 9 tháng đầu năm

ឥណទានអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញសម្រាប់កម្ចីអាជីវកម្មបានកើនឡើងក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ

យោងតាមលោក Lenh ទោះបីជាអត្រាកំណើនឥណទាននៅទីក្រុងហូជីមិញទាបជាងអត្រាកំណើនឥណទានទូទៅក៏ដោយ ទំហំឥណទានអចលនទ្រព្យមិនទាន់មានការផ្លាស់ប្តូរច្រើនទេ ឥណទានអចលនទ្រព្យនៅតែមានចំនួន 28% នៃឥណទានដែលនៅសល់សរុបនៅក្នុងតំបន់។

លោក Lenh បានមានប្រសាសន៍ថា "កំណើនទាបនៃឥណទានអចលនទ្រព្យគឺភាគច្រើនដោយសារតែការថយចុះនៃតម្រូវការឥណទាន ជាពិសេសការថយចុះនៃតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាជន ដែលប៉ះពាល់ដល់ឥណទានអចលនទ្រព្យសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ និងប្រើប្រាស់ខ្លួនឯង"។

លោក Lenh ក៏បាននិយាយផងដែរថា សម្រាប់ដំណោះស្រាយបច្ចុប្បន្ន បន្ថែមពីលើការបន្តរៀបចំ និងអនុវត្តគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ និងឥណទានល្អ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការដើមទុនរបស់សេដ្ឋកិច្ចបានល្អបំផុត ចាំបាច់ត្រូវផ្តោតលើការជំរុញការប្រើប្រាស់ និងការវិនិយោគ ដែលជាហេតុជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច។ ទន្ទឹមនឹងនោះគឺជាដំណោះស្រាយស៊ីសង្វាក់គ្នាលើច្បាប់ សំណង់ ហិរញ្ញវត្ថុ កំណែទម្រង់រដ្ឋបាល ... ដើម្បីគាំទ្រទីផ្សារអចលនទ្រព្យឱ្យរីកចម្រើន និងអភិវឌ្ឍនាពេលខាងមុខ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ទាក់ទងនឹងឥណទានអចលនទ្រព្យក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្មទាំងមូល ក្នុងសន្និសីទអនឡាញដាក់ពង្រាយទូរលេខ ៩៩៣/២០២៣ របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី និងរដ្ឋាភិបាល ស្តីពីការបន្តអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវដំណោះស្រាយអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលរៀបចំដោយធនាគាររដ្ឋវៀតណាម និងក្រសួងសំណង់ នាព្រឹកថ្ងៃទី១៣ ខែវិច្ឆិកា លោកស្រី Ha Thu Giang ប្រធាននាយកដ្ឋានឥណទានសរុបចំនួន ៣ កញ្ញា (២ វិ ឥណទានសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យនៃគ្រឹះស្ថានឥណទាន (CIs) សម្រេចបានចំនួន ២,៧៤ លានលានដុង កើនឡើង ៦,០៤% បើធៀបនឹងដំណាច់ឆ្នាំ ២០២២ ដែលស្មើនឹង ២១,៤៦% នៃឥណទានសរុបសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច។ ក្នុងនោះ ឥណទានអចលនទ្រព្យផ្តោតលើការប្រើប្រាស់ និងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង ស្មើនឹង 64% ហើយប្រាក់កម្ចីដែលមិនទាន់មានសម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមានចំនួន 36% នៃឥណទានអចលនទ្រព្យឆ្នើម។

យោងតាមលោកស្រី Giang ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ឥណទានអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមានអត្រាកំណើនខ្ពស់ជាងអត្រាកំណើនឥណទានទូទៅ និងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ “នេះបង្ហាញថាដំណោះស្រាយ និងការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់រដ្ឋាភិបាល វិស័យធនាគារ ក្រសួង វិស័យ និងមូលដ្ឋានក្នុងការលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងមានប្រសិទ្ធភាពជាបណ្តើរៗ។ ក្រៅពីនេះ ស្ថាប័នឥណទានក៏អនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវប្រាក់កម្ចី ស្របតាមកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រី»។

ប្រភព